Prinses Margrietlaan 5A

3051 AM Rotterdam

built.svg
Bouwjaar

1926

size.svg
Woonoppervlakte

60 m2

rooms.svg
Aantal kamers

2

Omschrijving

Prachtig gelegen in een van de gezelligste wijken van Rotterdam ‘Het Kleiwegkwartier’, ligt deze heerlijke tweekamer benedenwoning aan de Prinses Margrietlaan 5A.
Wat de buurt zo uniek maakt, is de dorpse kleinschaligheid. Het is er gezellig buurten of ergens af te spreken. Je zit zo bij een goed glas wijn in gesprek, ontmoet elkaar bij een van de vele winkels, of je komt elkaar tegen bij het maken van een ommetje en dan heb je ook nog eens op korte afstand de Bergse Achter- en Voorplas, het centrum van de stad, het OV (bus, metro, trein en tram) en uitvalswegen. Het Kleiwegkwartier is dus ideaal gelegen.

Je betreedt de woning door de eigen entree en wat direct opvalt is het hoge plafond zoals je dat in ieder vertrek in het appartement vindt, wat een prettig ruimtelijk effect geeft!. Na de entree sta je in de hal van waaruit je toegang hebt tot alle vertrekken. De ruime slaapkamer ligt direct aan je rechterhand en grenst aan de voorzijde van het appartement. Door de erker krijgt de slaapkamer een speelse uitstraling en voelt heerlijk ruim aan.

Rechtdoor aan het einde van de gang is de moderne geheel betegelde badkamer te vinden welke is voorzien van een hangend closet, inloopdouche, wastafelmeubel en design radiator.

Ga je vervolgens door de tweede deur aan je rechterhand, dan kom je in de riante en sfeervolle woonkamer die gelegen is aan de achterzijde. De woonkamer bied je ook toegang tot de keuken, tussenhal en ga je door de openslaande deuren dan kom je in de tuin, waar je ’s ochtends vroeg, ook vroeg in het seizoen, al beschut in de ochtendzon je eerste kop koffie kunt drinken. Dat is lekker wakker worden! Het schilderwerk is met de kunststof kozijnen niet meer nodig. Onderhoudsvrij dus je kunt er dus zo in trekken.

De keuken is van een goede kwaliteit, in keurige staat en doordat deze grenst aan de woonkamer is het een prettige ruimte in de nabijheid van je visite als je de culinaire hoogstandjes aan het bereiden bent. Genoeg werkruimte is er door de praktische U-opstelling en alle benodigde apparatuur als een koelkast, vriezer, kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser staan tot je beschikking. De tussenhal bied je toegang tot de kelder met de opstelling van de Cv-combiketel en wasmachine/drogeraansluiting.

Bijzonderheden
– Bouwjaar: 1926
– Eigen grond
– Woonoppervlakte: 60 m2
– Inhoud: 190m3
– Maandelijkse VvE bijdrage: ca. € 77,- per maand.
– Verwarming en warm water middels: Cv-combiketel.
– Kunststof kozijnen met geheel dubbele beglazing.
– Oplevering: In overleg!
Is de interesse gewekt? Neem dan contact op voor een afspraak.

Adresgegevens
  • Straat
    Prinses Margrietlaan
  • Huisnummer
    5
  • Postcode
    3051 AM
  • Plaats
    Rotterdam
  • Provincie
    Zuid holland
Algemeen
  • Type woning
    Appartement
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1926
  • Type appartement
    Benedenwoning
Vereniging van Eigenaars
  • VvE bijdrage
    € 77,-
Overdracht
  • Aangeboden sinds
    11 november 2021
  • Aanvaarding
    In overleg
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    60 m2
  • Inhoud
    219 m3
Indeling
  • Aantal kamers
    2 kamer(s)
  • Aantal slaapkamers
    1 slaapkamer(s)
  • Aantal badkamers
    1 badkamer(s)
  • Badkamer voorzieningen
    Toilet Wastafelmeubel Inloopdouche
  • Voorzieningen
    Natuurlijke ventilatie
  • Onderhoud binnen
    Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten
    Goed
Woningdetails
  • Ligging
    Aan rustige weg In woonwijk Beschutte ligging
Energie
  • Isolatie
    Dubbel glas
  • Warm water
    Cv ketel
  • Verwarming
    Cv ketel
  • CV ketel
    Vaillant
Hoofdverwarming
  • Soort
    Cv ketel
  • Merk
    Vaillant
  • Eigendom
    Eigendom
Tuin
  • Tuinen
    Achtertuin
  • Hoofdtuin
    Achtertuin
  • Conditie hoofdtuin
    Verzorgd
  • Lengte hoofdtuin
    6.2m
  • Breedte hoofdtuin
    6.05m
  • Oppervlakte hoofdtuin
    38 m2
  • Totale oppervlakte tuinen
    38 m2
  • Ligging hoofdtuin
    Noordoost
Schuur
  • Soort
    Inpandig
  • Aantal schuren
    1
  • Voorzieningen
    Voorzien van elektra Voorzien van water
Dak
  • Dak type
    Plat dak
  • Materiaal
    Bitumineuze dakbedekking
Parkeren / Garages
  • Garage
    Geen garage

Buurt kenmerken

Brochures

Download media