Dordtselaan 78C 02

3073 GG Rotterdam

Bouwjaar

1933

Woonoppervlakte

96 m²

Aantal kamers

Omschrijving

Hou je van grote, open ruimtes?
Dan moet je zeker naar dit gave appartement komen kijken!
Gelegen op de hele 3e en halve 4e verdieping is deze woning recent grotendeels verbouwd. Laat je verrassen door de fijne, open leefruimte.

Het appartement is gelegen vlakbij het metrostation Maashaven. Winkelcentrum Zuidplein en evenementenhal Ahoy zijn makkelijk aan te lopen. Op de Dordtselaan zelf is er een diversiteit aan winkels en diverse eetgelegenheden. Ook de lokale supermarkt is makkelijk te bereiken. Op woensdag en zaterdag kunt u wandelen naar de markt op het Afrikaanderplein. Met 10 minuten fietsen bent u in Rotterdam Centrum. De uitvalswegen zijn in de nabije omgeving. Door het ontwikkelingsproject ‘Hart van Zuid’ is de wijk enorm populair geworden.

Indeling;
Straatniveau:
Brievenbussen en trapopgang naar de voordeur.

1e verdieping:
Voordeur met daar achter de trapopgang naar de 3e verdieping.

3e verdieping:
Door de voordeur komt u binnen in een fijne, grote, open ruimte. Hier bevind zich de riante woon/leefruimte, een kookeiland en de keuken. In de kookeiland treft u een 5-pits gasfornuis van het merk ‘Smeg’. De afzuigkap is van hetzelfde merk. De keuken bevind zich aan de achterzijde van de woning. In de hal vind u een toilet, toegang tot een slaapkamer aan de voorzijde en trapopgang naar de 4e verdieping.

4e verdieping:
Hier bevind zich de hoofdslaapkamer met de badkamer ensuite en toegang tot het balkon, een separate toilet, de derde slaapkamer en de technische ruimte met de cv-installatie en wasmachine aansluiting.

Allebei de verdiepingen zijn voorzien van nette laminaat.

Bijzonderheden;
-Bouwjaar appartement: 1933.
-Het dak is in 2022 volledig vernieuwd.
-Per direct beschikbaar.
-Energielabel C
-Openbaar, betaald parkeren
-Warm water en warmtevoorziening middels cv-installatie (Remeha 2013).
-Nieuwe groepenkast.
-VvE kosten: € 105,- per maand.
-Grotendeels dubbel glas.

Enthousiast geworden? Plan dan snel je afspraak!!

Verkopende Makelaar: Monique IJzelenberg

Je eigen woning nog niet verkocht? Ik kom graag langs voor een vrijblijvende en gratis waardebepaling.

Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken je deze informatie om je uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud van gunning.

Adresgegevens

Straat

Dordtselaan
Huisnummer

C 02
Postcode

3073 GG
Plaats

Rotterdam
Provincie

Zuid holland

Algemeen

Type woning

Appartement
Bouwvorm

Bestaande bouw
Bouwjaar

1933
Type appartement

Bovenwoning

Vereniging van Eigenaars

VvE bijdrage

€ 105,-

Overdracht

Aangeboden sinds

23 augustus 2023
Aanvaarding

In overleg

Afmetingen

Woonoppervlakte

96 m²
Inhoud

313 m³
Gebouwgebonden buitenruimte

9 m²

Indeling

Aantal kamers

4 kamer(s)
Aantal slaapkamers

3 slaapkamer(s)
Badkamer voorzieningen
Onderhoud binnen

Redelijk tot goed
Onderhoud buiten

Redelijk tot goed

Woningdetails

Ligging

Aan drukke weg In woonwijk Vrij uitzicht

Energie

Isolatie

Dakisolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water

Cv ketel
Verwarming

Cv ketel
CV ketel

Remeha Avanta

Hoofdverwarming

Soort

Cv ketel
Merk

Remeha Avanta
Bouwjaar

2013
Eigendom

Eigendom
Brandstof

Gas

Tuin

Tuinen

Geen tuin

Dak

Dak type

Plat dak
Materiaal

Bitumineuze dakbedekking

Parkeren / Garages

Garage

Geen garage

Verkocht