Verkocht

Makelaar
Martijn Folkers

Wijkmakelaar van: Ommoord

martijnfolkers@remax.nl

Carel van Nieveltstraat 19B

3031 RB Rotterdam

built.svg
Bouwjaar

1953

size.svg
Woonoppervlakte

65 m2

rooms.svg
Aantal kamers

2

Omschrijving

Wonen in het centrum van Rotterdam? Dan is dit tweekamerappartement (voorheen een driekamerappartement) een geschikte voor u! De Carel van Nieveltstraat ligt werkelijk op een toplocatie. Het is een rustige straat, maar tegelijkertijd bruist het om je heen en vind je er erg veel voorzieningen door het centrale plekje in deze Wereldstad.

Winkels zijn er in alle soorten en maten te vinden. Wandel maar eens naar de Meent en de Pannekoekstraat of steek je licht eens op in de inmiddels al iconische Markthal. Dé toegangsweg naar de stad, de Maasboulevard met zicht op de geweldige bruggen en skyline ligt echt om de hoek. Betekent dat uitvalswegen dus gemakkelijk bereikbaar zijn. Het Oostplein met winkeltjes en Horeca idemdito. Hou je van natuur, no problem het Kralingse Bos en Plas zijn met de fiets een minuutje of tien weg en de groenstroken die je in de wijk vindt geven je “buitengevoel”. Sportscholen, Kunst en Cultuur zijn natuurlijk in zeer ruime mate voorhanden en pak dan eens een van de vele OV middelen die er in alle soorten en maten te vinden zijn. Hele gave plek. You name it Rotterdam has it!

Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, heeft een fijne sfeer doordat het licht is en er karakteristieke details verwerkt zijn. Bij binnenkomst zie je dat de ruime hal toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De slaapkamer vind je bij binnenkomst aan de rechterzijde. De badkamer en het aparte toilet zijn direct links te vinden en aan het einde van de hal is de keuken. De ruime woonkamer heeft vanuit de hal twee toegangsdeuren en een vaste bergkast is tussen de keuken en de woonkamer te vinden.
De slaapkamer heeft een schuifdeur, hierdoor kun je de volledige ruimte benutten. De badkamer en het toilet zijn betegeld. De keuken heeft een rechte opstelling en in een van de bovenkasten is de c.cv-ketel te vinden die voor het warme water en de verwarming zorgt. Als je door de keuken loopt kom je via de deur op het balkonnetje dat op het westen ligt. Lekker zonnig en je kijkt uit op het gezellige groen dat je tussen de verschillende appartementencomplexen vindt.
De extra grote woonkamer heeft vanaf twee kanten lichtinval wat de toch al ruime kamer nog een extra ruim gevoel meegeeft. Je zou er eventueel ook over na kunnen denken om de woonkamer weer op te splitsen in een voor- en achterkamer. Met gave schuifdeuren en kasten aan de zijkanten bijvoorbeeld. Zo creëer je een extra slaapkamer of werkkamer en de kasten vind je er al. De kunststof kozijnen met dubbelglas zijn aangebracht aan beide zijdes van de woning, dus onderhoudsvrij. Tot slot is er in de onderbouw van het appartementencomplex een berging te vinden.

Bijzonderheden:
– Eigen grond;
– Bouwjaar 1953;
– Verwarming en warm water via Cv-ketel (Agpo Domina F 124 E uit 2003);
– Energielabel D ;
– Woonoppervlakte 62m2;
– Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
– Aparte berging in de onderbouw;
– Actieve Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van € 94,09 per maand;
– Oplevering in overleg, kan snel;
– Formidabele locatie;
– Parkeren met een parkeervergunning

Bezichtigingsafspraak
Enthousiast geworden? Maak dan direct een afspraak om dit leuke tweekamerappartement met eigen ogen te kunnen zien.

Verkopend makelaar: Martijn Folkers
RE/MAX, it’s the experience!
Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!

Adresgegevens
  • Straat
    Carel van Nieveltstraat
  • Huisnummer
    B
  • Postcode
    3031 RB
  • Plaats
    Rotterdam
  • Provincie
    Zuid holland
Algemeen
  • Type woning
    Appartement
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1953
  • Type appartement
    Portiekwoning
Vereniging van Eigenaars
  • VvE bijdrage
    € 95,-
Overdracht
  • Aangeboden sinds
    16 mei 2022
  • Aanvaarding
    In overleg
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    65 m2
  • Inhoud
    216 m3
  • Externe bergruimte
    8 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte
    2 m2
Indeling
  • Aantal kamers
    2 kamer(s)
  • Aantal slaapkamers
    1 slaapkamer(s)
  • Aantal badkamers
    1 badkamer(s)
  • Badkamer voorzieningen
    Douche Wastafel Wastafelmeubel
  • Onderhoud binnen
    Goed
  • Onderhoud buiten
    Goed tot uitstekend
Woningdetails
  • Ligging
Energie
  • Isolatie
  • Warm water
    Cv ketel
  • Verwarming
    Cv ketel
  • CV ketel
    Agpo
Hoofdverwarming
  • Soort
    Cv ketel
  • Merk
    Agpo
  • Bouwjaar
    2004
Tuin
  • Tuinen
    Geen tuin
Schuur
  • Soort
    Box
  • Aantal schuren
    1
  • Voorzieningen
    Voorzien van elektra
Dak
  • Dak type
    Zadeldak
  • Materiaal
Parkeren / Garages
  • Garage
    Geen garage

Buurt kenmerken

Extra informatie