Buys Ballotsingel 3C

3112 JA Schiedam

Bouwjaar

2021

Woonoppervlakte

133 m²

Aantal kamers

Perceeloppervlakte

152 m²

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een energiezuinige eengezinswoning met energielabel A++++? Deze hoekwoning is gelegen op een ruim perceel in de recent opgeleverde Wetenschappersbuurt van Schiedam-Oost. Het is voorzien van een bodemwarmtepomp, warmteterugwinunit en maar liefst 10 zonnepanelen. Uniek aan de woning is de riante woonkamer en aangebouwde serre waardoor een fijne leefruimte is ontstaan. Kom jij langs voor een bezichtiging?

Op fietsafstand vind je het centrum van Schiedam met diverse winkels, horeca en cultureel aanbod. Iets dichter bij huis zijn op loopafstand diverse supermarkten te vinden voor de dagelijkse boodschappen. Hier hoef je dus nooit ver de deur voor uit. Ook vind je op loopafstand het trein-/metrostation Schiedam Centrum. Dit is tevens een begin-/eindhalte van diverse lijnbussen richting Rotterdam, Den Haag en het Westland. Ga je met de auto op pad, dan rijd je binnen enkele minuten de A20 op.

Voor de deur van de woning geen auto’s maar enkel een voetpad en uitzicht over de naastgelegen vijver. Via deze voordeur stap je vervolgens de woning binnen in de hal. De nis naast de meterkast biedt voldoende ruimte voor het opbergen van de jassen en schoenen. Daarnaast bevindt zich het modern en volledig betegelde toilet met wandcloset en fonteintje. Verder heb je vanuit de hal, naast de trap naar de eerste verdieping, toegang tot de woonkamer.

De lichte woonkamer is volledig voorzien van een in visgraat gelegde keramische vloer met houtlook. Langs het hele plafond is een fraaie rand met inbouwspots en een LED strip geïnstalleerd die de kamer prachtig verlichten. Aan de zijkant van de woning is een uitbouw gerealiseerd waardoor er een heerlijke ruimte is ontstaan voor een riante eethoek. Tevens zijn hierdoor extra raampartijen aanwezig die zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer. Daarnaast is er aan de achterzijde van de woonkamer een serre aangebouwd in de tuin, die via de schuifpui bereikbaar is. Ook is er in de tuin een fijne schuur te vinden en kan je via de schuttingdeur aan de zijkant de tuin in of uit.

De open keuken is voorzien van een greeploze hoogglans witte parallelopstelling met moderne inbouwapparatuur van Siemens. Naast de schuine afzuigkap vind je hier: inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, combi-oven/magnetron en koffiezetapparaat. Zie jij jezelf hier binnenkort de heerlijkste gerechten klaarmaken?

Middels de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers en de badkamer te vinden. Deze is net als het toilet op de begane grond volledig en modern betegeld. Het is voorzien van ruime inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met wastafelmeubel en elektrische designradiator.

Via de open trap stap je vervolgens de zolderverdieping op. Deze is te gebruiken als slaapkamer, maar ook als fijne werkplek. Op deze verdieping zijn nog twee afgesloten ruimtes aanwezig. Hierin vind je de technische installaties en de opstelplaats voor de wasmachine en droger.

De bijzonderheden van deze woning:
• Gelegen op eigen grond
• Perceeloppervlakte 152 m2
• Bouwjaar 2021
• Inclusief SWK waarborgcertificaat (geldig t/m 2026)
• Woonoppervlakte ca. 133 m2
• Vier slaapkamers
• Achtertuin op het zuiden met serre aan de woonkamer
• Energielabel A++++
• Volledig geïsoleerd en voorzien van tripple glas
• Volledig voorzien van vloerverwarming
• Itho Daalderop bodemwarmtepomp (eigendom)
• Warmteterugwinning en gebalanceerde ventilatie
• Tien zonnepanelen (eigendom) met nog dertien jaar fabrieksgarantie
• Tot en met eind 2030 all-in onderhoud van het energiesysteem en “Energie 0 garantie” inbegrepen/afgekocht
• Waterontharder in de meterkast
• Dakgoten voorzien van bladvangers
• Buitenkraan aan de achterzijde
• Oplevering in overleg

Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie?
Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen.

Verkopend makelaar:
Stephen van Gilst
RE/MAX Totaal Makelaars

Adresgegevens

Straat

Buys Ballotsingel
Huisnummer

C
Postcode

3112 JA
Plaats

Schiedam
Provincie

Zuid holland

Algemeen

Type woning

Woonhuis
Bouwvorm

Bestaande bouw
Bouwjaar

2021
Type woonhuis

Hoekwoning

Overdracht

Aangeboden sinds

29 december 2022
Aanvaarding

In overleg

Afmetingen

Woonoppervlakte

133 m²
Perceeloppervlakte

152 m²
Inhoud

487 m³
Externe bergruimte

6 m²

Indeling

Aantal kamers

5 kamer(s)
Aantal slaapkamers

4 slaapkamer(s)
Aantal badkamers

1 badkamer(s)
Badkamer voorzieningen

Toilet Dubbele wastafel Wastafelmeubel Inloopdouche Vloerverwarming
Voorzieningen

Mechanische ventilatie Schuifpui Dakraam Glasvezel kabel Zonnepanelen Balansventilatie
Onderhoud binnen

Uitstekend
Onderhoud buiten

Uitstekend

Woningdetails

Ligging

Aan water Aan rustige weg In woonwijk

Energie

Isolatie

Dakisolatie Muurisolatie Vloerisolatie Volledig geisoleerd Driedubbel glas Hr glas
Warm water

Elektrische boiler eigendom
Verwarming

Vloerverwarming geheel Warmtepomp Warmte terugwininstallatie

Hoofdverwarming

Soort

Vloerverwarming geheel

Tuin

Tuinen

Achtertuin Zijtuin
Hoofdtuin

Achtertuin
Conditie hoofdtuin

Fraai aangelegd
Lengte hoofdtuin

12m
Breedte hoofdtuin

4.5m
Oppervlakte hoofdtuin

54 m²
Ligging hoofdtuin

Zuid
Achtertuin

Ja

Schuur

Soort

Vrijstaand hout
Aantal schuren

1
Isolatie

Geen isolatie
Voorzieningen

Voorzien van elektra

Dak

Dak type

Zadeldak
Materiaal

Pannen

Parkeren / Garages

Garage

Geen garage

Extra informatie

Virtuele tour

Verkocht