Verkocht

Makelaar
Martijn Folkers

Wijkmakelaar van: Ommoord

martijnfolkers@remax.nl

Van der Helmstraat 448

3067 HN Rotterdam

built.svg
Bouwjaar

1965

size.svg
Woonoppervlakte

76 m2

rooms.svg
Aantal kamers

4

Omschrijving

VAN DER HELMSTRAAT 448 – LICHT, RUIM EN GOED GELEGEN

Op zoek naar een appartement met ruimte, uitzicht én twee balkons? Welkom aan de Van der Helmstraat 448: een verzorgd 4-kamer appartement op de vijfde verdieping van een net appartementencomplex, met lift, externe berging, twee buitenruimtes en een bijzonder prettige ligging aan een singel in de geliefde wijk Het Lage Land.

Het appartement is met een gebruiksoppervlak van circa 76 m² verrassend ruim van opzet. De woonkamer van ruim zes meter lang biedt vrij uitzicht over de singel, met volop lichtinval. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is afgesloten, met toegang tot het oostelijk gelegen balkon – een fijne plek voor de ochtendkoffie. Aan de voorzijde is nog een tweede balkon op het westen, perfect voor de middagzon.

In totaal zijn er drie slaapkamers: één met directe toegang tot de badkamer en twee andere van vergelijkbaar formaat aan de westzijde, waarvan één ook toegang heeft tot het balkon aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een douche met regendouche en handdouche, wastafel, radiator en aansluiting voor wasmachine en droger. In de hal vind je diverse vaste kasten én een apart toilet met fonteintje.

De ligging in Het Lage Land is ideaal: een rustige, groene wijk uit de jaren ’60, met een gemoedelijke sfeer en volop voorzieningen in de buurt. Je loopt zó naar winkelcentrum Het Lage Land (waar op vrijdag de markt staat), het Kralingse Bos en Alexandrium Shopping Mall. Ook metro, bus en NS-station liggen op korte afstand, en via de A16 of A20 ben je zó onderweg richting Utrecht, Den Haag of Delft.

Bijzonderheden:
• – Gelegen op de vijfde verdieping, met lift
• – Woonoppervlakte ca. 76 m²
• – Externe berging op de begane grond
• – 2 balkons: oost (ochtendzon) & west (middagzon)
• – 3 slaapkamers, waarvan twee van gelijk formaat aan de westzijde
• – Verwarming via blokverwarming
• – Warm water via boiler (huur)
• – Houten kozijnen
• – Balkonrenovatie eerder uitgevoerd
• – Gratis parkeren voor de deur
• – Bijdrage VvE: € 218,58 p/m (woning: € 187,35 + berging: € 31,23)
• – Gelegen op eigen grond

Nieuwsgierig naar de ruimte, het licht en de ligging?
Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het wonen is aan de Van der Helmstraat 448.

Makelaar: Martijn Folkers
RE/MAX Totaal Makelaars
It’s the experience!

Adresgegevens
  • Straat
    Van der Helmstraat
  • Huisnummer
  • Postcode
    3067 HN
  • Plaats
    Rotterdam
  • Provincie
    Zuid holland
Algemeen
  • Type woning
    Appartement
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1965
  • Type appartement
    Portiekflat
Vereniging van Eigenaars
  • VvE bijdrage
    € 218,-
Overdracht
  • Aangeboden sinds
    11 juli 2025
  • Aanvaarding
    In overleg
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    76 m2
  • Inhoud
    275 m3
  • Externe bergruimte
    7 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte
    10 m2
Indeling
  • Aantal kamers
    4 kamer(s)
  • Aantal slaapkamers
    3 slaapkamer(s)
  • Aantal badkamers
    1 badkamer(s)
  • Badkamer voorzieningen
    Wastafel Inloopdouche Wasmachineaansluiting
  • Voorzieningen
    Tv kabel Buitenzonwering Lift Natuurlijke ventilatie
  • Onderhoud binnen
    Redelijk tot goed
  • Onderhoud buiten
    Redelijk tot goed
Woningdetails
  • Ligging
    In woonwijk Vrij uitzicht Beschutte ligging
Energie
  • Isolatie
  • Warm water
    Elektrische boiler huur
  • Verwarming
    Blokverwarming
Hoofdverwarming
  • Soort
    Blokverwarming
Tuin
  • Tuinen
    Geen tuin
Schuur
  • Soort
    Box
Dak
  • Dak type
    Plat dak
  • Materiaal
    Bitumineuze dakbedekking
Parkeren / Garages
  • Garage
    Geen garage

Buurt kenmerken

Extra informatie