De makelaardij en de markt veranderen continu; wij delen onze ervaring en mening met je in ons blog. Al onze blogs worden met de hand bereid; er komt geen ChatGPT aan te pas…
Welkom!
11 augustus 2026
Update uit erfpachtland; circa 2.500 herstelaanbiedingen Afgelopen week ben ik op bezoek geweest bij de afdeling erfpacht naar aanleiding van een aantal vragen die ze graag in persoon wilden bespreken. …
7 augustus 2026
In Rotterdam stegen de huizenprijzen in het tweede kwartaal van 2026 met 0,3 procent ten opzichte van het kwartaal ervoor. Een jaar geleden was dat nog 1,7 procent. De markt …
17 juni 2026
Voortschrijdend inzicht… maar trááág… Vandaag was er weer een zitting van de Commissie Wonen over het erfpachtdossier. En aangezien inspreken een soort van beroepsmatige hobby geworden is, was ik namens …
12 juni 2026
Fase 0 funderingsonderzoek bij woning kopen of verkopen: wat betekent het voor je taxatie, hypotheek en bod? Een Fase 0 funderingsonderzoek is een snelle eerste beoordeling van het risico op …
12 mei 2026
Ga je binnenkort je huis verkopen? Vergeet het standaard advies om een appeltaart in de oven te schuiven of koffie te zetten. Potentiële kopers prikken daar tegenwoordig zo doorheen. Wil …
17 april 2026
Waarschuwing voor huurders die op zoek zijn naar een huurwoning: oplichters doen zich voor als REMAX Totaal Makelaars Wij willen huurders en andere woningzoekenden waarschuwen voor een vorm van oplichting …
17 april 2026
Warning for Expats looking for a rental: scammers are impersonating REMAX Totaal Makelaars We want to warn expats and other house hunters about a scam that has been appearing more …
30 januari 2026
Noodklok huurmarkt Rotterdam Na het zoveelste hoopvolle belletje en het teleurgesteld afdruipen van een huurwoningzoeker wordt het toch eens tijd om de balans op te maken. Wij hebben dagelijks binnenlopers, …
16 december 2025
Erfpacht in 45 minuten; wat ging er mis in Rotterdam Maandagavond 15 december heeft BOEG in samenwerking met VERBETER een informatieavond georganiseerd voor zowel raadsleden als andere politiek betrokkenen én …
4 december 2025
Commissievergadering 3-12-2025; Leefbaar en de HGW HGW voor iedereen! Gisteren was de extra commissievergadering over erfpacht. Voor wie niet hebben meegekeken een samenvatting. De ombudsvrouw mocht aftrappen. Na haar initiële …
12 november 2025
Bescherm de historische rechten van erfpachters – 12-11-2025 – Inspreekmoment erfpacht Het was vandaag een indrukwekkende mix van echte emoties van erfpachters en het feitenrelaas van deskundigen tijdens het inspreekmoment …
5 november 2025
Inspreken bij de COR – 4-11-2025 Tijdens de vergadering van de Commissie tot Onderzoek van de Rekening (2022-2026) ofwel de COR, hebben zowel BOEG als VERBETER ingesproken naar aanleiding van …
16 oktober 2025
Een korte update over erfpacht in Rotterdam Je hebt het misschien in de overvloed van informatie over erfpacht in Rotterdam misschien niet meegekregen maar er is voor mensen die hun …
26 september 2025
Eerlijk duurt het langst In de makelaardij hebben we als professionals te maken met het meest waardevolle bezit van mensen: hun woning. Dat betekent dat je als makelaar altijd scherp …
12 september 2025
Hypotheekrenteaftrek afschaffen? Wie wint daar nou bij? Er is weer een oud verkiezingsstokpaardje van stal gehaald: de hypotheekrenteaftrek. Het CDA – toch jarenlang de beschermer van de eigenwoningregeling – schuift …
31 juli 2025
Woningmarkt Rotterdam Q2 2025 Actieve markt met lichte prijsstijgingen De woningmarkt in Rotterdam liet ook in het tweede kwartaal van 2025 een stabiel en actief beeld zien. In totaal werden …
15 juli 2025
Eén aanspreekpunt belangrijk! Waarom alles in één hand? Wij pleiten al jaren voor onze eigen aanpak (wie zou dat niet doen) en een beetje WC-Eend tactiek zijn wij niet vies …
24 maart 2025
Erfpacht; waardeontwikkeling in historisch perspectief Na alle initiële ophef over de enorme koopsommen van de eerste 250 voorstellen voor erfpachtconversie in Rotterdam, kwam al redelijk snel een herziening van het …
2 maart 2025
