Verkocht
Gelebrem 49
3068 TJ Rotterdam
Bouwjaar
1977
Woonoppervlakte
131 m2
Aantal kamers
5
Perceeloppervlakte
335 m2
Omschrijving
In het populaire en groene Ommoord bevindt zich deze verborgen schat van een woning! De Gelebrem, een rustige straat met weinig autoverkeer, biedt een ideale plek voor rust en privacy. Deze woning presenteert een perfecte samensmelting van comfort, gemak en een bruisende buurt.
Met de centrale locatie zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentra zoals Hesseplaats, Binnenhof en Alexandrium liggen slechts een paar stappen verwijderd. Bovendien zijn scholen, openbaar vervoer en gezondheidscentra gemakkelijk bereikbaar. De snelle toegang tot uitvalswegen zoals de A16, A13 en A20 zorgt voor een moeiteloze verbinding met de rest van het land.
Natuur- en recreatieliefhebbers hebben volop mogelijkheden tot hun beschikking. Wollefoppenpark, de Rottemeren en Zevenhuizerplas liggen dichtbij, evenals de charmante kinderboerderij “De blijde wei”. Sport- en ontspanningsfaciliteiten bevinden zich letterlijk om de hoek!
De woning zelf verdient echter ook zeker aandacht. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een stroom van natuurlijk licht dat via het keukenraam de hal in schijnt. Het huis ademt een sfeer van warmte en gastvrijheid uit.
De volledig betegelde toiletruimte is voorzien van een modern hangend toilet. De meterkast onder de trap huisvest de hoofdschakelaar, 2 aardlekschakelaars en 6 groepen, wat zorgt voor een veilige elektrische installatie.
De uitnodigende woonkamer, met zijn warme laminaatvloer en sfeervol gekleurde muren, biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de vloerverwarming geniet je het hele jaar door van een aangename temperatuur.
De open keuken is een droom voor elke kookliefhebber. De moderne uitstraling en kwaliteitsafwerking maken het de perfecte plek om te koken. De keuken, volledig vernieuwd in 2009, is voorzien van diverse inbouwapparaten en biedt directe toegang tot de tuin.
De eerste verdieping herbergt 3 ruime slaapkamers en een luxueuze badkamer. De eerste kamer, perfect als kinder- of studeerkamer, kijkt uit op de prachtige tuin. De grote master bedroom, van maar liefst 17 vierkante meter, biedt rust en privacy. De derde slaapkamer, gelegen aan de voorkant van het huis, straalt een gezellige sfeer uit.
De badkamer is een oase van ontspanning, volledig betegeld en hoogwaardig afgewerkt.
De tweede verdieping biedt een ruime overloop en een vierde slaapkamer.
De tuinen zijn de kers op de taart. Met een grote voor- en zijtuin en een diepe achtertuin op het zuidoosten, geniet je hier optimaal van het buitenleven. De achtertuin heeft een elektrisch bedienbaar zonnescherm, waardoor je zelfs op de warmste zomerdagen comfortabel kunt ontspannen. Bovendien zijn er een buitenkraan en een zij-ingang voor gemakkelijk onderhoud en toegang. De woning beschikt ook over een stenen en een houten schuur, beide voorzien van elektra, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap en andere benodigdheden.
Samengevat, deze woning heeft het allemaal! Met zijn doordachte indeling, mooie afwerking en geweldige buitenruimte, biedt het de perfecte plek om thuis te komen en van het leven te genieten. Mis deze kans niet en maak snel een afspraak om deze woning zelf te ervaren. We zijn ervan overtuigd dat je meteen verkocht zult zijn!
Extra Kenmerken:
• De woning is volledig uitgerust met kunststof kozijnen en isolerende beglazing.
• Het hele huis is afgewerkt in lichte, moderne kleuren.
• De woning heeft een CV-combiketel (Remeha Calenta, 2013).
• Diepe, op het zuidoosten gelegen achtertuin met een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
• Veel opbergruimte door extra kasten en schotten.
• Twee schuren in de achtertuin, beide met elektra.
• Gelegen in een groene woonomgeving in de geliefde Brembuurt in Ommoord, gunstig ten opzichte van diverse scholen, winkels en uitvalswegen.
• Ruime parkeergelegenheid in de buurt met gratis parkeren op de openbare weg.
• Mogelijkheden om uit te bouwen en te verduurzamen, zoals isolatie en zonnepanelen.
Ben je enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak, dan plannen we met alle plezier een bezichtigingsafspraak in.
Verkopend makelaar: Martijn Folkers
RE/MAX, it’s the experience!
Adresgegevens
-
StraatGelebrem
-
Huisnummer
-
Postcode3068 TJ
-
PlaatsRotterdam
-
ProvincieZuid holland
Algemeen
-
Type woningWoonhuis
-
BouwvormBestaande bouw
-
Bouwjaar1977
-
Type woonhuisHoekwoning
Overdracht
-
Aangeboden sinds15 mei 2023
-
AanvaardingIn overleg
Afmetingen
-
Woonoppervlakte131 m2
-
Perceeloppervlakte335 m2
-
Inhoud417 m3
-
Externe bergruimte17 m2
-
Gebouwgebonden buitenruimte17 m2
Indeling
-
Aantal kamers5 kamer(s)
-
Aantal slaapkamers4 slaapkamer(s)
-
Aantal badkamers1 badkamer(s)
-
Badkamer voorzieningenToilet Douche Dubbele wastafel
-
VoorzieningenRolluiken Buitenzonwering Dakraam Natuurlijke ventilatie
-
Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
-
Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
Woningdetails
-
LiggingAan rustige weg In centrum In woonwijk Beschutte ligging
Energie
-
IsolatieDubbel glas
-
Warm waterCv ketel
-
VerwarmingCv ketel
-
CV ketelRemeha Calenta 28c
Hoofdverwarming
-
SoortCv ketel
-
MerkRemeha Calenta 28c
-
Bouwjaar2012
-
EigendomEigendom
-
BrandstofGas
Tuin
-
TuinenAchtertuin Voortuin Zijtuin
-
HoofdtuinAchtertuin
-
Conditie hoofdtuinVerzorgd
-
Lengte hoofdtuin34m
-
Breedte hoofdtuin8.87m
-
Oppervlakte hoofdtuin302 m2
-
Totale oppervlakte tuinen420 m2
-
Ligging hoofdtuinZuidoost
-
AchtertuinJa
Schuur
-
SoortVrijstaand steen
-
Aantal schuren2
-
VoorzieningenVoorzien van elektra
Dak
-
Dak typeZadeldak
-
MateriaalPannen
Parkeren / Garages
-
ParkerenCarport zijkant huis
-
GarageGeen garage