Erfpacht in 45 minuten
Wat ging er mis in Rotterdam?
Erfpacht in 45 minuten; wat ging er mis in Rotterdam
Maandagavond 15 december heeft BOEG in samenwerking met VERBETER een informatieavond georganiseerd voor zowel raadsleden als andere politiek betrokkenen én natuurlijk voor erfpachters. O.a. Ellen Verkoelen was er namens JOU en heeft haar ter stemming te brengen amendementen nog even toegelicht.
De geplande 45 minuten uitleg liep iets uit maar de presentatie was boeiend van begin tot eind. Hieronder vind je ons rapport – lekker leesbaar geschreven – waarin wij samenvatten waar de pijnpunten in dit lastige dossier zitten. Met een aantal voorbeeldberekeningen laten wij bijvoorbeeld zien wat de impact van een wijziging van de discontovoet inhoudt en waarom door de te late aanbiedingen deze enorme financiële consequenties hebben voor de erfpachters. En wat te denken van de grote afwijkingen tussen werkelijke vierkante meters en de door de taxateurs gebruikte oppervlaktes uit BAG? Je vindt het in het rapport.
Welkom!
Onderstaand het rapport van BOEG; erfpacht in 45 minuten. Deze kan ook fullscreen bekeken worden middels de knoppen aan de onderzijde.
Please wait while flipbook is loading. For more related info, FAQs and issues please refer to DearFlip WordPress Flipbook Plugin Help documentation.
Tijdens de vergadering gaf Koen de Lange het dringend advies om vooral vóórdat het besluit (welke kant dat ook opgaat) valt aankomende donderdag (18-12-2025), alvast jullie historische rechten vast te leggen door een aanvraag conform de oude regeling te doen. De wethouder is van mening dat de Historische Grondwaarderegeling alleen van toepassing is voor nieuwe erfpachters.
VERBETER en BOEG zijn van mening dat het voor alle erfpachters van toepassing is. Koen heeft een brief voorbereid die je eenvoudig online kunt invullen via deze link https://form.jotform.com/253074303793053. Na opstellen van de brief kun je deze via e-mail verzenden naar erfpacht@rotterdam.nl. Doe dit vooral met de optie ‘ontvangstbevestiging’ aan.
De aanvraag verplicht je tot niets; je verzoekt om een voorstel. Dit voorstel kun je later besluiten niet te accepteren als de gemeente tot een betere regeling besluit (of gedwongen wordt). Ons advies is; doe het vooral; baat het niet dan schaadt het zeker niet.
Alle raadsleden roepen wij op om aankomende donderdag met zowel hoofd als hart te stemmen op de amendementen die voor komen te liggen. Als iedereen er – net als wij – van overtuigd is dat de historische grondwaarderegeling nu het nieuwe normaal is (hier zullen erfpachters uit alle macht gebruik van gaan maken om maar geen waarde te verliezen), dan kunnen we die discussie beëindigen door vast te stellen dat de HGW voor álle erfpachters geldt, en niet alleen bij vervreemding of toedeling. Wij gaan ervan uit dat de gemeente Rotterdam de koninklijke route kiest en de HGW openstelt voor echt alle erfpachters, zonder eigen interpretatie van het raadsbesluit uit 1988.