Heymansstraat 11

3076 CD Rotterdam

Bouwjaar

1963

Woonoppervlakte

69 m²

Aantal kamers

Omschrijving

Betaalbare hoek-appartement met 3 slaapkamers!

Welkom aan de Heymansstraat 11.

De woning is gelegen in de gezellige wijk Lombardijen. De wijk kenmerkt zich met veel groen en een gemoedelijke sfeer.
Het Spinozapark en winkelstraat Spinozaweg zijn om de hoek. Het NS-station is op een korte fietsafstand. Diverse andere openbare vervoersmogelijkheden, scholen en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving, net als de uitvalswegen. Winkelcentrum Zuidplein en het centrum van Rotterdam zijn goed bereikbaar.

Indeling;
Begane grond:
Gesloten portiek met brievenbussen, bellentableau en lift. Bij binnenkomst in de hal gaat u aan de rechter kant de trap op naar de appartementen. Als u de trap omlaag neemt komt u bij de inpandige bergingen.
Aan het einde van de galerij komt u door de voordeur in de tochthal en vervolgens in de hal. Deze biedt toegang tot de woonkamer, keuken, twee slaapkamers, separate toilet en badkamer. De derde slaapkamer is toegankelijk via de woonkamer. De volledige verdieping is voorzien van laminaat en alle wanden zijn glas gestukt. De keuken is voorzien van een vaatwasser, elektrische kookplaat en afzuigkap. De wasmachine aansluiting bevindt zich ook in de keuken. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. In de hal is ook een aparte bergkast waar zich de boiler in bevindt.
Via de slaapkamer aan de straatkant heeft u toegang tot het balkon.
Door de hoekligging van het appartement is er veel natuurlijk licht aanwezig in de woning.

Bijzonderheden;
-Energielabel F
-Maandelijkse VvE bijdrage is € 220,- inclusief € 80,- voorschot stookkosten.
-Woonoppervlak is 69 m2
-Wooning is per direct beschikbaar.
-Geen opkoopbescherming.
-Niet zelfbewoningsclausule van toepassing.
-Verwarming middels blokverwarming.

Ook enthousiast geworden? Plan dan snel je afspraak!!

Verkopende Makelaar: Monique IJzelenberg

Je eigen woning nog niet verkocht? Ik kom graag langs voor een vrijblijvende en gratis waardebepaling.

Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Adresgegevens

Straat

Heymansstraat
Huisnummer
Postcode

3076 CD
Plaats

Rotterdam
Provincie

Zuid holland

Algemeen

Type woning

Appartement
Bouwvorm

Bestaande bouw
Bouwjaar

1963
Type appartement

Galerijflat

Vereniging van Eigenaars

VvE bijdrage

€ 140,-

Overdracht

Aangeboden sinds

27 november 2024
Aanvaarding

In overleg

Afmetingen

Woonoppervlakte

69 m²
Inhoud

227 m³
Externe bergruimte

7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte

3 m²

Indeling

Aantal kamers

4 kamer(s)
Aantal slaapkamers

3 slaapkamer(s)
Badkamer voorzieningen
Voorzieningen

Lift
Onderhoud binnen

Redelijk tot goed
Onderhoud buiten

Matig tot redeljk

Woningdetails

Ligging

Energie

Isolatie
Warm water

Elektrische boiler eigendom
Verwarming

Blokverwarming

Hoofdverwarming

Soort

Blokverwarming

Tuin

Tuinen

Geen tuin

Schuur

Soort

Inpandig
Aantal schuren

1

Dak

Dak type

Plat dak
Materiaal

Parkeren / Garages

Garage

Geen garage

Verkocht