€ 465.000,- k.k.

Makelaar
Martijn Folkers

Wijkmakelaar van: Ommoord

martijnfolkers@remax.nl
Ja, ik geef toestemming aan RE/MAX om contact met mij op te nemen.

Burgemeester de Bruïnelaan 114

Zwijndrecht

built.svg
Bouwjaar

1923

size.svg
Woonoppervlakte

117 m2

rooms.svg
Aantal kamers

5

parcel.svg
Perceeloppervlakte

180 m2

Omschrijving

BURGEMEESTER DE BRUÏNELAAN 114 – ZWIJNDRECHT

Een jaren-20 twee-onder-een-kapwoning met 117 m² woonoppervlakte, drie woonlagen, een diepe achtertuin op het zuidoosten en het NS-station op loopafstand. Binnen vind je een lange leefruimte met veel licht, mooie oorspronkelijke details, een gashaard en volop ruimte voor een gezin.

De woonkamer heeft aan de voorzijde een brede raampartij en een fijne lengte richting de achterzijde van de woning. De visgraatvloer, plafondornamenten en de gashaard in de schouw geven de ruimte de sfeer die zo goed bij een woning uit 1923 past. Er is volop plaats voor een royale zithoek én een grote eettafel.

Aansluitend ligt de keuken aan de tuinzijde. Deze is ruim opgezet met veel werk- en kastruimte. Via de openslaande deuren loop je direct de achtertuin in.

De achtertuin is een van de sterke punten van het huis. Hij ligt op het zuidoosten, loopt diep door en biedt genoeg ruimte om verschillende zitplekken te maken. Achterin staat een vrijstaande berging van 16 m², ideaal voor fietsen, gereedschap en andere spullen.

Ook aan de woning zelf is de afgelopen jaren het nodige gedaan. De begane grond is in 2023 voorzien van schuimbeton, vloerverwarming en een PVC-vloer. De cv-ketel is in 2022 vernieuwd. Voor de woning is daarnaast een woning-specifiek funderingsattest beschikbaar met als uitkomst laag risico.

EERSTE VERDIEPING

Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere goed bruikbare slaapkamers. De kamers verschillen in formaat en bieden daardoor volop mogelijkheden als slaapkamer, kinderkamer of werkplek. Aan de voorzijde bevindt zich bovendien een balkon.

De badkamer is compleet uitgevoerd met een whirlpoolbad, aparte douche, dubbele wastafel en toilet.

TWEEDE VERDIEPING

Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Met 23 m² woonoppervlakte is dit echt een volwaardige extra woonlaag. De schuine kap geeft de verdieping sfeer en dankzij de ramen komt er prettig daglicht binnen.

Hier is ruimte voor bijvoorbeeld een royale slaapkamer, werkplek of een combinatie daarvan. Achter de knieschotten is bovendien extra bergruimte aanwezig.

CENTRAAL IN ZWIJNDRECHT

Ook de ligging is prettig. Het NS-station ligt op loopafstand en scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Met de auto bereik je snel de belangrijkste uitvalswegen richting Rotterdam en Dordrecht.

Je woont hier dus centraal, terwijl je thuis juist profiteert van de ruimte van een twee-onder-een-kapwoning, 180 m² eigen grond en een diepe tuin op het zuidoosten.

BIJZONDERHEDEN

– Twee-onder-een-kapwoning uit 1923
– 117 m² woonoppervlakte
– 180 m² eigen grond
– Drie woonlagen
– Diepe achtertuin op het zuidoosten
– Balkon aan de voorzijde
– Vrijstaande berging van 16 m²
– Gashaard in de woonkamer
– Begane grond in 2023 voorzien van schuimbeton
– Vloerverwarming op de begane grond
– PVC-vloer op de begane grond
– Cv-ketel vernieuwd in 2022
– Woning-specifiek funderingsattest met uitkomst laag risico
– NS-station op loopafstand

Benieuwd of Burgemeester de Bruïnelaan 114 net zo goed bij je past als het er op de foto’s uitziet? Kom kijken. Bel of mail me voor een bezichtiging, dan laat ik je het huis graag zien.

Martijn Folkers
REMAX Totaal Makelaars

Adresgegevens
  • Adres
    Burgemeester de Bruïnelaan 114
  • Plaats
    Zwijndrecht
Algemeen
  • Type woning
    Woonhuis
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1923
  • Type woonhuis
    Twee onder één kapwoning
Overdracht
  • Aangeboden sinds
    07 oktober 2026
  • Aanvaarding
    In overleg
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    117 m2
  • Perceeloppervlakte
    180 m2
  • Inhoud
    415 m3
  • Externe bergruimte
    16 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte
    5 m2
Indeling
  • Aantal kamers
    5 kamer(s)
  • Aantal slaapkamers
    4 slaapkamer(s)
  • Aantal badkamers
    1 badkamer(s)
  • Badkamer voorzieningen
    Toilet Douche Dubbele wastafel Wastafelmeubel Whirlpool
  • Voorzieningen
    Mechanische ventilatie Tv kabel Buitenzonwering Airconditioning Rookkanaal Schuifpui Natuurlijke ventilatie
  • Onderhoud binnen
    Goed
  • Onderhoud buiten
    Goed
Woningdetails
  • Ligging
    In centrum In woonwijk
Energie
  • Isolatie
    Dakisolatie Vloerisolatie Dubbel glas
  • Warm water
    Cv ketel
  • Verwarming
    Cv ketel Gashaard
  • CV ketel
    Remeha
Hoofdverwarming
  • Soort
    Cv ketel
  • Merk
    Remeha
  • Bouwjaar
    2022
  • Eigendom
    Eigendom
  • Brandstof
    Gas
Tuin
  • Tuinen
    Achtertuin Voortuin
  • Hoofdtuin
    Achtertuin
  • Conditie hoofdtuin
    Verzorgd
  • Lengte hoofdtuin
    13.98m
  • Breedte hoofdtuin
    6.24m
  • Oppervlakte hoofdtuin
    87 m2
  • Totale oppervlakte tuinen
    180 m2
  • Ligging hoofdtuin
    Zuidoost
  • Achtertuin
    Ja
Schuur
  • Soort
    Vrijstaand steen
  • Aantal schuren
    1
  • Isolatie
    Geen isolatie
  • Voorzieningen
    Voorzien van elektra Voorzien van water
Dak
  • Dak type
    Zadeldak
  • Materiaal
    Pannen
Parkeren / Garages
  • Garage
    Geen garage

Buurt kenmerken

Extra informatie

Online brochure