dr. Abraham Kuyperstraat 99

3131 HB Vlaardingen

built.svg
Bouwjaar

1930

size.svg
Woonoppervlakte

58 m2

rooms.svg
Aantal kamers

2

Omschrijving

Zie je jezelf al wonen in het historische centrum van Vlaardingen? Dan is dit jouw kans! Gelegen aan het voormalige marktterrein aan de Broekweg vind je deze keurig onderhouden jaren dertig portiekwoning. Kom jij langs voor een bezichtiging?

Binnen enkele minuten wandelen sta je midden in het winkelcentrum Liesveld. Daar vind je diverse faciliteiten, zoals: winkels, supermarkten, bioscoop, casino, restaurants, cafés, sportscholen en nog veel meer. Voldoende voor een dag shoppen of een heerlijk avondje uit dichtbij huis.

De woning bevindt zich op de eerste verdieping. Via het open portiek stap je de hal binnen. Voorheen was dit een 3-kamerwoning, waarvan de voorkamer bij de woonkamer is betrokken. Hierdoor is er veel lichtinval en is de woonkamer volledig naar eigen wens in te delen. Zo is op dit moment de voormalige voorkamer, voorzien van erker en glas-in-loodraam, in gebruik als zithoek en staat de eethoek aan de andere zijde van de woonkamer. Ook zijn aan deze achterzijde de openslaande deuren naar het heerlijke balkon te vinden.

Aan de woonkamer zijn de slaapkamer en badkamer gelegen en ook de keuken stap je daar vandaan direct binnen. Nabij de keuken is een extra toegangsdeur tot het balkon met daartegenover het aparte toilet.

De volledig betegelde badkamer is modern ingericht met wastafelmeubel en douchecabine. Uiteraard is deze inpandige badkamer ook voorzien van de nodige mechanische ventilatie. De keuken is recent vernieuwd en ook de CV-ketel dateert uit 2019. Kortom, een woning die met recht instapklaar te noemen is.

De bijzonderheden van deze woning:
• Gelegen op eigen grond
• Bouwjaar 1930 (ouderdomsclausule van toepassing)
• Één slaapkamer (voorheen twee)
• Woonoppervlakte ca. 58 m2
• Balkon op het noordwesten (4 m2)
• Energielabel D
• Verwarming en warmwater middels een Remeha Tzerra combiketel (2019)
• Actieve VvE, huidige bijdrage bedraagt € 35,00 per maand
• Parkeren voor de deur d.m.v. vergunning voor bewoners
• Per kwartaal 25 uur gratis parkeren voor bezoek
• Gratis openbaar parkeren voor de deur op het oude marktterrein
• Oplevering in overleg (direct beschikbaar)

Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie? Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen.

Verkopend makelaar:
Stephen van Gilst
RE/MAX Totaal Makelaars

Je eigen woning nog niet verkocht?
Ik kom graag bij je langs voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling.

Adresgegevens
  • Straat
    dr. Abraham Kuyperstraat
  • Huisnummer
    99
  • Postcode
    3131 HB
  • Plaats
    Vlaardingen
  • Provincie
    Zuid holland
Algemeen
  • Type woning
    Appartement
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1930
  • Type appartement
    Portiekwoning
Vereniging van Eigenaars
  • VvE bijdrage
    € 35,-
Overdracht
  • Aangeboden sinds
    15 juni 2022
  • Aanvaarding
    In overleg
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    58 m2
  • Inhoud
    201 m3
  • Externe bergruimte
    1 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte
    4 m2
Indeling
  • Aantal kamers
    2 kamer(s)
  • Aantal slaapkamers
    1 slaapkamer(s)
  • Aantal badkamers
    1 badkamer(s)
  • Badkamer voorzieningen
    Douche Wastafel Wastafelmeubel
  • Voorzieningen
    Mechanische ventilatie
  • Onderhoud binnen
    Goed
  • Onderhoud buiten
    Goed
Woningdetails
  • Ligging
    In centrum In woonwijk
Energie
  • Isolatie
    Gedeeltelijk dubbel glas
  • Warm water
    Cv ketel
  • Verwarming
    Cv ketel
  • CV ketel
    Remeha Tzerra
Hoofdverwarming
  • Soort
    Cv ketel
  • Merk
    Remeha Tzerra
  • Bouwjaar
    2019
  • Eigendom
    Eigendom
  • Brandstof
    Gas
Tuin
  • Tuinen
    Geen tuin
Dak
  • Dak type
    Plat dak
  • Materiaal
    Bitumineuze dakbedekking
Parkeren / Garages
  • Parkeren
    Gratis parkeerterrein voor de deur
  • Garage
    Geen garage

Buurt kenmerken

Brochures

Download media