Verkocht
Lentebloem 25
3068 AE Rotterdam
Bouwjaar
1973
Woonoppervlakte
139 m2
Aantal kamers
5
Perceeloppervlakte
152 m2
Omschrijving
Ruimtelijke Eengezinswoning met Zonnige Tuin in Rotterdam-Ommoord
Deze uitnodigende eengezinswoning, gelegen aan de rand van Ommoord, biedt een lichte woonkamer, vier slaapkamers en een zeer ruime zolderverdieping. Aan de voorzijde geniet je van het uitzicht op een kindvriendelijke grasstrook met speeltoestellen, terwijl de achtertuin grenst aan een groenstrook die uitnodigt tot ontspannende wandelingen.
De Lentebloem is gelegen in de kalme Bloemenbuurt, waar kinderen vrij kunnen spelen en basisscholen op loopafstand zijn. Voor je dagelijkse boodschappen zijn de winkelcentra Binnenhof of Hesseplaats snel bereikbaar. Zoek je meer? Alexandrium, met zijn winkels, megastores en het NS-station, ligt op fietsafstand. De A16, A13 en A20 brengen je snel op pad voor verdere avonturen.
Indeling:
Binnenin tref je een heerlijk ruime woonkamer met grote ramen aan, waardoor het er lekker licht is. Dit wordt versterkt door een marmeren vloer met comfortabele vloerverwarming. De keuken, uitgerust met betrouwbare inbouwapparatuur, biedt directe toegang tot de zuidgerichte tuin met achterom. En wat een tuin! De zijtuin, maar liefst 115 m² groot, is een groene uitbreiding die je huurt van de gemeente, waardoor je over een opmerkelijk grote buitenruimte beschikt, badend in het zuidenlicht.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gecreëerd uit de oorspronkelijke vier, wat extra ruimte en lucht geeft aan elk van deze kamers. De badkamer straalt een tijdloze schoonheid uit met twee wastafels, een douche en een hangend toilet.
De zolder biedt nog meer: een voorzolder en een lichte slaapkamer, rijkelijk verlicht door een dakkapel en Velux-dakramen, perfect voor een groot gezin.
Overige Details:
– Bouwjaar: 1973
– Woonoppervlakte: 138 m²
– Perceeloppervlakte: 152 m²
– Verzorgde woning
– Volledige dubbele beglazing en CV-combiketel (Nefit, 2010)
– Zuidgerichte achtertuin met schuur en achterom
– Erfpachtcanon afgekocht tot het einde van de looptijd
Klaar voor een nieuw hoofdstuk in Rotterdam-Ommoord? Neem contact op voor een bezichtiging. Misschien verwelkom ik jou binnenkort als de trotse eigenaar van deze lichte en ruime woning.
Verkopend Makelaar: Martijn Folkers bij RE/MAX Totaal Makelaars
Heb je je huidige woning nog niet verkocht? Ik kom graag langs voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling.
Adresgegevens
-
StraatLentebloem
-
Huisnummer
-
Postcode3068 AE
-
PlaatsRotterdam
-
ProvincieZuid holland
Algemeen
-
Type woningWoonhuis
-
BouwvormBestaande bouw
-
Bouwjaar1973
-
Type woonhuisHoekwoning
Overdracht
-
Aangeboden sinds04 maart 2024
-
AanvaardingIn overleg
Afmetingen
-
Woonoppervlakte139 m2
-
Perceeloppervlakte152 m2
-
Inhoud478 m3
-
Externe bergruimte6 m2
Indeling
-
Aantal kamers5 kamer(s)
-
Aantal slaapkamers4 slaapkamer(s)
-
Aantal badkamers1 badkamer(s)
-
Badkamer voorzieningenToilet Douche Dubbele wastafel
-
VoorzieningenBuitenzonwering Natuurlijke ventilatie
-
Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
-
Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
Woningdetails
-
LiggingAan park In woonwijk Vrij uitzicht
Energie
-
IsolatieMuurisolatie Vloerisolatie Dubbel glas
-
Warm waterCv ketel
-
VerwarmingCv ketel
-
CV ketelNefit
Hoofdverwarming
-
SoortCv ketel
-
MerkNefit
-
Bouwjaar2010
-
EigendomEigendom
-
BrandstofGas
Tuin
-
TuinenAchtertuin Voortuin Zijtuin
-
HoofdtuinAchtertuin
-
Conditie hoofdtuinVerzorgd
-
Lengte hoofdtuin10m
-
Breedte hoofdtuin6m
-
Oppervlakte hoofdtuin60 m2
-
AchtertuinJa
Schuur
-
SoortVrijstaand hout
-
IsolatieGeen isolatie
-
VoorzieningenVoorzien van elektra
Dak
-
Dak typeZadeldak
-
MateriaalPannen
Parkeren / Garages
-
GarageGeen garage