Een huis verkopen is een van de meest ingrijpende financiële stappen die je zet. De vraagprijs, de timing, de presentatie en de onderhandelingen bepalen samen wat je woning uiteindelijk oplevert. Zeker in een stad als Vlaardingen, waar hele wijken in beweging zijn, loont het om een verkoopmakelaar naast je te hebben die precies weet wat er lokaal speelt.
Je woning verkopen in een stad die snel verandert
In Vlaardingen wordt de komende jaren op verschillende plekken gebouwd en vernieuwd. De Rivierzone wordt herontwikkeld, de Westwijk gaat op de schop en op tal van plekken verrijst nieuwbouw. Voor jou als verkoper is dat belangrijker dan het lijkt. Een woning naast een net opgeleverd nieuwbouwproject is ineens aantrekkelijker geworden. Een woning in een wijk die nog midden in de verbouwing zit, vraagt om een ander verhaal richting kopers.
Wij volgen die ontwikkelingen op de voet en vertalen ze naar jouw verkoopstrategie. Zo benutten we de ontwikkelingen in de stad als onderdeel van de verkoopstrategie.
De waarde van jouw woning, onderbouwd en actueel
Een te hoge vraagprijs kan ervoor zorgen dat een woning langer te koop staat. Bij een te lage vraagprijs bestaat juist het risico dat je verkoopkansen laat liggen. De juiste vraagprijs is een precisieoefening, gebaseerd op recente verkoopcijfers uit jouw buurt, de actuele vraag en de specifieke kenmerken van jouw woning.
We bekijken je woning, vergelijken deze met recente verkopen in de omgeving en onderbouwen ons prijsadvies met actuele marktgegevens. Vraag vrijblijvend een gratis waardebepaling aan en je weet precies waar je staat.
Ook 's avonds en in het weekend beschikbaar
Voor 98% van onze klanten vinden wij het droomhuis
Alle info die jij nodig hebt, wanneer je het nodig hebt
Wij krijgen een 9.6 van meer dan 450 tevreden klanten
Onze aanpak voor de verkoop van je woning in Vlaardingen
Een succesvolle verkoop vraagt om meer dan alleen een plaatsing op Funda. De prijsstrategie, presentatie, bereikbaarheid en onderhandelingen moeten goed op elkaar aansluiten. Wij bepalen met jou de scherpe vraagprijs, verzorgen de complete presentatie, plannen en begeleiden alle bezichtigingen en onderhandelen op basis van actuele marktdata.
En we laten je niet los zodra er een bod ligt. We controleren de koopovereenkomst, bewaken de gemaakte afspraken en begeleiden het proces tot aan de overdracht bij de notaris. Benieuwd hoe het hele traject eruitziet? Bekijk onze aanpak voor het verkopen van je woning.
Jouw woning klaar voor de sterkste eerste indruk
Op Funda vormt een koper snel een eerste indruk. Goede foto’s spelen daarbij een belangrijke rol, samen met de prijs, de locatie, de plattegrond en de woningomschrijving. Daarom investeren wij in professionele fotografie, een heldere plattegrond en een woningtekst die de juiste kopers aanspreekt.
Bij het brede aanbod in Vlaardingen, van jaren 30-woningen in Vlaardinger Ambacht tot ruime gezinshuizen in Holy, maakt die presentatie het verschil tussen wegscrollen en een bezichtiging inplannen.
Betrokken makelaar die naast deskundigheid ook oog heeft voor jou als mens. Fijne communicatie gedurende het aan-/verkoopproces. Lees verder
Ik was erg blij met de diensten. Het leukste bureau van Rotterdam, professionals met een hoofdletter. Speciale dank aan Remko Schrijver. Lees verder
We hebben Remko van RE/MAX gevraagd om onze makelaar te zijn voor zowel de verkoop van ons huis met 1 slaapkamer als de aankoop van een huis met 2 sla... Lees verder
Alle beoordelingen over onze makelaars lees je op: WieisDeBesteMakelaar.nl.
Onderhandelen met een prijsbewuste koper
Vlaardingen trekt veel starters en doorstromers met een scherp oog voor prijs, onderhoud en energielabel. Deze kopers vergelijken nauwkeurig en stellen kritische vragen. Over de staat van het onderhoud, over de energiezuinigheid, en bij oudere woningen ook over de fundering, want Vlaardingen kent op veengrond gebouwde woningen waarvan de houten palen niet altijd de draagkrachtige zandlaag bereiken.
Wij bereiden je hierop voor. We adviseren of het slim is om vooraf zelf een bouwkundige keuring te laten uitvoeren, zodat je sterk staat in de onderhandeling en kopers geen ruimte krijgen om de prijs onterecht te drukken.
Bereikbaar wanneer jouw kopers dat zijn
De meeste kopers bezichtigen na werktijd of in het weekend. Goede bereikbaarheid helpt om vragen snel te beantwoorden en geïnteresseerde kopers betrokken te houden. Wij zijn als een van de weinige kantoren in de regio ook ’s avonds en in het weekend bereikbaar, zodat een geïnteresseerde koper nooit hoeft te wachten.
Die aanpak vertaalt zich in tevreden klanten die ons gemiddeld een 9.6 geven.
Verkoopmakelaar in elke wijk van Vlaardingen
Elke wijk in Vlaardingen heeft een eigen koperspubliek en een eigen prijsdynamiek. Een portiekwoning in de Westwijk verkoop je anders dan een gezinswoning in Holy, een jaren 30-huis in Ambacht anders dan een appartement in het Centrum. Wij kennen die verschillen en stemmen de verkoopstrategie daarop af.
Onze lokale kennis van Vlaardingen zetten we in vanaf de eerste waardebepaling tot de sleuteloverdracht.
Ga je na de verkoop ook op zoek naar een nieuwe woning? Dan combineren we de trajecten. Lees hoe we dat doen als aankoopmakelaar in Vlaardingen. Verkoop je in de regio? Bekijk dan ook onze aanpak als verkoopmakelaar in Schiedam.
Liever het uitgebreide contactformulier? Klik dan hier!