Prinses Margrietlaan 5A
3051 AM Rotterdam
Bouwjaar
1926
Woonoppervlakte
60 m2
Aantal kamers
2
Omschrijving
Prachtig gelegen in een van de gezelligste wijken van Rotterdam ‘Het Kleiwegkwartier’, ligt deze heerlijke tweekamer benedenwoning aan de Prinses Margrietlaan 5A.
Wat de buurt zo uniek maakt, is de dorpse kleinschaligheid. Het is er gezellig buurten of ergens af te spreken. Je zit zo bij een goed glas wijn in gesprek, ontmoet elkaar bij een van de vele winkels, of je komt elkaar tegen bij het maken van een ommetje en dan heb je ook nog eens op korte afstand de Bergse Achter- en Voorplas, het centrum van de stad, het OV (bus, metro, trein en tram) en uitvalswegen. Het Kleiwegkwartier is dus ideaal gelegen.
Je betreedt de woning door de eigen entree en wat direct opvalt is het hoge plafond zoals je dat in ieder vertrek in het appartement vindt, wat een prettig ruimtelijk effect geeft!. Na de entree sta je in de hal van waaruit je toegang hebt tot alle vertrekken. De ruime slaapkamer ligt direct aan je rechterhand en grenst aan de voorzijde van het appartement. Door de erker krijgt de slaapkamer een speelse uitstraling en voelt heerlijk ruim aan.
Rechtdoor aan het einde van de gang is de moderne geheel betegelde badkamer te vinden welke is voorzien van een hangend closet, inloopdouche, wastafelmeubel en design radiator.
Ga je vervolgens door de tweede deur aan je rechterhand, dan kom je in de riante en sfeervolle woonkamer die gelegen is aan de achterzijde. De woonkamer bied je ook toegang tot de keuken, tussenhal en ga je door de openslaande deuren dan kom je in de tuin, waar je ’s ochtends vroeg, ook vroeg in het seizoen, al beschut in de ochtendzon je eerste kop koffie kunt drinken. Dat is lekker wakker worden! Het schilderwerk is met de kunststof kozijnen niet meer nodig. Onderhoudsvrij dus je kunt er dus zo in trekken.
De keuken is van een goede kwaliteit, in keurige staat en doordat deze grenst aan de woonkamer is het een prettige ruimte in de nabijheid van je visite als je de culinaire hoogstandjes aan het bereiden bent. Genoeg werkruimte is er door de praktische U-opstelling en alle benodigde apparatuur als een koelkast, vriezer, kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser staan tot je beschikking. De tussenhal bied je toegang tot de kelder met de opstelling van de Cv-combiketel en wasmachine/drogeraansluiting.
Bijzonderheden
– Bouwjaar: 1926
– Eigen grond
– Woonoppervlakte: 60 m2
– Inhoud: 190m3
– Maandelijkse VvE bijdrage: ca. € 77,- per maand.
– Verwarming en warm water middels: Cv-combiketel.
– Kunststof kozijnen met geheel dubbele beglazing.
– Oplevering: In overleg!
Is de interesse gewekt? Neem dan contact op voor een afspraak.
Adresgegevens
- StraatPrinses Margrietlaan
- Huisnummer5A
- Postcode3051 AM
- PlaatsRotterdam
- ProvincieZuid holland
Algemeen
- Type woningAppartement
- BouwvormBestaande bouw
- Bouwjaar1926
- Type appartementBenedenwoning
Vereniging van Eigenaars
- VvE bijdrage€ 77,-
Overdracht
- Aangeboden sinds11 november 2021
- AanvaardingIn overleg
Afmetingen
- Woonoppervlakte60 m2
- Inhoud219 m3
Indeling
- Aantal kamers2 kamer(s)
- Aantal slaapkamers1 slaapkamer(s)
- Aantal badkamers1 badkamer(s)
- Badkamer voorzieningenToilet Wastafelmeubel Inloopdouche
- VoorzieningenNatuurlijke ventilatie
- Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
- Onderhoud buitenGoed
Woningdetails
- LiggingAan rustige weg In woonwijk Beschutte ligging
Energie
- IsolatieDubbel glas
- Warm waterCv ketel
- VerwarmingCv ketel
- CV ketelVaillant
Hoofdverwarming
- SoortCv ketel
- MerkVaillant
- EigendomEigendom
Tuin
- TuinenAchtertuin
- HoofdtuinAchtertuin
- Conditie hoofdtuinVerzorgd
- Lengte hoofdtuin6.2m
- Breedte hoofdtuin6.05m
- Oppervlakte hoofdtuin38 m2
- Totale oppervlakte tuinen38 m2
- Ligging hoofdtuinNoordoost
Schuur
- SoortInpandig
- Aantal schuren1
- VoorzieningenVoorzien van elektra Voorzien van water
Dak
- Dak typePlat dak
- MateriaalBitumineuze dakbedekking
Parkeren / Garages
- GarageGeen garage