Verkocht

Makelaar
Stephen van Gilst

Wijkmakelaar van: Vlaardingen Holy

stephenvangilst@remax.nl

Carry Pothuiskade 39

3137 ZD Vlaardingen

built.svg
Bouwjaar

1994

size.svg
Woonoppervlakte

119 m2

rooms.svg
Aantal kamers

5

parcel.svg
Perceeloppervlakte

121 m2

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime en betaalbare eengezinswoning in de geliefde wijk Vlaardingen Holy, vlakbij de prachtige Vlaardingervaart? Dit is je kans! Deze woning is perfect voor gezinnen die willen genieten van een groene en rustige omgeving, terwijl alle voorzieningen in de buurt zijn. De woning is volledig instapklaar, dus je kunt er zo in. Wacht niet te lang en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Wanneer je de voordeur uitstapt, sta je vrijwel direct aan de oever van de Vlaardingervaart of wandel je zo de Broekpolder in, een uitgestrekt natuur- en recreatiegebied. Hier kun je genieten van mooie wandel- en fietspaden, omgeven door rust en natuur. Een perfecte locatie voor natuurliefhebbers die even willen ontsnappen aan de hectiek van het stadsleven.

Naast de groene omgeving is ook winkelcentrum De Loper dichtbij te vinden. Dit moderne winkelcentrum biedt een breed scala aan winkels, van supermarkten en bakkers tot boetieks en drogisterijen. Je vindt hier alles wat je nodig hebt voor je dagelijkse boodschappen en meer!

Deze ruime woning ligt aan een groot, autovrij en kindvriendelijk plein, ideaal voor gezinnen! Via de overdekte entree stap je binnen in de hal, waar je toegang hebt tot de moderne keuken, de royale woonkamer en de trap naar de bovenverdieping. In de hal bevinden zich ook een modern betegeld toilet met fontein en een praktische bergkast.

De uitgebouwde woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eethoek. Daarnaast is de woonkamer voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Via de dubbele openslaande deuren stap je zo de zonnige achtertuin in. Deze ligt op het zuidwesten, waardoor je de hele middag en avond van de zon kunt genieten. Tevens is aan deze zijde een elektrisch zonnescherm te vinden, ideaal voor de warme zomerdagen. De tuin beschikt daarnaast over een stenen berging en een handige achterom.

Aan de voorzijde van de woning vind je de open keuken, uitgerust met een lang werkblad met gootsteen, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast is er een kastenwand met koelkast, vriezer en combi oven/magnetron. Aan opbergruimte geen gebrek!

Op de eerste verdieping kom je op een lichte overloop met een vide en een lichtkoepel, die zowel deze verdieping als de begane grond voorziet van volop natuurlijk daglicht. Op deze verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een praktische wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en de CV-ketel, en een moderne badkamer. Ook de badkamer is uitgerust met een lichtkoepel en dus ook hier is er extra lichtinval. Verder beschikt de badkamer over een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en een tweede toilet. Comfort en privacy vind je terug in de twee slaapkamers aan de achterzijde die zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.

Bijzonderheden van deze woning:
• Bouwjaar 1994
• Gelegen op eigen grond
• Vier slaapkamers
• Woonoppervlakte ca. 119 m²
• Stenen berging van ca. 6 m² in de tuin
• Verwarming en warmwater middels eigen CV-ketel (2020)
• Vloerverwarming aanwezig in de woonkamer
• Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel B
• Elektrisch zonnescherm op de begane grond
• Slaapkamers aan de achterzijde voorzien van rolluiken
• Mechanische ventilatie aanwezig
• Oplevering in overleg

Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie?
Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen.

Verkopend makelaar:
Stephen van Gilst
RE/MAX Totaal Makelaars

Let op! Een niet-zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Adresgegevens
  • Straat
    Carry Pothuiskade
  • Huisnummer
  • Postcode
    3137 ZD
  • Plaats
    Vlaardingen
  • Provincie
    Zuid holland
Algemeen
  • Type woning
    Woonhuis
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1994
  • Type woonhuis
    Tussenwoning
Overdracht
  • Aangeboden sinds
    17 oktober 2024
  • Aanvaarding
    In overleg
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    119 m2
  • Perceeloppervlakte
    121 m2
  • Inhoud
    391 m3
  • Externe bergruimte
    6 m2
Indeling
  • Aantal kamers
    5 kamer(s)
  • Aantal slaapkamers
    4 slaapkamer(s)
  • Aantal badkamers
    1 badkamer(s)
  • Badkamer voorzieningen
    Ligbad Toilet Wastafel Wastafelmeubel Inloopdouche
  • Voorzieningen
    Mechanische ventilatie Rolluiken Tv kabel Buitenzonwering
  • Onderhoud binnen
    Goed
  • Onderhoud buiten
    Goed
Woningdetails
  • Bijzonderheden
    Gestoffeerd
  • Ligging
    In woonwijk In bosrijke omgeving
Energie
  • Isolatie
    Dakisolatie Muurisolatie Vloerisolatie Dubbel glas Volledig geisoleerd
  • Warm water
    Cv ketel
  • Verwarming
    Cv ketel Vloerverwarming gedeeltelijk
  • CV ketel
    Remeha Tzerra Ace 28C
Hoofdverwarming
  • Soort
    Cv ketel
  • Merk
    Remeha Tzerra Ace 28C
  • Bouwjaar
    2020
  • Eigendom
    Eigendom
  • Brandstof
    Gas
Tuin
  • Tuinen
    Achtertuin
  • Hoofdtuin
    Achtertuin
  • Conditie hoofdtuin
    Normaal
  • Lengte hoofdtuin
    8.5m
  • Breedte hoofdtuin
    5.4m
  • Oppervlakte hoofdtuin
    46 m2
  • Ligging hoofdtuin
    Zuidwest
  • Achtertuin
    Ja
Schuur
  • Soort
    Vrijstaand steen
  • Aantal schuren
    1
Dak
  • Dak type
    Plat dak
  • Materiaal
    Bitumineuze dakbedekking
Parkeren / Garages
  • Garage
    Geen garage

Buurt kenmerken

Extra informatie

Virtuele tour