Isoleren kun je leren Je zou natuurlijk in de leer kunnen gaan bij Donald Trump. Hoewel hij het klimaatakkoord op z’n eerste dag ‘in office’ al resoluut van tafel veegde, …
2 januari 2025
20 jaar @ RE/MAX terug en vooruitblik Net voor de Kerst van 2004 liep ik voor de laatste keer door de draaideur van het Siemens Hoofdkantoor in Den Haag, onderweg …
14 november 2024
Erfpachtconversie in Rotterdam – een update Wat vier maanden geleden begon als een hoge mate van ongeloof, is inmiddels uitgegroeid tot een vereniging waarbij zich 250 erfpachters willen aansluiten en …
28 augustus 2024
Onbetaalbare erfpacht – voorstel erfpachtconversie ontvangen, en nu? Inmiddels 3,5 jaar geleden schreef ik een eerste blog over Erfpacht. Dat het onderwerp er toe doet, blijkt wel uit de duizenden …
23 augustus 2024
De verleiding van rekenen met een vierkante meterprijs in Rotterdam Het begint al op Funda sinds een tijdje; je ziet gelijk wat de prijs per vierkante meter (m²) woonoppervlakte is. …
13 juni 2024
Mag ik woonruimte maken van zolder of berging bij appartement? Op een gegeven moment krijg je behoefte aan extra ruimte en begin je creatieve oplossingen te zoeken, of je steekt …
31 mei 2024
Heeft de WOZ-waarde invloed op verkoopwaarde en/of vraagprijs? Wanneer u overweegt uw woning te verkopen, komt de WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) ongetwijfeld ter sprake. De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de …
19 maart 2024
The association of owners (HOA or VvE) is not active, can I still sell my apartment? Imagine… you live in a nice duplex apartment, but a little one is on …
20 februari 2024
Hoe kan je als starter een huis kopen? Waarom elke starter RE/MAX Totaal Makelaars als hun Superheld nodig heeft Hey daar, aanstaande huizenbezitter! Klaar om met RE/MAX Totaal Makelaars de …
13 februari 2024
How to Determine if a Landlord is Trustworthy? About Rental Fraud and How to Identify a Scammer With the housing rental market becoming increasingly tight, it has become a ripe …
13 februari 2024
Hoe weet je of een verhuurder betrouwbaar is? Over verhuurfraude en hoe je een oplichter kunt herkennen Door de steeds krapper wordende woningmarkt voor huurwoningen is deze markt een dankbaar …
1 februari 2024
RE/MAX Woningmarktcijfers Rotterdam 2023 Q4 Met grote regelmaat publiceren wij de meest recente woningmarktinformatie van Rotterdam. Dit levert de juiste inzichten om goed te kunnen inspelen op risico’s- en kansen …
5 december 2023
Nieuwe Hypotheekregels in 2024: Wat verandert er en hoe beïnvloedt het de Huizenmarkt? Wij helpen je op 5 december graag met het uitpakken van alle Nieuwe Hypotheekregels in 2024 impact …
7 september 2023
Regels AFM helpen doorstroming woningmarkt om zeep Aan de ene kant storten we ons vol op TikTok omdat onze marketinggoeroes roepen dat daar de doelgroep van de toekomst te vinden …
22 augustus 2023
Je huis verduurzamen is een reis Dat je niet in één dag verduurzaamt zal niet als een verrassing komen. Het is een traject waar maanden of soms zelfs jaren overheen …
23 juni 2023
TjongedeJonge Ik schrijf niet vaak een opiniestuk; normaal gebruik ik ons bedrijf, onze website en onze social media liever niet om me in een discussie te mensen en ben ik …
4 mei 2023
RE/MAX Woningmarktcijfers Rotterdam 2023 Q1 Ieder kwartaal publiceren wij de meest recente woningmarktinformatie van Rotterdam. Dit levert de juiste inzichten om goed te kunnen inspelen op risico’s- en kansen in …
17 februari 2023
RE/MAX Woningmarktcijfers Rotterdam 2022 Q4 Ieder kwartaal publiceren wij de meest recente woningmarktinformatie van Rotterdam. Dit levert de juiste inzichten om goed te kunnen inspelen op risico’s- en kansen in …
14 december 2022
Hoe kan ik besparen op vaste lasten? Lagere hypotheeklasten! We zuchten allemaal onder de druk van de prijsstijgingen van boodschappen, energie en nou ja… eigenlijk alles is duurder geworden. Natuurlijk …
29 november 2022
RE/MAX Woningmarktcijfers Rotterdam 2022 Q3 Elk kwartaal publiceren wij nieuwe woningmarktinformatie van Rotterdam. Dit levert de juiste inzichten om goed te kunnen inspelen op risico’s- en kansen in de woningmarkt. …
11 november 2022
