Hoe wij werken
Dezelfde dag contact
Binnen 2 dagen een afspraak
Uitgewerkt rapport in 3 dagen
Waarom een officiële taxatie in Rotterdam?
Een taxatierapport is geen schatting, maar een harde eis van de hypotheekverstrekker. Je hebt een officiële taxatie in Rotterdam nodig wanneer je een nieuwe woning koopt, je huidige hypotheek wilt verhogen voor een verbouwing, of bij het oversluiten van je lening. Ook bij een echtscheiding of erfenis zorgt een onafhankelijk rapport voor een eerlijke, objectieve basis.
Daarnaast is er nog een slimme reden om te taxeren als je al een koophuis hebt. We helpen je namelijk graag te beoordelen of je LTV (Loan to Value) aangepast kan worden. Is je huis meer waard geworden? Dan kom je mogelijk in een lagere risicoklasse terecht bij de bank, wat je een flinke besparing op je hypotheekrente kan opleveren.
Gevalideerde en niet-gevalideerde rapporten
Geldverstrekkers nemen bij een hypotheekaanvraag geen genoegen met een simpel documentje; ze eisen zekerheid. Daarom valideren wij elke taxatie voor een financiering bij het NWWI of de Taxateursunie. Dit garandeert dat onze taxateur in Rotterdam voldoet aan de allerstrengste kwaliteitseisen en dat het rapport 100% gegarandeerd wordt geaccepteerd door alle Nederlandse banken (inclusief NHG).
Heb je het rapport echter voor een ander doel nodig (bijvoorbeeld voor een interne verdeling of de Belastingdienst) en is een niet-gevalideerd taxatierapport voldoende? Dat kan natuurlijk ook. In dat geval vallen de kosten voor de taxatie lager uit.
Het verschil tussen een taxatie en een waardebepaling
We merken vaak dat deze twee door elkaar worden gehaald. Een gratis waardebepaling is een informele inschatting van de actuele verkoopwaarde, bedoeld voor als je overweegt je huis in de verkoop te zetten. Een taxatie is een uitgebreid onderzoek dat resulteert in een zwaarwegend document voor financiële of juridische doeleinden. Ben je je alleen nog aan het oriënteren op een mogelijke verkoop? Vraag dan kosteloos onze gratis waardebepaling aan.
NWWI Taxatie aanvragen
Stephen was more than helpful in finding us a house. He was thorough and professional and great to work with. He was extremely honest, upfront, and wa... Lees verder
Ik ken Martijn via mijn vriendin. Ik heb Martijn beter mogen leren kennen als een rustige, goed luisterende, inlevend persoon, die begrijpt wat het vo... Lees verder
Met volle tevredenheid kijk ik terug op de samen met Monique. Ik was zeer tevreden over haar werkwijze en betrokkenheid. Echte aanrader. Lees verder
Onze kwaliteitsborging:
Wat kost een taxatie in Rotterdam?
Voor het uitwerken van een taxatie in Rotterdam hanteren we een helder tarief. Zo weet je vooraf exact wat de investering is, inclusief kadasterkosten, gemeentelijke leges en de eventuele validatiekosten van het NWWI of de Taxateursunie. Omdat financiering en de waarde van de woning hand in hand gaan, kunnen we je via onze hypotheekbegeleiding ook direct verder op weg helpen.
Lokale expertise in alle Rotterdamse wijken
De waarde van een woning hangt nauw samen met de locatie. Wat doet de fundering in een bepaalde wijk? Hoe zit het met de erfpacht in die specifieke straat? Wij voeren dagelijks taxaties uit in de hele regio. Of het nu gaat om een appartement in het Oude Noorden, een dijkwoning in Delfshaven, een ruime gezinswoning in IJsselmonde of Hillegersberg, of een karakteristiek pand in Kralingen of op Zuid in Feijenoord en Katendrecht. We onderbouwen de objectieve marktwaarde altijd met messcherpe, actuele lokale data.
