Verkocht
Teilingerstraat 67c
3032 AT Rotterdam
Bouwjaar
1951
Woonoppervlakte
66 m2
Aantal kamers
3
Omschrijving
Heerlijk wonen op steenworp afstand van Rotterdam Centrum! Vanuit de Agniesebuurt loop je namelijk binnen enkele minuten in de binnenstad. Ook het treinstation Rotterdam Centraal is direct om de hoek te vinden. Toch merk je niks van al die drukte in dit heerlijke appartement op de Teilingerstraat. Kom jij snel langs voor een bezichtiging?
De Teilingerstraat is enkele jaren geleden ingericht als fietsstraat. Dat betekent dat auto’s te gast zijn en daarmee de verkeersveiligheid is verhoogd. Op de hoek van de straat loop je tegen De Hofbogen aan. Dit langste gebouw van Rotterdam wordt momenteel herontwikkeld. Op het dak van het twee kilometer lange voormalige spoorviaduct komt namelijk een nieuw stadspark: het Hofbogenpark.
Deze woning maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex met een actieve VvE. Op de begane grond zijn winkelruimtes te vinden en de entree is voorzien van bellentableau. De portiekdeur biedt toegang tot het gemeenschappelijke trappenhuis waar vandaan de woning en bergruimtes bereikbaar zijn.
Via de voordeur op de tweede verdieping stap je de fijne woning binnen. De lange hal verbindt alle ruimtes met elkaar. Oorspronkelijk beschikte de woning over drie slaapkamers. Echter in de huidige indeling is de derde slaapkamer met de woonkamer verbonden, waardoor een ruime leefruimte is ontstaan. Er is plaats voor zowel een riante zit- als eethoek. De grote raampartij zorgt voor een fijne lichtinval en met de vaste kast heb je handige bergruimte tot je beschikking.
De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot het balkon. Aan beide zijden van de keuken bevinden zich de twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is momenteel in gebruik als werkkamer, maar hier past ook zeker een bed in. De tweede slaapkamer biedt, net als de keuken, toegang tot het balkon. Er is een vaste kast aanwezig en naast een tweepersoonsbed is er nog ruimte over voor een extra kledingkast.
De badkamer is voorzien van inloopdouche en wastafel met meubel. Direct naast de badkamer is het separate toilet te vinden. Tevens is aan de hal nog een handige werkkast waarin de opstelplaats van de wasmachine en droger te vinden is.
De bijzonderheden van deze woning:
• Gelegen op eigen grond
• Bouwjaar 1951
• Twee (voorheen drie) slaapkamers
• Woonoppervlakte ca. 66 m2
• Balkon op het noordwesten (ca. 5 m2)
• Berging in de onderbouw (ca. 7 m2)
• Actieve VvE, huidige bijdrage € 178,- per maand
• Verwarming en warmwater middels een Remeha Tzerra combiketel (2016)
• Energielabel D
• Oplevering in overleg
Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie? Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen.
Verkopend makelaar:
Stephen van Gilst
RE/MAX Totaal Makelaars
Adresgegevens
-
StraatTeilingerstraat
-
Huisnummerc
-
Postcode3032 AT
-
PlaatsRotterdam
-
ProvincieZuid holland
Algemeen
-
Type woningAppartement
-
BouwvormBestaande bouw
-
Bouwjaar1951
-
Type appartementPortiekwoning
Vereniging van Eigenaars
-
VvE bijdrage€ 178,-
Overdracht
-
Aangeboden sinds11 mei 2023
-
AanvaardingIn overleg
Afmetingen
-
Woonoppervlakte66 m2
-
Inhoud223 m3
-
Externe bergruimte7 m2
-
Gebouwgebonden buitenruimte5 m2
Indeling
-
Aantal kamers3 kamer(s)
-
Aantal slaapkamers2 slaapkamer(s)
-
Aantal badkamers1 badkamer(s)
-
Badkamer voorzieningenWastafel Wastafelmeubel Inloopdouche
-
VoorzieningenMechanische ventilatie
-
Onderhoud binnenGoed
-
Onderhoud buitenGoed
Woningdetails
-
LiggingIn centrum In woonwijk
Energie
-
Isolatie
-
Warm waterCv ketel
-
VerwarmingCv ketel
-
CV ketelRemeha Tzerra
Hoofdverwarming
-
SoortCv ketel
-
MerkRemeha Tzerra
-
Bouwjaar2016
-
EigendomEigendom
-
BrandstofGas
Tuin
-
TuinenGeen tuin
Schuur
-
SoortBox
-
Aantal schuren1
Dak
-
Dak typePlat dak
-
MateriaalBitumineuze dakbedekking
Parkeren / Garages
-
GarageGeen garage