Verkocht
Waarderstraat 66
2729 ME Zoetermeer
Bouwjaar
2006
Woonoppervlakte
120 m2
Aantal kamers
4
Perceeloppervlakte
144 m2
Omschrijving
Op zoek naar een ruime eengezinswoning, met drie slaapkamers, een zonnige achtertuin, twee privé parkeerplaatsen met laadpaal op afgesloten terrein, vlakbij Winkelcentrum Oosterheem in de geliefde woonwijk Zoetermeer Oosterheem? Wees er dan snel bij met het maken van een afspraak!
Deze fijne woning bevindt zich in een kindvriendelijke buurt en staat op een perceel van ruim 144 m2. De voorzijde is gelegen aan een gezellig en autovrij hof. Via de voortuin stap je de woning binnen in de lichte hal. Hier vind je de meterkast, het toilet en de garderobe onder de trap. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van hangend toilet en fontein. Vanuit de hal heb je toegang tot de doorzon-woonkamer.
De woonkamer is aan de tuinzijde voorzien van een grote schuifpui die de kamer van extra veel lichtinval voorziet. Naast ruimte voor een flinke zithoek, is er ook voldoende plek voor een goede eethoek. De open en zeer volledige keuken is voorzien van een groot aanrechtblad, waardoor er veel werkruimte is. Koken doe je hier op de drie ingebouwde kookplaten met o.a. een wokbrander en grillplaat. Uiteraard mag de afzuigkap niet ontbreken. Daarnaast is er diverse inbouwapparatuur te vinden: vaatwasser, stoomoven, combi oven/magnetron en koffiezetapparaat. De vele kastjes en lades bieden veel opbergruimte voor servies, bestek, keukengerei en voorraad.
Via de schuifpui aan de achterzijde loop je zo de zonnige achtertuin in. In de fraai aangelegde achtertuin kun je op veel plaatsen van de zon genieten, en zorgt het groen voor een gezellige uitstraling. De stenen schuur achterin de tuin is groot genoeg voor meerdere fietsen en opslag van tuingereedschap. Achter de schuur bevinden zich de twee privé parkeerplaatsen, onder de carport, op eigen grond. Deze parkeerplaatsen zijn tevens voorzien van recent aangelegde laadpaal. De rijbaan aan de achterzijde, tussen de parkeerplaatsen, betreft een mandelig terrein en is volledig afgesloten middels elektrisch bedienbaar hek.
Vanuit de woonkamer loop je de trap op naar de eerste verdieping. Op deze verdieping zijn twee slaapkamers en de badkamer inclusief een tweede toilet te vinden. De overloop verbindt alle ruimtes met elkaar. De fraaie badkamer is volledig betegeld, heeft een wastafel met wastafelmeubel, douche, toilet en een designradiator.
Vanaf de overloop neem je de trap naar de bovenste verdieping. Hier bevindt zich de derde slaapkamer. Op de overloop zijn de opstelplaatsen van zowel de wasmachine als de ketel en de warmte terugwininstallatie (WTW-unit) te vinden.
Zie jij jezelf hier binnenkort wonen?
De bijzonderheden van deze woning:
• Gelegen op eigen grond
• Bouwjaar 2006
• Woonoppervlakte ca. 120 m2
• Een perceel van 144 m2
• Drie volwaardige slaapkamers
• Voor- en achtertuin
• Volledig geïsoleerd, energielabel A
• Verwarming en warmwater middels een Remeha Tzerra combiketel (2017)
• Warmte terugwininstallatie
• Grotendeels voorzien van vloerverwarming
• Bijdrage mandelig terrein (1/24e aandeel) bedraag € 15,50 per maand
• Twee privéparkeerplaatsen met eigen laadpaal
• Oplevering in overleg (3e kwartaal 2023)
Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie? Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen.
Verkopend makelaar:
Stephen van Gilst
RE/MAX Totaal Makelaars
Adresgegevens
-
StraatWaarderstraat
-
Huisnummer
-
Postcode2729 ME
-
PlaatsZoetermeer
-
ProvincieZuid holland
Algemeen
-
Type woningWoonhuis
-
BouwvormBestaande bouw
-
Bouwjaar2006
-
Type woonhuisTussenwoning
Overdracht
-
Aangeboden sinds19 april 2023
-
AanvaardingIn overleg
-
Service kosten€ 15,-
Afmetingen
-
Woonoppervlakte120 m2
-
Perceeloppervlakte144 m2
-
Inhoud422 m3
-
Externe bergruimte7 m2
Indeling
-
Aantal kamers4 kamer(s)
-
Aantal slaapkamers3 slaapkamer(s)
-
Aantal badkamers1 badkamer(s)
-
Badkamer voorzieningenToilet Douche Wastafel Wastafelmeubel
-
VoorzieningenMechanische ventilatie Buitenzonwering Schuifpui Glasvezel kabel Balansventilatie
-
Onderhoud binnenGoed
-
Onderhoud buitenGoed
Woningdetails
-
LiggingAan rustige weg In woonwijk
Energie
-
IsolatieDakisolatie Muurisolatie Vloerisolatie Dubbel glas Volledig geisoleerd Hr glas
-
Warm waterCv ketel
-
VerwarmingCv ketel Vloerverwarming gedeeltelijk Warmte terugwininstallatie
-
CV ketelRemeha Tzerra Plus 28c CW4
Hoofdverwarming
-
SoortCv ketel
-
MerkRemeha Tzerra Plus 28c CW4
-
Bouwjaar2017
-
EigendomEigendom
-
BrandstofGas
Tuin
-
TuinenAchtertuin Voortuin
-
HoofdtuinAchtertuin
-
Conditie hoofdtuinVerzorgd
-
Lengte hoofdtuin15m
-
Breedte hoofdtuin5.4m
-
Oppervlakte hoofdtuin81 m2
-
Ligging hoofdtuinZuidoost
-
AchtertuinJa
Schuur
-
SoortVrijstaand steen
-
Aantal schuren1
-
VoorzieningenVoorzien van elektra
Dak
-
Dak typeLessenaardak
-
MateriaalPannen
Parkeren / Garages
-
ParkerenInclusief laadpaal (2 plaatsen)
-
GarageCarport Parkeerplaats