Onder bod

Makelaar
Monique IJzelenberg

Wijkmakelaar van: Zuidwijk

moniqueijzelenberg@remax.nl

Dordtselaan 189C 03

3081 BP Rotterdam

built.svg
Bouwjaar

1938

size.svg
Woonoppervlakte

98 m2

rooms.svg
Aantal kamers

5

Omschrijving

Ruime bovenwoning op de Dordtselaan.

Wil je wonen in het bruisende hart van Rotterdam-Zuid?

Dan is de Dordtselaan echt iets voor jou!

Vlakbij het winkelcentrum en bus-/metrostation Zuidplein en evenementenhal Ahoy. En natuurlijk het zwemcentrum en theater Zuidplein. Laten we vooral al de gezellige horecagelegenheden rondom het Zuidplein niet vergeten.
Met de metro ben je binnen 10 minuten in het Centrum van Rotterdam. De uitvalswegen zijn ook in de directe omgeving. Voor recreatie hoef je de wijk niet uit. Op loopafstand vind je het Zuiderpark, waar regelmatig evenementen worden gehouden. De gemeente Rotterdam heeft de afgelopen jaren veel geïnvesteerd in het project ‘Hart van zuid’.

Kortom; een multiculturele wijk met heel veel voorzieningen. Voor iedereen wat wils.

Indeling;
Straatniveau;
Hekwerk met brievenbussen. Daarachter de trapopgang naar de voordeur.
Achter de voordeur, gezamenlijke trapopgang naar twee appartementen.

Derde verdieping;
Gehele derde verdieping met twee slaapkamers, een badkamer en separate toilet.
De woongedeelte en open keuken ligt aan de achterzijde van de woning.

Zolderetage;
Halve 4e verdieping met twee slaapkamers, badkamer en separate toilet.
Het balkon is toegankelijk via de slaapkamer.

Bijzonderheden;
-Eigen grond
-Bouwjaar 1938
-Energielabel C
-Oplevering kan snel.
-Woonoppervlak circa 98 m2
-Warmwater en verwarming middels cv-installatie (Remeha)
-‘niet zelfbewoningsclausule’ van toepassing.
-‘as is where is clausule’ van toepassing.
-Geen vragen en informatie lijsten aanwezig.
-Maandelijkse VvE-bijdrage € 120,-
-Volledig dubbel glas in kunststof kozijnen.

Ook enthousiast geworden? Plan dan snel je afspraak!!

Verkopende makelaar: Monique IJzelenberg

Je eigen woning nog niet verkocht? Ik kom graag langs voor een vrijblijvende en gratis waardebepaling.

Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Adresgegevens
  • Straat
    Dordtselaan
  • Huisnummer
  • Postcode
    3081 BP
  • Plaats
    Rotterdam
  • Provincie
    Zuid holland
Algemeen
  • Type woning
    Appartement
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1938
  • Type appartement
    Bovenwoning
Vereniging van Eigenaars
  • VvE bijdrage
    € 120,-
Overdracht
  • Aangeboden sinds
    04 mei 2026
  • Aanvaarding
    In overleg
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    98 m2
  • Inhoud
    326 m3
  • Gebouwgebonden buitenruimte
    6 m2
Indeling
  • Aantal kamers
    5 kamer(s)
  • Aantal slaapkamers
    4 slaapkamer(s)
  • Badkamer voorzieningen
  • Onderhoud binnen
    Redelijk tot goed
  • Onderhoud buiten
    Redelijk tot goed
Woningdetails
  • Ligging
Energie
  • Isolatie
    Dubbel glas
  • Warm water
    Cv ketel
  • Verwarming
    Cv ketel
  • CV ketel
    Remeha
Hoofdverwarming
  • Soort
    Cv ketel
  • Merk
    Remeha
  • Eigendom
    Eigendom
  • Brandstof
    Gas
Tuin
  • Tuinen
    Geen tuin
Dak
  • Dak type
    Plat dak
  • Materiaal
    Bitumineuze dakbedekking
Parkeren / Garages
  • Garage
    Geen garage

Buurt kenmerken

Extra informatie

Online brochure