Verkocht onder voorbehoud

Makelaar
Monique IJzelenberg

Wijkmakelaar van: Zuidwijk

moniqueijzelenberg@remax.nl

Toulondreef 57

3067 WK Rotterdam

built.svg
Bouwjaar

1980

size.svg
Woonoppervlakte

102 m2

rooms.svg
Aantal kamers

4

parcel.svg
Perceeloppervlakte

68 m2

Omschrijving

Wel de ruimte en luxe van een gezinswoning met een eigen parkeerplaats maar niet het onderhoud van een tuin?
En hou je van een aparte indeling? Dan is dit de woning voor jou!

Wat een fijne woning, gelegen in de kindvriendelijke wijk Oosterflank. Alles wat u wenst ligt in de nabije omgeving zoals winkelcentrum Alexandrium I en II, het NS-station en diverse basis- en middelbare scholen. Ook de verbinding met de uitvalswegen A16 en A20 zijn vlakbij. Voor recreatie hoeft u de wijk niet uit. Er zijn diverse sportvoorzieningen zoals een tennis- en voetbalvereniging. ook zijn er verschillende speelplekken en voetbalveldjes. Het Semiramispark is een kleinschalige wijkpark aan de noordrand van de wijk.

Indeling;

Begane grond:
Wat een zee van ruimte. Je kan ervoor kiezen om via de achterzijde, waar ook de parkeerruimte is naar binnen te lopen of via de voorkant die gelegen is aan een autoluwe singel. Aan de achterzijde treft u ook een mega schuur met genoeg bergruimte. Deze schuur is gebouwd op de tweede parkeerplaats. Op de begane grond treft u een ruime bergruimte die dienst kan doen als garderobe ruimte, bergruimte voor boodschappen, etc. Verder hebben we een kast waar zich de boiler bevind en een aparte toiletruimte. Ook is één van de drie slaapkamers op deze verdieping gelegen. Verder hebben we in de hal de trapopgang naar de eerste verdieping.

1e verdieping:
U komt binnen in een fijne open leefruimte met aan beide zijden van de woning een balkon gelegen over de hele verdieping. De keuken is geplaatst in 2016 en is voorzien van een granieten blad met diverse inbouw apparatuur. De gehele verdieping heeft een mooie lichte plavuizen vloer met vloerverwarming.

2e verdieping:
Op deze verdieping treffen we een hele ruime overloop waar zich de aansluitingen bevinden voor de wasmachine/droger. Verder een mooie badkamer uit 2016 met een ruime douchecabine, wastafel en toilet.
En Natuurlijk nog twee fijne slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloer.
Door het deels platte dak word er optimaal gebruik gemaakt van de ruimte.

Bijzonderheden;

– Bouwjaar: 1980
– Energielabel: D
– Grotendeels dubbel glas in houten kozijnen.
– Oplevering kan zeer snel.
– Op de woning rust erfpacht. Het recht loopt tot 04-07-2077 en is afgekocht tot 08-11-2063
– Eigen parkeerplaats onder de woning
– Woonoppervlak 102 m2
– Verwarming en warmwatervoorziening middels elektrische boiler. (voorheen aangesloten op stadverwarming)
– Zelfbewoningsplicht en kettingbeding.

Ook enthousiast geworden? Plan dan snel je afspraak!

Verkopende makelaar: Monique IJzelenberg

Je eigen woning nog niet verkocht? Ik kom graag langs voor een vrijblijvende waardebepaling.

Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Dit betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken je deze informatie om je uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud van gunning.

Adresgegevens
  • Straat
    Toulondreef
  • Huisnummer
    57
  • Postcode
    3067 WK
  • Plaats
    Rotterdam
  • Provincie
    Zuid holland
Algemeen
  • Type woning
    Woonhuis
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1980
  • Type woonhuis
    Geschakelde woning
Overdracht
  • Aangeboden sinds
    22 november 2022
  • Aanvaarding
    In overleg
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    102 m2
  • Perceeloppervlakte
    68 m2
  • Inhoud
    356 m3
  • Gebouwgebonden buitenruimte
    19 m2
Indeling
  • Aantal kamers
    4 kamer(s)
  • Aantal slaapkamers
    3 slaapkamer(s)
  • Badkamer voorzieningen
  • Voorzieningen
    Alarminstallatie
  • Onderhoud binnen
    Goed
  • Onderhoud buiten
    Redelijk tot goed
Woningdetails
  • Ligging
    In woonwijk Vrij uitzicht
Energie
  • Isolatie
    Gedeeltelijk dubbel glas
  • Warm water
    Elektrische boiler eigendom
  • Verwarming
    Elektrische verwarming
Hoofdverwarming
  • Soort
    Elektrische verwarming
Tuin
  • Tuinen
    Geen tuin
Schuur
  • Soort
    Aangebouwd steen
  • Aantal schuren
    1
Dak
  • Dak type
    Samengesteld dak
  • Materiaal
    Pannen Bitumineuze dakbedekking
Parkeren / Garages
  • Garage
    Geen garage

Buurt kenmerken

Brochures

Download media