Het is/wordt een kopersmarkt – Heb ik een aankoopmakelaar nodig? Heb je ons blog over de WC-eend al eens gelezen? Je zult zien dat wij onszelf niet al te serieus …
28 oktober 2022
Over makelaars die gouden bergen beloven We komen ze met regelmaat tegen en op verschillende momenten worden we met deze wijze van acquisitie geconfronteerd. Net voor het schrijven van dit …
20 oktober 2022
Een fout van de bank in uw nadeel… u ontvangt… niks! Soms kan ik me verbazen over de kortzichtigheid van sommige hypotheekverstrekkers; of zou het iets anders zijn? Een klant …
10 mei 2022
Verhuizen; eerst kopen of eerst verkopen? Je bent eruit, je gaat voor een nieuwe woning! Erg leuk maar ook spannend. Want hoe ga je dit allemaal aanpakken: Eerst je oude …
23 maart 2022
Het belang van een perfecte presentatie Als jouw huis verkocht moet (mag) worden, dan wil jij graag zoveel mogelijk serieuze kijkers. Potentiële kopers voor wie jij het de moeite waard …
17 maart 2022
How do you choose your selling agent? Hiring a professional real estate agent when selling your home can help you make smart decisions, avoid extra costs and save you from …
17 maart 2022
Hoe kies je een verkoopmakelaar? Het inschakelen van een professionele makelaar bij de verkoop van jouw woning kan je helpen slimme beslissingen te nemen, extra kosten te voorkomen en je …
14 maart 2022
Ben je in het bezit van een huis uit de bouwperiode 1965-1983 of heb je je oog laten vallen op een huis uit die period? Let dan goed op, mogelijk …
18 februari 2022
Heeft een aankoopmakelaar nut? In dit blog gaan we in op het nut en de rol van de aankoopmakelaar. Een goede aankoopmakelaar vervult heel veel rollen gedurende het proces van …
17 februari 2022
Is a buyer agent useful? In this blogpost we will go more in depth on the role of a buyer’s agent. A good purchasing agent fulfills many roles during the …
16 februari 2022
How to make an offer? You have finally found your dream home. After the viewing you could not sleep with enthusiasm and now it is time for the next step; …
16 februari 2022
Hoe moet je een bod uitbrengen? Je hebt je droomhuis gevonden. Na de bezichtiging kon je niet slapen van enthousiasme en nu wordt het tijd voor de volgende stap; een …
9 februari 2022
De koopovereenkomst; wie mag/moet er tekenen? Bij de verkoop van onroerend goed is het van belang dat de juiste partijen de koopovereenkomst ondertekenen om de rechtsgeldigheid te waarborgen en te …
17 december 2021
Scoor jouw 𝐋𝐈𝐌𝐈𝐓𝐄𝐃 edition Rotterdamse Monopoly voor onder de 🎄kerstboom! Wij hebben de hand weten te leggen op 50 spellen en geven die heel graag aan jou weg tijdens onze …
16 december 2021
Wat zijn verborgen gebreken? Wat een heerlijk gevoel, na lang zoeken en overleg met de makelaar is het zover; je droomhuis heb je gevonden! Nu kan het genieten beginnen, dacht …
8 december 2021
Voor hoeveel mag een huis verhuurd worden Mag ik mijn huis verhuren? Een huis kopen voor de verhuur, het wordt steeds populairder om deze investering te doen. Nu de markt …
5 oktober 2021
Waar moet je op letten bij het kopen van een huis? Een huis kopen, in de huidige markt is dat makkelijker gezegd dan gedaan. Het aanbod is schaars en de …
28 september 2021
De beslissing om te scheiden en je gezinswoning te verkopen is in de meeste gevallen emotioneel zwaar en moeilijk. Je (t)huis vertegenwoordigt niet alleen de grootste investering waar jij en …
8 juli 2021
Handleiding energielabel downloaden Als er in het verleden al een energielabel is uitgegeven voor uw huis of appartement en u kunt geen hardcopy of PDF bestand vinden, dan kunt u …
3 juni 2021
If you pay peanuts, you get monkeys Over de kortzichtigheid van de markt, is een goedkope makelaar echt goedkoop? Oké, oké… ik zal ruiterlijk toegeven dat dit blog is ingegeven …
18 mei 2021
Oost, West, As-best? Liever niet! Je hebt hem eindelijk op de kop getikt; Je droomwoning, inclusief erker, glas in lood ramen en prachtige schouw. Helemaal in de stijl die jullie …
26 april 2021
Klussen of verkopen, wat te doen? De huizenmarkt is oververhit: Lucky you! Want jij gaat je huis verkopen en ziet het schip met geld al binnenkomen. Maar wacht nog even …
19 april 2021
