D. de Haanstraat 15
3161 XA Rhoon
Bouwjaar
1953
Woonoppervlakte
72 m2
Aantal kamers
5
Perceeloppervlakte
99 m2
Omschrijving
Op zoek naar een knusse ééngezinswoning met de charme en gezelligheid van het oude dorp?
Dan mag u deze woning absoluut niet missen!! In het oude dorpskern van Rhoon ligt deze fijne ééngezinswoning. Het betreft een ideale starterswoning in een autoluw straatje.
U kunt deze woning geheel naar eigen zin moderniseren.
De woning is gelegen op loopafstand van de dorpskern en het metrostation van Rhoon waardoor de stad Rotterdam in 20 minuten bereikbaar is. Vlakbij de uitvalswegen A15, A4, A29 en N494. Ideale ligging nabij basisscholen, de Rhoonse Grienden, natuurgebied De Johannapolder en rivier de Oude Maas. Het zwembad en klimbos, e footgolf of pitch&putt alsmede de 18 holes golfbaan vindt u tevens in de omgeving. In de dorpskern vindt u onder meer een ambachtelijke bakker, slager en groenteboer en twee supermarkten van de grote ketens.
Indeling:
Begane grond;
U komt binnen in de hal waar zich de meterkast, toiletruimte en de toegang naar de woonkamer zich bevinden.
De gehele verdieping is voorzien van laminaat. Aan de achterzijde van de doorzonwoonkamer is de toegang naar de keuken van waaruit u ook naar de tuin kunt. De keuken is voorzien van een 4-pits kookplaat, combi-magnetron, koelkast, kleine vriezer, afzuigkap, vaatwasser en close-in-boiler.
De ruime achtertuin ligt op het zuidoosten en heeft een stenen berging.
1e verdieping;
Via de gestoffeerde trap in de hal komt u op de eerste verdieping. Op deze verdieping zijn er drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een doucheruimte, toilet en wastafel.
2e verdieping;
Op deze verdieping is er nog een extra kamer met een dakkapel. Tevens bevinden zich op deze verdieping ook de cv-ketel en wasmachine aansluiting.
Bijzonderheden;
– volledig eigendom
– bouwjaar 1953
– woonoppervlak 72 m2
– perceeloppervlak 99 m2
– Remeha cv-ketel uit 2009
– oplevering 4e kwartaal 2020
– groene rustige omgeving
– Bijna gehele woning is voorzien van dubbel glas in houten kozijnen
– Woning is aan modernisering toe
Makelaar: Monique IJzelenberg
Adresgegevens
-
StraatD. de Haanstraat
-
Huisnummer15
-
Postcode3161 XA
-
PlaatsRhoon
-
ProvincieZuid holland
Algemeen
-
Type woningWoonhuis
-
BouwvormBestaande bouw
-
Bouwjaar1953
-
Type woonhuisTussenwoning
Overdracht
-
Aangeboden sinds05 april 2020
-
AanvaardingIn overleg
Afmetingen
-
Woonoppervlakte72 m2
-
Perceeloppervlakte99 m2
-
Inhoud230 m3
-
Externe bergruimte5 m2
Indeling
-
Aantal kamers5 kamer(s)
-
Aantal slaapkamers4 slaapkamer(s)
-
Badkamer voorzieningen
-
Onderhoud binnenRedelijk tot goed
-
Onderhoud buitenRedelijk tot goed
Woningdetails
-
LiggingIn woonwijk
Energie
-
Isolatie
-
Warm waterCv ketel
-
VerwarmingCv ketel
-
CV ketelRemeha
Hoofdverwarming
-
SoortCv ketel
-
MerkRemeha
-
Bouwjaar2009
Tuin
-
TuinenAchtertuin
Schuur
-
SoortVrijstaand steen
Dak
-
Dak typeZadeldak
-
MateriaalPannen
Parkeren / Garages
-
GarageGeen garage