€ 285.000,- k.k.
Wilbertoord 53
3079 JN Rotterdam
Bouwjaar
1960
Woonoppervlakte
70 m2
Aantal kamers
3
Omschrijving
Zeer nette 3- kamer starterswoning in een gewilde wijk.
Inpakken en verhuizen maar! Deze woning is in 2024 met zorg verbouwd en is dus instap klaar.
Met twee slaapkamers en een ruime keuken met diverse inbouw apparatuur is het een ideale starterswoning.
Wilbertoord 53 ligt in het rustige IJsselmonde. De wijk is ruimtelijk opgezet met veel groene stroken. Voor de dagelijkse boodschappen en vele andere winkels kun je terecht in het uitgebreide Winkelcentrum Keizerswwaard. Het openbare vervoer is op loopafstand. Ook de uitvalswegen A15 en A16 zijn in de directe omgeving.
Indeling;
Begane grond:
Gesloten portiek met intercom, brievenbussen, trapopgang en toegang naar de bergingen
Tweede verdieping:
Binnenkomst in een ruime hal. In de hal bevinden zich een moderne toiletruimte en badkamer met de wasmachine opstelling. Aan de achterzijde van de woning ligt de praktische keuken met toegang tot het balkon. De grote slaapkamer en de woonkamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Via de woonkamer kom je in de tweede slaapkamer.
Bijzonderheden;
-Eigen grond
-Energielabel E
-Oplevering kan snel
-Volledig dubbel glas in kunststof kozijnen
-Actieve Vve met een maandelijkse VvE-bijdrage van € 174.09.
-Verwarming middels blokverwarming.
-Bouwjaar 1960
-Berging in de onderbouw.
-Woonoppervlak circa 70m2.
Ook enthousiast geworden? Plan dan snel je afspraak!!
Verkopende makelaar: Monique IJzelenberg
Je eigen woning nog niet verkocht? Ik kom graag langs voor een vrijblijvende en gratis waardebepaling.
Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan.
TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Adresgegevens
-
StraatWilbertoord
-
Huisnummer
-
Postcode3079 JN
-
PlaatsRotterdam
-
ProvincieZuid holland
Algemeen
-
Type woningAppartement
-
BouwvormBestaande bouw
-
Bouwjaar1960
-
Type appartementPortiekflat
Vereniging van Eigenaars
-
VvE bijdrage€ 174,-
Overdracht
-
Aangeboden sinds22 juni 2026
-
AanvaardingIn overleg
Afmetingen
-
Woonoppervlakte70 m2
-
Inhoud213 m3
-
Externe bergruimte10 m2
-
Gebouwgebonden buitenruimte2 m2
Indeling
-
Aantal kamers3 kamer(s)
-
Aantal slaapkamers2 slaapkamer(s)
-
Badkamer voorzieningen
-
Onderhoud binnenGoed
-
Onderhoud buitenGoed
Woningdetails
-
LiggingAan rustige weg In woonwijk
Energie
-
IsolatieDubbel glas
-
Warm waterCv ketel
-
VerwarmingBlokverwarming
Hoofdverwarming
-
SoortBlokverwarming
Tuin
-
TuinenGeen tuin
Schuur
-
SoortInpandig
-
Aantal schuren1
-
VoorzieningenVoorzien van elektra
Dak
-
Dak typePlat dak
-
MateriaalBitumineuze dakbedekking
Parkeren / Garages
-
GarageGeen garage