Na lang zoeken en vele panden te hebben bezichtigd is het zover; je hebt jouw droomhuis gevonden. Ook je bod is geaccepteerd, alleen nog even die euro’s regelen en je …
11 maart 2021
High hanging fruits Je weet wat low hanging fruits zijn? Als je fruit aan het plukken bent, dan ligt je mand het snelste vol als je onderaan de boom begint. …
27 februari 2021
Dossier Leasehold – hot topic 2021 Leasehold is nowadays a hot topic and although it exists in the Netherlands since the 16th century, the biggest changes happened in the last …
27 februari 2021
Dossier erfpacht – hot topic 2021 Erfpacht is een hot topic en hoewel het al sinds de 16e eeuw bestaat in Nederland, zijn de grootste wijzigingen van de laatste 20 …
16 februari 2021
Tips Voor Starters Woningmarkt Wil je eindelijk je eerste huis kopen, maar je maakt je zorgen over het maken van een dure fout? Hoewel de huidige woningmarkt in Nederland het …
24 januari 2021
Wat doet een makelaar eigenlijk? Sommige banen zien er zo gemakkelijk uit, nietwaar? Veel mensen hebben vaak deze indruk van schrijvers. Ze schrijven wanneer ze de inspiratie hebben en het …
1 januari 2021
2020 Een jaar geleden, op deze zelfde dag en rond deze zelfde tijd schreef ik een blog met mijn hoop en verwachtingen voor 2020. Over echte liefde, over meer aan …
12 december 2020
Mijn VvE is niet actief, kan ik mijn appartement verkopen? Stel… je woont in een leuke dubbele bovenwoning maar er komt een kleintje aan en je wilt graag verhuizen naar …
5 november 2020
Wat is een verborgen gebrek? En wie is er verantwoordelijk voor de kosten? In dit BLOG besteden we aandacht aan verborgen gebreken, verantwoordelijkheden van de partijen die betrokken zijn en …
21 september 2020
Mag ik mijn huis verhuren? Weer zo’n vraag die we best vaak tegenkomen… Het kan een aantrekkelijk idee zijn; de rente is laag, dus als de huur hoger is dan …
23 juli 2020
Ik wil dat huis zó graag kopen! Wat moet ik bieden? Dit is op het moment met afstand de meestgestelde vraag aan makelaars. Het is voorlopig nog steeds een verkopersmarkt, …
15 juli 2020
Het is officieel zomer, de zon schijnt en alles staat in bloei. Bij RE/MAX krijgen we vaak de vraag of het wel verstandig is om een huis te koop te …
15 juni 2020
Wat is een goed bod nu waard? Een veel aantal veelgehoorde vragen; – Ik heb een bod gedaan op een huis, ben ik nu in onderhandeling? – De makelaar verkoopt …
3 mei 2020
Wij zijn gek op alles wat met (ge)bouwen te maken heeft. Dus als er dan een programma als LegoMasters op TV komt, dan zitten wij voor de buis. Gisteren was …
13 april 2020
Heb je alle fictie van Netflix wel zo’n beetje gezien en ben je toe aan harde feiten? Wij worden soms moe van de media die het nieuws maken en geven …
23 maart 2020
Het zijn bizarre tijden; verplicht thuiswerken, hamsteren, geen sport, winkels dicht, anderhalve meter afstand houden en niemand die weet hoe het verder gaat. En wat het effect op de huizenmarkt …
15 maart 2020
Corona en de makelaar Onze makelaars zijn hyperactieve ondernemers die veel mensen ontmoeten en op veel plekken komen. Daarom zijn wij ons extra bewust van onze rol hierin en leggen …
3 maart 2020
Blijven de huizenprijzen stijgen in 2020? Dit is naast “we zitten niet op een schopstoel” de meest gebezigde tekst richting een makelaar. Een vraag waar we graag een sluitend antwoord …
21 februari 2020
Ik wil mijn huis zelf verkopen, is dat verstandig? Eerlijk…? Tja, wij van WC-eend adviseren natuurlijk WC-eend… Maar doet de makelaar die het concept zelf verkopen aanbiedt niet hetzelfde? Wij …
4 februari 2020
Oké… laat je dus niks wijsmaken over verhuizen. Niks positiefs dan. Want verhuizen is de hel. pfff… Dat uitgerekend ik, als makelaar, dat nu moet toegeven… De afgelopen maanden zijn …
6 januari 2020
REMAX uitstekende makelaar De onafhankelijke beoordelingssite voor makelaars Wieisdebestemakelaar.nl heeft begin januari 2020 de awards voor 2019 bekendgemaakt. Naar aanleiding hiervan kregen wij al het keurmerk ‘uitstekende makelaar‘, maar nog mooier …
1 januari 2020
366 Nieuwe kansen 2020 is het jaar waarin je een dag extra hebt om je doelen te verwezenlijken, maar ook het jaar waarin je een dag extra moet (of mag) …