Verkocht
Stadhoudersweg 43D
3038 EE Rotterdam
Bouwjaar
1951
Woonoppervlakte
72 m2
Aantal kamers
4
Omschrijving
Op zoek naar een ruim appartement in een van de meest gewilde buurten van Rotterdam? Dit appartement in Rotterdam Bergpolder is te vinden aan de Stadhoudersweg. Met een woonoppervlakte van ca. 72 m2, twee slaapkamers, gelegen op eigen grond en voorzien van een ruime berging. Kortom, een bezichtiging meer dan waard!
Alle faciliteiten van de stad zijn binnen handbereik. Diergaarde Blijdorp, het Vroesenpark en het Roel Langerakpark bevinden zich in de directe omgeving. Diverse supermarkten, winkels en eetgelegenheden zijn op loopafstand te vinden. Houd je ervan om baantjes te zwemmen, dan hoef je ook niet ver de deur uit. Het Van Maanenbad bevindt zich om de hoek met zowel een binnen- als een buitenbad.
Reis je met het openbaar vervoer? Op zeer korte loop-/fietsafstand bevindt zich treinstation Rotterdam Centraal. Tramstations zijn om de hoek van de straat te vinden en ook metrostation Blijdorp is dichtbij. Maar ook met de auto ben je zo de stad uit. Binnen no-time rijd je op de uitvalswegen A13 of A20.
Deze woning maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex met een actieve VvE. De entree op de begane grond is voorzien van bellentableau en brievenbussen. De portiekdeur biedt toegang tot het gemeenschappelijke trappenhuis waar vandaan de woning en bergruimtes bereikbaar zijn.
Op de bovenste verdieping stap je de woning binnen in de hal. Deze verbindt de meeste ruimtes met elkaar. De woonkamer is aan de voorzijde te vinden en geeft meer dan voldoende ruimte voor een riante zithoek. De en suite deuren scheiden de woonkamer van de eetkamer. Ook hier is veel ruimte voor bijvoorbeeld een grote eethoek om aan te genieten met vrienden tijdens een gezellige avond. Direct aan de eetkamer bevindt zich de open keuken met hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur. Ook heb je vanuit de eetkamer toegang tot het overdekte balkon aan de achterzijde.
Terug in de hal vinden we de meterkast, een bergkast met opstelplaats voor de wasmachine/droger en een bergkast met opstelplaats voor de eigen CV-ketel. Verder beschikt de woning over twee slaapkamer, die aan de voor- en achterzijde te vinden zijn. Het separate toilet is volledig en modern betegeld en voorzien van hangend toilet en fontein. De naastgelegen badkamer is eveneens volledig betegeld in dezelfde stijl.
Ten slotte beschikt de woning nog over een eigen berging in de onderbouw. Deze is voor een appartement als deze bovengemiddeld ruim te noemen.
De bijzonderheden van deze woning:
• Gelegen op eigen grond
• Bouwjaar 1951
• Twee slaapkamers
• Woonoppervlakte ca. 72 m2
• Berging van ca. 12 m2 in de onderbouw
• Een balkon van in ca. 3 m2
• Actieve VvE, huidige bijdrage € 113,40 per maand
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
• Verwarming en warmwater middels een Remeha combiketel (2011)
• Energielabel E
• Betaald parkeren middels parkeervergunning á € 8,90 per maand (prijspeil 2024)
• Oplevering in overleg
Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie?
Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen.
Verkopend makelaar:
Stephen van Gilst
RE/MAX Totaal Makelaars
Adresgegevens
-
StraatStadhoudersweg
-
HuisnummerD
-
Postcode3038 EE
-
PlaatsRotterdam
-
ProvincieZuid holland
Algemeen
-
Type woningAppartement
-
BouwvormBestaande bouw
-
Bouwjaar1951
-
Type appartementPortiekwoning
Vereniging van Eigenaars
-
VvE bijdrage€ 113,-
Overdracht
-
Aangeboden sinds08 mei 2024
-
AanvaardingIn overleg
Afmetingen
-
Woonoppervlakte72 m2
-
Inhoud243 m3
-
Externe bergruimte12 m2
-
Gebouwgebonden buitenruimte3 m2
Indeling
-
Aantal kamers4 kamer(s)
-
Aantal slaapkamers2 slaapkamer(s)
-
Aantal badkamers1 badkamer(s)
-
Badkamer voorzieningenWastafel Wastafelmeubel Inloopdouche
-
VoorzieningenMechanische ventilatie Tv kabel Glasvezel kabel
-
Onderhoud binnenGoed
-
Onderhoud buitenGoed
Woningdetails
-
BijzonderhedenBeschermd stads of dorpsgezicht
-
LiggingIn woonwijk
Energie
-
IsolatieDubbel glas Hr glas
-
Warm waterCv ketel
-
VerwarmingCv ketel
-
CV ketelRemeha Avanta 28c
Hoofdverwarming
-
SoortCv ketel
-
MerkRemeha Avanta 28c
-
Bouwjaar2011
-
EigendomEigendom
-
BrandstofGas
Tuin
-
TuinenGeen tuin
Schuur
-
SoortBox
-
Aantal schuren1
Dak
-
Dak typePlat dak
-
MateriaalBitumineuze dakbedekking
Parkeren / Garages
-
GarageGeen garage