€ 240.000,- k.k.
Lange Hilleweg 372
Rotterdam
Bouwjaar
1982
Woonoppervlakte
55 m2
Aantal kamers
2
Perceeloppervlakte
5.628 m2
Omschrijving
Lange Hilleweg 372 – Rotterdam
Een uitzicht dat nooit hetzelfde is. Vanaf de achtste verdieping kijk je uit over Rotterdam en ontdek je iedere dag weer iets nieuws. De skyline, de karakteristieke daken van Zuid en het vele groen in de omgeving zorgen samen voor een panorama dat ieder seizoen weer anders is. Voeg daar een verzorgde afwerking, een ruim balkon en een praktische indeling aan toe en je hebt een appartement waar je eigenlijk alleen nog je meubels hoeft neer te zetten.
Wonen
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij en vormt samen met de open keuken een fijne leefruimte. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eettafel. Terwijl je binnen zit, blijft het uitzicht de aandacht trekken. Het is zo’n uitzicht dat nooit gaat vervelen en ieder moment van de dag weer anders is.
Keuken
De open keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en heeft een tijdloze uitstraling. Er is volop kastruimte aanwezig en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De vaatwasser is begin 2026 vernieuwd en ook de kookplaat is recent vervangen.
Slaapkamer
De ruime slaapkamer biedt plaats aan een tweepersoonsbed en een kledingkast en geeft directe toegang tot het balkon. Hier begint de dag met een kop koffie of eindigt hij met een mooie zonsondergang boven de stad. Het balkon biedt een prachtig panorama over Rotterdam, waarbij de skyline, de singel, het vele groen en de karakteristieke bebouwing van Zuid samen een bijzonder uitzicht vormen.
Badkamer
De badkamer is verzorgd uitgevoerd met een ligbad, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet en een praktische vaste kast in de hal. De badkamer is vernieuwd in 2007 en de keuken is geplaatst omstreeks 2013.
Extra comfort
Een groot pluspunt van deze woning is de manier waarop de huidige eigenaar het appartement verwarmt. Naast de aanwezige blokverwarming zijn in 2022 meerdere infraroodpanelen geplaatst en beschikt de woning over een LG-airconditioning die zowel kan verwarmen als koelen. Hierdoor wordt de blokverwarming door de huidige eigenaar nauwelijks gebruikt.
In de onderbouw beschik je over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Het appartement ligt op eigen grond, is bereikbaar met de lift en heeft een woonoppervlakte van circa 55 m².
Omgeving
De Zuidersterflat ligt op een centrale locatie in Rotterdam-Zuid. Winkelcentrum Zuidplein, Ahoy, het Zuiderpark en Theater Zuidplein bevinden zich op korte afstand. Ook supermarkten, sportvoorzieningen, horeca en openbaar vervoer zijn dichtbij. Met de metro sta je binnen enkele minuten in het centrum van Rotterdam en ook de uitvalswegen richting de A15 en A16 zijn snel bereikbaar. Je woont hier op een plek waar de levendigheid van de stad en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.
Bijzonderheden
• Eigen grond
• Gelegen op de 8e verdieping
• Fantastisch panoramisch uitzicht over Rotterdam
• Ruim balkon van circa 8 m²
• Woonoppervlakte circa 55 m²
• Eigen berging in de onderbouw
• Lift aanwezig
• Verwarming via blokverwarming, aangevuld met infraroodpanelen (2022) en een LG-airconditioning die zowel kan verwarmen als koelen
• HR++-beglazing in de woonkamer
• Keuken geplaatst omstreeks 2013
• Badkamer vernieuwd in 2007
• Vaatwasser vernieuwd begin 2026
• Actieve VvE
• Oplevering in overleg
• Projectnotaris van toepassing: Clercx Leenders Netwerk Notarissen te Breda.
Ben je benieuwd of Lange Hilleweg 372 jouw nieuwe thuis kan worden? Ik laat je dit appartement graag tijdens een bezichtiging zien. Neem gerust contact met mij op voor een afspraak. Misschien geniet jij binnenkort iedere dag van dit bijzondere uitzicht over Rotterdam.
Martijn Folkers
REMAX Totaal Makelaars
Adresgegevens
-
Straat
-
Huisnummer
-
Postcode
-
PlaatsRotterdam
Algemeen
-
Type woningAppartement
-
BouwvormBestaande bouw
-
Bouwjaar1982
-
Type appartementGalerijflat
Vereniging van Eigenaars
-
VvE bijdrage€ 139,-
Overdracht
-
Aangeboden sinds16 juli 2026
-
AanvaardingIn overleg
Afmetingen
-
Woonoppervlakte55 m2
-
Perceeloppervlakte5.628 m2
-
Inhoud179 m3
-
Externe bergruimte4 m2
-
Gebouwgebonden buitenruimte8 m2
Indeling
-
Aantal kamers2 kamer(s)
-
Aantal slaapkamers1 slaapkamer(s)
-
Aantal badkamers1 badkamer(s)
-
Badkamer voorzieningenLigbad Douche Wastafel Wasmachineaansluiting
-
VoorzieningenLift Airconditioning Natuurlijke ventilatie
-
Onderhoud binnenGoed
-
Onderhoud buitenRedelijk tot goed
Woningdetails
-
LiggingIn woonwijk Vrij uitzicht
Energie
-
IsolatieDakisolatie Dubbel glas
-
Warm waterCentrale voorziening
-
VerwarmingBlokverwarming Elektrische verwarming
Hoofdverwarming
-
SoortBlokverwarming
Tuin
-
TuinenGeen tuin
Schuur
-
SoortBox
-
Aantal schuren1
-
IsolatieGeen isolatie
-
VoorzieningenVoorzien van elektra
Dak
-
Dak typePlat dak
-
MateriaalBitumineuze dakbedekking
Parkeren / Garages
-
GarageGeen garage