€ 495.000,- k.k.
Meidoornhof 9
De Lier
Bouwjaar
1978
Woonoppervlakte
105 m2
Aantal kamers
5
Perceeloppervlakte
113 m2
Omschrijving
Een ruime en complete gezinswoning met vier slaapkamers, een fijne achtertuin, een groot dakterras én een separate berging tegenover de woning. Aan de Meidoornhof 9 beschik je over circa 105 m² woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen, waarbij vooral de combinatie van leefruimte, slaapkamers en buitenruimte opvalt. De woning heeft een lichte woonkamer met open keuken, drie kamers en een complete badkamer op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de bovenste verdieping. Met daarnaast een achtertuin van circa 54 m², een dakterras van circa 25 m², energielabel A, acht zonnepanelen en airconditioning is dit een woning die veel te bieden heeft voor een gezin.
De woning ligt aan de Meidoornhof in De Lier, in een rustige en prettige woonomgeving. Het centrum van De Lier met winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen bevindt zich op korte afstand. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de omliggende uitvalswegen zijn bovendien plaatsen als Delft, Den Haag en Rotterdam goed aan te rijden.
Via de voordeur kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang en het separate toilet. Vanuit de hal bereik je de open keuken aan de voorzijde en de woonkamer aan de achterzijde. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en biedt veel werk- en kastruimte. Aan inbouwapparatuur zijn onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser aanwezig.
De woonkamer vormt samen met de open keuken één prettige leefruimte. Er is volop plaats voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel, terwijl de brede raampartijen aan de achterzijde voor veel natuurlijk licht zorgen. Via de deuren aan de tuinzijde loop je direct naar buiten, waardoor de woonkamer op een fijne manier met de tuin is verbonden.
De achtertuin is circa 54 m² groot en biedt volop ruimte om buiten te zitten, te spelen of gezellig samen te zijn. Direct aan de woning bevindt zich een brede terrasoverkapping, waardoor je hier ook beschut van de buitenruimte kunt genieten. Daarnaast is er extra overdekte ruimte aanwezig voor bijvoorbeeld fietsen en andere spullen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers en de badkamer. Twee kamers zijn goed van formaat en worden gebruikt als slaapkamer. De derde slaapkamer is momenteel ingericht als ruime inloopkast, maar kan uiteraard ook weer als slaapkamer, werk- of hobbykamer worden gebruikt.
De badkamer is ruim en compleet uitgevoerd met een dubbele douche, voorzien van twee afzonderlijke douchesets, een dubbel wastafelmeubel met twee waskommen, een tweede toilet en een designradiator. Dankzij het raam is er bovendien prettig daglicht en natuurlijke ventilatie aanwezig.
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, een lichte kamer met ramen aan meerdere zijden en airconditioning. Op de overloop zijn daarnaast praktische vaste kasten aanwezig, waaronder ruimte voor de wasmachine en droger.
Een van de opvallendste pluspunten van deze verdieping is het grote dakterras van circa 25 m². Hiermee beschikt de woning over een volwaardige tweede buitenruimte, met volop plaats voor bijvoorbeeld een loungeset of een grote eettafel. Vanaf het terras kijk je prettig uit over de omliggende woonomgeving.
Tegenover de woning bevindt zich de separate berging van circa 10 m². Dankzij het formaat is hier niet alleen ruimte voor fietsen, maar ook voor gereedschap, voorraad en andere spullen. De berging behoort tot een afzonderlijk kadastraal perceel.
Bijzonderheden:
– Eigen grond, twee kadastrale percelen van 105 m² en 8 m²
– Circa 105 m² woonoppervlakte
– Vier slaapkamers
– Achtertuin van circa 54 m²
– Dakterras van circa 25 m²
– Separate berging van circa 10 m² tegenover de woning
– Energielabel A
– Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
– Bodemisolatie met isolatiekorrels
– Verwarming middels een Remeha cv-installatie (2021)
– Acht zonnepanelen in eigendom (2023)
– Airconditioning op de bovenste verdieping (2024)
– Oplevering in overleg
Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie?
Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen.
Verkopend makelaar:
Stephen van Gilst
REMAX Totaal Makelaars
Adresgegevens
-
Straat
-
Huisnummer
-
Postcode
-
PlaatsDe Lier
Algemeen
-
Type woningWoonhuis
-
BouwvormBestaande bouw
-
Bouwjaar1978
-
Type woonhuisTussenwoning
Overdracht
-
Aangeboden sinds31 augustus 2026
-
AanvaardingIn overleg
Afmetingen
-
Woonoppervlakte105 m2
-
Perceeloppervlakte113 m2
-
Inhoud347 m3
-
Externe bergruimte10 m2
-
Gebouwgebonden buitenruimte38 m2
Indeling
-
Aantal kamers5 kamer(s)
-
Aantal slaapkamers4 slaapkamer(s)
-
Aantal badkamers1 badkamer(s)
-
Badkamer voorzieningenToilet Douche Dubbele wastafel Wastafelmeubel Inloopdouche
-
VoorzieningenMechanische ventilatie Tv kabel Airconditioning Glasvezel kabel Zonnepanelen
-
Onderhoud binnenGoed
-
Onderhoud buitenGoed
Woningdetails
-
BijzonderhedenGestoffeerd
-
LiggingAan rustige weg In woonwijk
Energie
-
IsolatieDakisolatie Muurisolatie Dubbel glas Hr glas
-
Warm waterCv ketel Elektrische boiler eigendom
-
VerwarmingCv ketel
-
CV ketelRemeha Tzerra Ace 39c
Hoofdverwarming
-
SoortCv ketel
-
MerkRemeha Tzerra Ace 39c
-
Bouwjaar2021
-
EigendomEigendom
-
BrandstofGas
Tuin
-
TuinenAchtertuin
-
HoofdtuinAchtertuin
-
Conditie hoofdtuinVerzorgd
-
Lengte hoofdtuin8.7m
-
Breedte hoofdtuin6.15m
-
Oppervlakte hoofdtuin54 m2
-
Totale oppervlakte tuinen54 m2
-
Ligging hoofdtuinOost
-
AchtertuinJa
Schuur
-
SoortVrijstaand steen
-
Aantal schuren1
-
VoorzieningenVoorzien van elektra
Dak
-
Dak typePlat dak
-
MateriaalBitumineuze dakbedekking
Parkeren / Garages
-
GarageGeen garage