Oldegaarde 768

3086 AR Rotterdam

Bouwjaar

1959

Woonoppervlakte

59 m²

Aantal kamers

Omschrijving

Welkom bij Oldegaarde 768, een charmant appartement gelegen op de zesde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex in het hart van Rotterdam-Zuid. Dit driekamerappartement, met een woonoppervlakte van 59 vierkante meter, biedt een perfecte mix van comfort en stedelijk wonen.

Indeling en Voorzieningen:

Het appartement beschikt over een lichte en ruime woonkamer, twee volwaardige slaapkamers, een functionele keuken, een badkamer en een balkon waar u kunt genieten van het uitzicht over de stad. Dankzij de slimme indeling voelt het appartement groter aan dan de werkelijke oppervlakte, en het biedt voldoende ruimte voor een comfortabel leven.

Verduurzaming en VvE:

De Vereniging van Eigenaren (VvE) is actief en staat op het punt om een verduurzamingsproject te starten, wat betekent dat het gebouw binnenkort energiezuiniger zal zijn. Dit is een belangrijke meerwaarde voor toekomstige bewoners. De VvE-bijdrage bedraagt €252,13 per maand, plus een voorschot op de stookkosten van €51,69 per maand.

Omgeving en Voorzieningen:

Oldegaarde 768 is gelegen in een levendige en veelzijdige buurt. Rotterdam-Zuid biedt een breed scala aan voorzieningen direct in de nabijheid:

•Winkelen en Boodschappen: Op loopafstand vindt u winkelcentrum Zuidplein, een van de grootste winkelcentra van Nederland, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen, modewinkels en eetgelegenheden.

•Openbaar Vervoer: Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met meerdere bus- en tramhaltes in de buurt. Metrostation Zuidplein zorgt voor snelle verbindingen naar het centrum van Rotterdam en andere delen van de stad.

•Recreatie en Ontspanning: Voor ontspanning kunt u terecht in het nabijgelegen Zuiderpark, een groot stadspark ideaal voor wandelen, sporten of gewoon genieten van de natuur. Ook Ahoy Rotterdam, bekend om zijn evenementen en concerten, ligt op een steenworp afstand.

• Onderwijs en Gezondheidszorg: Diverse scholen, kinderdagverblijven en medische faciliteiten zijn in de directe omgeving aanwezig, wat het ideaal maakt voor gezinnen.

Levendige Stad:

Rotterdam-Zuid is een dynamisch stadsdeel met een rijke geschiedenis en een veelbelovende toekomst. De mix van culturen en de voortdurende stadsvernieuwing maken het een boeiende plek om te wonen. Of u nu geniet van de lokale markten, de diverse eetgelegenheden of de culturele evenementen, er is altijd iets te beleven.

Samenvatting:

Woonoppervlakte: 59 m²
2 slaapkamers, 1 woonkamer, 1 keuken, 1 badkamer en een balkon
Gelegen op de zesde verdieping van een appartementencomplex
Actieve VvE met geplande verduurzaming
VvE-bijdrage: €252,13 per maand
Voorschot stookkosten: €51,69 per maand
Directe nabijheid van winkels, openbaar vervoer, recreatie en scholen

Dit appartement biedt een geweldige kans om te wonen in een levendige en goed verbonden buurt van Rotterdam. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van Oldegaarde 768!

Uw woning verkopen? Ik kom graag bij je langs voor een vrijblijvend advies gesprek en gratis waardebepaling!

Makelaar
Mike Lamnadi

Adresgegevens

Straat

Oldegaarde
Huisnummer
Postcode

3086 AR
Plaats

Rotterdam
Provincie

Zuid holland

Algemeen

Type woning

Appartement
Bouwvorm

Bestaande bouw
Bouwjaar

1959
Type appartement

Portiekflat

Vereniging van Eigenaars

VvE bijdrage

€ 252,-

Overdracht

Aangeboden sinds

10 augustus 2024
Aanvaarding

In overleg

Afmetingen

Woonoppervlakte

59 m²
Inhoud

198 m³
Externe bergruimte

9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte

4 m²

Indeling

Aantal kamers

3 kamer(s)
Aantal slaapkamers

2 slaapkamer(s)
Aantal badkamers

1 badkamer(s)
Badkamer voorzieningen

Douche Wastafel Wastafelmeubel Wasmachineaansluiting
Voorzieningen

Tv kabel Lift
Onderhoud binnen

Redelijk tot goed
Onderhoud buiten

Matig tot redeljk

Woningdetails

Bijzonderheden

Gestoffeerd
Ligging

Energie

Isolatie

Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water

Elektrische boiler eigendom
Verwarming

Blokverwarming

Hoofdverwarming

Soort

Blokverwarming

Tuin

Tuinen

Geen tuin

Schuur

Soort

Inpandig
Aantal schuren

2
Voorzieningen

Voorzien van elektra

Dak

Dak type

Plat dak
Materiaal

Bitumineuze dakbedekking

Parkeren / Garages

Garage

Geen garage

Verkocht