Verkocht

Makelaar
Stephen van Gilst

Wijkmakelaar van: Vlaardingen Holy

stephenvangilst@remax.nl

Van 't Hoffstraat 2

3132 TE Vlaardingen

built.svg
Bouwjaar

1959

size.svg
Woonoppervlakte

71 m2

rooms.svg
Aantal kamers

4

Omschrijving

Ben je op zoek naar een fijn 4-kamer hoekappartement in Vlaardingen? Maak dan snel een afspraak en kom deze woning bezichtigen.

Gelegen in de Westwijk, op loopafstand van de Krabbeplas en natuurgebied de Broekpolder, dichtbij winkels, scholen en andere voorzieningen. Dit appartement is onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex. Aan de voorzijde van dit complex is een brede groenstrook en zijn er ruime parkeermogelijkheden aanwezig. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Met drie volwaardige slaapkamers is dit de ideale woning voor o.a. starters en gezinnen.

Via de trap in het gesloten portiek kom je bij de voordeur. Je stapt binnen in de hal die toegang geeft tot de woonkamer, twee slaapkamers, badkamer, apart toilet en de keuken.

De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een riante zithoek en door de grote raampartij is er veel lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de derde slaapkamer. Je zou er eventueel voor kunnen kiezen om de tussenmuur naar deze slaapkamer door te breken en daarmee de woonkamer nóg groter te maken.

De keuken geeft toegang tot het balkon, die zich aan de achterzijde van het complex bevindt. Hier heb je een prachtig uitzicht over een groot openbaar grasveld.

Op de begane grond van het complex bevindt zich een gezamenlijke fietsenkelder en een eigen berging.

De bijzonderheden van deze woning:
• Gelegen op erfpachtgrond, canon bedraagt € 66,29 per jaar
• Einddatum erfpacht 31-05-2057
• Bouwjaar 1959
• Drie volwaardige slaapkamers
• Woonoppervlakte ca. 71 m2
• Balkon op het noorden (ca. 4 m2)
• Ruime berging in onderbouw (ca. 8 m2)
• Energielabel G
• Volledig voorzien van dubbel glas
• Verwarming en warmwater middels een Vaillant HR combiketel
• Actieve VvE, professionele bestuurder, huidige bijdrage € 128,00 per maand
• Openbaar parkeren voor de deur
• Oplevering in overleg

Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie? Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen.

Verkopend makelaar:
Stephen van Gilst
RE/MAX Totaal Makelaars

Je eigen woning nog niet verkocht?
Ik kom graag bij je langs voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling.

Adresgegevens
  • Straat
    Van 't Hoffstraat
  • Huisnummer
  • Postcode
    3132 TE
  • Plaats
    Vlaardingen
  • Provincie
    Zuid holland
Algemeen
  • Type woning
    Appartement
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1959
  • Type appartement
    Portiekflat
Vereniging van Eigenaars
  • VvE bijdrage
    € 128,-
Overdracht
  • Aangeboden sinds
    18 februari 2022
  • Aanvaarding
    In overleg
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    71 m2
  • Inhoud
    221 m3
  • Externe bergruimte
    8 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte
    4 m2
Indeling
  • Aantal kamers
    4 kamer(s)
  • Aantal slaapkamers
    3 slaapkamer(s)
  • Aantal badkamers
    1 badkamer(s)
  • Badkamer voorzieningen
    Douche
  • Voorzieningen
    Buitenzonwering
  • Onderhoud binnen
    Redelijk tot goed
  • Onderhoud buiten
    Redelijk tot goed
Woningdetails
  • Ligging
    In woonwijk
Energie
  • Isolatie
    Dubbel glas
  • Warm water
    Cv ketel
  • Verwarming
    Cv ketel
  • CV ketel
    Vaillant hrSolide VHR NL 24-28/3 C
Hoofdverwarming
  • Soort
    Cv ketel
  • Merk
    Vaillant hrSolide VHR NL 24-28/3 C
  • Bouwjaar
    2009
  • Eigendom
    Eigendom
  • Brandstof
    Gas
Tuin
  • Tuinen
    Geen tuin
Schuur
  • Soort
    Inpandig
  • Aantal schuren
    1
  • Voorzieningen
    Voorzien van elektra Voorzien van water
Dak
  • Dak type
    Plat dak
  • Materiaal
    Bitumineuze dakbedekking
Parkeren / Garages
  • Garage
    Geen garage

Buurt kenmerken

Extra informatie

Virtuele tour