Verkocht
Esdoorndreef 88
3137 BP Vlaardingen
Bouwjaar
1976
Woonoppervlakte
118 m2
Aantal kamers
5
Perceeloppervlakte
145 m2
Omschrijving
Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning met ruimte, comfort en duurzaamheid? Dan is Esdoorndreef 88 in Vlaardingen Holy precies wat je zoekt. Deze goed onderhouden tussenwoning beschikt over een eigen oprit met ruimte voor twee auto’s, een diepe en zonnige achtertuin, een moderne afwerking en maar liefst zeven zonnepanelen die in 2023 zijn geplaatst. De woning is in 2021 grondig gerenoveerd en biedt alles wat een modern gezin nodig heeft. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.
Wonen aan de Esdoorndreef betekent wonen in de rustige, groene Drevenbuurt van Vlaardingen Holy, een geliefde en kindvriendelijke wijk met brede straten, veel speelgelegenheden en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je basisscholen, speeltuinen en winkelcentrum De Loper. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en de directe aansluiting op de A20 ben je bovendien snel onderweg richting Rotterdam of het strand.
De woning zelf biedt een verrassend ruime indeling en een verzorgde afwerking. Je betreedt het huis via de voortuin, die dienstdoet als dubbele oprit, ideaal voor twee auto’s, een aanhanger of motor. Ook is er ruimte voor het plaatsen van een laadpaal voor een elektrische auto.
Binnengekomen in de royale hal tref je het modern afgewerkte toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De open keuken in U-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven en vaatwasser, perfect voor de thuiskok.
Aan de achterzijde stap je de diepe tuin in, gelegen op het noordoosten. Dankzij de diepte geniet je hier het grootste deel van de dag van de zon. De tuin is grotendeels bestraat, onderhoudsvriendelijk ingericht en beschikt over een stenen berging en een achterom met brede steeg, ideaal voor fietsen, scooters of motoren.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat. De badkamer is modern en compleet, voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel.
De zolderverdieping is eveneens functioneel ingericht. Op de voorzolder vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de opstelplaats van de cv-ketel en de unit voor mechanische ventilatie. Tot slot is er een vierde slaapkamer met vaste kast voor extra opbergruimte, ideaal als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer.
Zie jij jezelf hier binnenkort wonen?
Bijzonderheden van deze woning:
• Bouwjaar: 1976
• Woonoppervlakte: ca. 118 m²
• Perceeloppervlakte: ca. 145 m²
• Vier slaapkamers
• Diepe achtertuin op het noordoosten van ca. 61 m²
• Voortuin met eigen oprit
• Gerenoveerd in 2021
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Voorzien van 7 zonnepanelen (totaalvermogen ca. 2.940 Wp)
• Verwarming en warm water via eigen cv-ketel (bouwjaar 2010)
• Energielabel: A
• Gelegen op erfpachtgrond (eeuwigdurend), huidige canon: € 683,69 per jaar
• Oplevering: in overleg
Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie?
Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen.
Verkopend makelaar:
Stephen van Gilst
RE/MAX Totaal Makelaars
Adresgegevens
-
StraatEsdoorndreef
-
Huisnummer
-
Postcode3137 BP
-
PlaatsVlaardingen
-
ProvincieZuid holland
Algemeen
-
Type woningWoonhuis
-
BouwvormBestaande bouw
-
Bouwjaar1976
-
Type woonhuisTussenwoning
Overdracht
-
Aangeboden sinds13 juni 2025
-
AanvaardingIn overleg
Afmetingen
-
Woonoppervlakte118 m2
-
Perceeloppervlakte145 m2
-
Inhoud403 m3
-
Externe bergruimte7 m2
Indeling
-
Aantal kamers5 kamer(s)
-
Aantal slaapkamers4 slaapkamer(s)
-
Aantal badkamers1 badkamer(s)
-
Badkamer voorzieningenToilet Douche Wastafel Wastafelmeubel
-
VoorzieningenMechanische ventilatie Tv kabel Zonnepanelen
-
Onderhoud binnenGoed
-
Onderhoud buitenGoed
Woningdetails
-
BijzonderhedenGestoffeerd
-
LiggingIn woonwijk
Energie
-
IsolatieDubbel glas Hr glas
-
Warm waterCv ketel
-
VerwarmingCv ketel
-
CV ketelRemeha Calenta 28c
Hoofdverwarming
-
SoortCv ketel
-
MerkRemeha Calenta 28c
-
Bouwjaar2010
-
EigendomEigendom
-
BrandstofGas
Tuin
-
TuinenAchtertuin Voortuin
-
HoofdtuinAchtertuin
-
Conditie hoofdtuinNormaal
-
Lengte hoofdtuin11.5m
-
Breedte hoofdtuin5.5m
-
Oppervlakte hoofdtuin61 m2
-
Ligging hoofdtuinNoordoost
-
AchtertuinJa
Schuur
-
SoortVrijstaand steen
-
Aantal schuren1
-
VoorzieningenVoorzien van elektra
Dak
-
Dak typeZadeldak
-
MateriaalPannen
Parkeren / Garages
-
GarageGeen garage