Carel van Nieveltstraat 24C

Omschrijving

*ENGLISH BELOW* Wil jij in een rustige buurt wonen maar toch alle voorzieningen en de bruisende binnenstad van Rotterdam op loopafstand hebben? Dan is dit je kans! Dit karakteristieke appartement is op de bovenste verdieping van het complex gelegen en bevindt zich in een rustige en groene omgeving!

Ligging
Het appartement is gelegen in de wijk Rubroek op de rand van het centrum van Rotterdam. Alle voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken. Met de auto kan je de uitvalswegen binnen 3 minuten bereiken. De Goudsesingel is op nog geen minuut loopafstand te bereiken. Hier zijn supermarkten, diverse winkels en horeca gelegenheden te vinden. In het verlengde van deze straat, aan de andere kant van de straat, is de meent te vinden hier kan je nog meer winkels en horeca gelegenheden vinden en ervaren wat de prachtige binnenstad van Rotterdam allemaal te bieden heeft.

Indeling
Bij binnenkomst via het portiek neem je de trap naar de bovenste verdieping om daar de voordeur van het appartement te vinden. In de trapgangen geven de grote raampartijen met glas in lood een unieke sfeer.

Bij binnenkomst via de voordeur is direct de hal te vinden. Aan de linkerzijde is hier een separaat toilet te vinden. Daarnaast is een compact maar functioneel badkamertje gelegen. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich o.a. de dichte keuken met balkon van circa 2m2. Het balkon is ideaal om bij lekker weer te vertoeven en te genieten van de groene omgeving aan de achterzijde.

De royale woonkamer loopt helemaal door van de voor- tot naar de achterzijde. Indien je geen grote woonkamer wenst kan er nog een extra slaapkamer gerealiseerd worden. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer. Momenteel is dat dus de enige slaapkamer maar zoals eerder beschreven kan er zonder al te veel moeite een tweede gemaakt worden (ten koste van een deel van de woonkamer)

In de onderste verdieping van het complex bevindt zich tenslotte de berging. Deze is maar liefst 10,4 vierkante meter. Hier kun je dus veel spullen kwijt zoals fietsen, extra koelkast/vriezer, etc.

Kenmerken
– Energielabel F maar de VvE heeft verduurzaminingswerkzaamheden op de planning staan.
– Ideale ligging in een rustige omgeving maar op 5 minuten loopafstand van het centrum
– In de gehele woning delen van glas in lood te vinden.
– Balkon
– Bouwjaar 1951
– 2e slaapkamer makkelijk te realiseren.
– Riante berging van ruim 10m2

Heeft dit prachtige appartement jouw interesse gewekt? Neem dan direct contact op om een bezichtiging in te plannen!

Wil je weten wat jouw woning waard is? Als je contact met mij opneemt kom ik graag bij je langs voor een gratis waardebepaling!

RE/MAX makelaar
Mike Lamnadi

*ENGLISH TRANSLATION*

Do you want to live in a quiet neighborhood but still have all amenities and the bustling city center of Rotterdam within walking distance? Then this is your chance! This characteristic apartment is located on the top floor of the complex and is located in a quiet and green area!

Location
The apartment is located in the Rubroek district on the edge of Rotterdam center. All amenities are within walking distance. You can reach the highways within 3 minutes by car. The Goudsesingel is less than a minute’s walk away. Supermarkets, various shops and restaurants can be found here. As an extension of this street, on the other side of the street, you can find the main street. Here you can find even more shops and restaurants and really experience what the beautiful city of Rotterdam has to offer.

Layout
Upon entering through the porch, take the stairs to the top floor to find the front door of the apartment. The large stained glass windows in the stairwells create a unique atmosphere.

Upon entering through the front door, you will immediately find the hall. A separate toilet can be found here on the left. In addition, a compact but functional bathroom is located. At the rear of the apartment is the closed kitchen with balcony of approximately 2m2. The balcony is ideal to relax in good weather and enjoy the green surroundings at the rear.

The spacious living room extends all the way from the front to the rear. If you do not want a large living room, an extra bedroom can be realized. The bedroom is located at the front of the apartment. Currently that is the only bedroom, but as described earlier, a second one can be made without too much effort (at the expense of part of the living room)

Finally, the storage room is located in the bottom floor of the complex. This is no less than 10.4 square meters. Here you can store a lot of things such as bicycles, extra fridge / freezer, etc.

Particularities
– Energy label F, but the VvE has sustainability work planned.
– Ideal location in a quiet area but 5 minutes walking distance from the center
– Parts of stained glass can be found throughout the house.
– Balcony
– Built in 1951
– 2nd bedroom easy to realize.
– Spacious storage room of over 10m2

Has this beautiful apartment aroused your interest? Then contact us directly to schedule a viewing!

Do you want to know what your home is worth? If you contact me I will be happy to visit you for a free valuation!

RE/MAX broker
Mike Lamnadi