Bij de verkoop van je woning moeten de vraagprijs, presentatie, bezichtigingen en onderhandelingen goed op elkaar aansluiten. De vraagprijs, de presentatie, de onderhandelingen, de juridische controle: elke stap heeft directe invloed op wat jouw woning uiteindelijk oplevert. Een goede verkoopmakelaar in Schiedam stuurt dat hele proces, zodat jij de maximale opbrengst haalt zonder dat je er zelf alles voor hoeft te laten vallen.
Wat is jouw woning in Schiedam werkelijk waard?
Een goede vraagprijs baseren we op recente verkopen, de actuele marktvraag en de kenmerken van jouw woning. Wat hebben vergelijkbare woningen in jouw straat recent opgebracht? Hoe staat de vraag in jouw wijk er op dit moment voor? Welke kopers zoeken actief in Schiedam en wat zijn zij bereid te betalen?
Door onze dagelijkse activiteiten in Schiedam hebben we een actueel beeld van de lokale vraag, het aanbod en recente verkopen. Een gratis waardebepaling is de eerste stap. De waardebepaling is vrijblijvend en geeft je een onderbouwde indicatie van de mogelijke verkoopwaarde.
Wat een goede verkoopmakelaar regelt dat jij zelf niet kunt
Een succesvolle verkoop vraagt om meer dan alleen een plaatsing op Funda. We bepalen samen een passende vraagprijs, regelen de professionele fotografie en presentatie, plannen bezichtigingen, ook in de avonduren en het weekend, en voeren de onderhandelingen op basis van actuele marktgegevens.
Maar ook daarna houden we de regie. We controleren de koopovereenkomst, bewaken de voortgang richting de notaris en pakken eventuele aandachtspunten tijdens het verkooptraject op. Wil je weten wat we precies doen? Alles over ons volledige verkooptraject staat op een rij.
Ook 's avonds en in het weekend beschikbaar
Voor 98% van onze klanten vinden wij het droomhuis
Alle info die jij nodig hebt, wanneer je het nodig hebt
Wij krijgen een 9.6 van meer dan 450 tevreden klanten
Strategische presentatie die meer kijkers trekt
Veel potentiële kopers maken online voor het eerst kennis met jouw woning. Kopers filteren op Funda razendsnel op basis van de eerste foto. Slechte belichting, een verkeerde hoek of een rommelige kamer kost je bezichtigingen en dus bieders.
Wij werken met professionele fotografen, schrijven een scherpe woningomschrijving en zorgen dat jouw woning opvalt tussen het aanbod. Een sterke presentatie helpt om meer serieuze belangstelling voor de woning te genereren en kan zo bijdragen aan een goed verkoopresultaat.
Lees ook: 10 tips voor het verkoopklaar maken van je woning.
Slim omgaan met funderingsvragen van potentiële kopers
Verkopers in Schiedam worden geregeld geconfronteerd met kritische vragen over de fundering, en terecht. Schiedam is gebouwd op een slappe veen- en kleigrond. Bij veel vooroorlogse woningen in wijken als Zuid, West, Oost en het Centrum zijn houten palen gebruikt die gemiddeld pas op 14 tot 17 meter de draagkrachtige zandlaag bereiken, en soms net niet.
Wanneer informatie over de fundering niet duidelijk wordt gedeeld, kan dat voor onzekerheid zorgen en invloed hebben op de onderhandelingen. Wij adviseren je vooraf: wat weten we over de funderingssituatie van jouw woning, wanneer is het slim om zelf een bouwkundige keuring te laten uitvoeren vóór de verkoop, en hoe communiceer je hier transparant over richting kopers zonder de waarde van je woning te ondermijnen?
Dat is het verschil tussen een makelaar die Schiedam kent en één die alleen maar een bord in de tuin zet.
We hebben Remko van RE/MAX gevraagd om onze makelaar te zijn voor zowel de verkoop van ons huis met 1 slaapkamer als de aankoop van een huis met 2 sla... Lees verder
Betrokken makelaar die naast deskundigheid ook oog heeft voor jou als mens. Fijne communicatie gedurende het aan-/verkoopproces. Lees verder
Ik was erg blij met de diensten. Het leukste bureau van Rotterdam, professionals met een hoofdletter. Speciale dank aan Remko Schrijver. Lees verder
Alle beoordelingen over onze makelaars lees je op: WieisDeBesteMakelaar.nl.
Je verkoopmakelaar in Schiedam is ook bereikbaar in de avonduren en het weekend
Omdat bezichtigingen en vragen van geïnteresseerde kopers ook buiten kantooruren kunnen plaatsvinden, zijn wij eveneens in de avonduren en het weekend bereikbaar.
Als een van de weinige kantoren in de regio zijn we ook in de avonduren en het weekend bereikbaar, zodat jouw verkooptraject geen vertraging oploopt omdat iemand pas maandag terugbelt.
Het is precies de reden waarom onze klanten ons beoordelen met een gemiddelde beoordeling van 9,6.
Actief als verkoopmakelaar in alle wijken van Schiedam
Of het nu gaat om een monumentaal pand aan de gracht in Schiedam Centrum, een eengezinswoning in Groenoord, een appartement in Nieuwland of een ruime woning in Kethel: iedere woning vraagt om een eigen verkoopaanpak. Wij weten wat elke wijk kenmerkt, welk type koper erop afkomt en wat een reële prijs is per straat.
Die lokale kennis van Schiedam zetten we direct in bij het bepalen van jouw verkoopstrategie.
Ben je een doorstromer en wil je na de verkoop ook een woning kopen? Dan combineren we beide trajecten. Graag is REMAX je ook van dienst als aankoopmakelaar in Schiedam. Heb je ook een taxatie nodig voor de financiering van je volgende woning? Dat regelen we via hetzelfde kantoor en dezelfde betrokken specialisten.
Liever het uitgebreide contactformulier? Klik dan hier!