Onder bod
dr. Abraham Kuyperstraat 99
3131 HB Vlaardingen
Bouwjaar
1930
Woonoppervlakte
58 m2
Aantal kamers
2
Omschrijving
Zie je jezelf al wonen in het historische centrum van Vlaardingen? Dan is dit jouw kans! Gelegen aan het voormalige marktterrein aan de Broekweg vind je deze keurig onderhouden jaren dertig portiekwoning. Kom jij langs voor een bezichtiging?
Binnen enkele minuten wandelen sta je midden in het winkelcentrum Liesveld. Daar vind je diverse faciliteiten, zoals: winkels, supermarkten, bioscoop, casino, restaurants, cafés, sportscholen en nog veel meer. Voldoende voor een dag shoppen of een heerlijk avondje uit dichtbij huis.
De woning bevindt zich op de eerste verdieping. Via het open portiek stap je de hal binnen. Voorheen was dit een 3-kamerwoning, waarvan de voorkamer bij de woonkamer is betrokken. Hierdoor is er veel lichtinval en is de woonkamer volledig naar eigen wens in te delen. Zo is op dit moment de voormalige voorkamer, voorzien van erker en glas-in-loodraam, in gebruik als zithoek en staat de eethoek aan de andere zijde van de woonkamer. Ook zijn aan deze achterzijde de openslaande deuren naar het heerlijke balkon te vinden.
Aan de woonkamer zijn de slaapkamer en badkamer gelegen en ook de keuken stap je daar vandaan direct binnen. Nabij de keuken is een extra toegangsdeur tot het balkon met daartegenover het aparte toilet.
De volledig betegelde badkamer is modern ingericht met wastafelmeubel en douchecabine. Uiteraard is deze inpandige badkamer ook voorzien van de nodige mechanische ventilatie. De keuken is recent vernieuwd en ook de CV-ketel dateert uit 2019. Kortom, een woning die met recht instapklaar te noemen is.
De bijzonderheden van deze woning:
• Gelegen op eigen grond
• Bouwjaar 1930 (ouderdomsclausule van toepassing)
• Één slaapkamer (voorheen twee)
• Woonoppervlakte ca. 58 m2
• Balkon op het noordwesten (4 m2)
• Energielabel D
• Verwarming en warmwater middels een Remeha Tzerra combiketel (2019)
• Actieve VvE, huidige bijdrage bedraagt € 35,00 per maand
• Parkeren voor de deur d.m.v. vergunning voor bewoners
• Per kwartaal 25 uur gratis parkeren voor bezoek
• Gratis openbaar parkeren voor de deur op het oude marktterrein
• Oplevering in overleg (direct beschikbaar)
Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie? Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen.
Verkopend makelaar:
Stephen van Gilst
RE/MAX Totaal Makelaars
Je eigen woning nog niet verkocht?
Ik kom graag bij je langs voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling.
Adresgegevens
-
Straatdr. Abraham Kuyperstraat
-
Huisnummer99
-
Postcode3131 HB
-
PlaatsVlaardingen
-
ProvincieZuid holland
Algemeen
-
Type woningAppartement
-
BouwvormBestaande bouw
-
Bouwjaar1930
-
Type appartementPortiekwoning
Vereniging van Eigenaars
-
VvE bijdrage€ 35,-
Overdracht
-
Aangeboden sinds15 juni 2022
-
AanvaardingIn overleg
Afmetingen
-
Woonoppervlakte58 m2
-
Inhoud201 m3
-
Externe bergruimte1 m2
-
Gebouwgebonden buitenruimte4 m2
Indeling
-
Aantal kamers2 kamer(s)
-
Aantal slaapkamers1 slaapkamer(s)
-
Aantal badkamers1 badkamer(s)
-
Badkamer voorzieningenDouche Wastafel Wastafelmeubel
-
VoorzieningenMechanische ventilatie
-
Onderhoud binnenGoed
-
Onderhoud buitenGoed
Woningdetails
-
LiggingIn centrum In woonwijk
Energie
-
IsolatieGedeeltelijk dubbel glas
-
Warm waterCv ketel
-
VerwarmingCv ketel
-
CV ketelRemeha Tzerra
Hoofdverwarming
-
SoortCv ketel
-
MerkRemeha Tzerra
-
Bouwjaar2019
-
EigendomEigendom
-
BrandstofGas
Tuin
-
TuinenGeen tuin
Dak
-
Dak typePlat dak
-
MateriaalBitumineuze dakbedekking
Parkeren / Garages
-
ParkerenGratis parkeerterrein voor de deur
-
GarageGeen garage