Verkocht
Lombardkade 46C
3011 ZC Rotterdam
Bouwjaar
1952
Woonoppervlakte
62 m2
Aantal kamers
3
Omschrijving
Ben je op zoek naar een appartement met twee slaapkamers, midden in het hart van Rotterdam? Deze woning biedt de perfecte balans tussen stadse dynamiek en rustige ligging. Kom snel langs voor een bezichtiging!
Gelegen aan een rustige kade midden in het centrum, heb je de gezellige binnenstad binnen handbereik. Op loopafstand vind je tal van winkels, supermarkten en gezellige eetgelegenheden, evenals uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer via station Blaak. Alles wat Rotterdam te bieden heeft, bevindt zich om de hoek, terwijl je thuis geniet van de rust van deze charmante straat.
Het appartement ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met veertig appartementsrechten en een actieve VvE. Op de begane grond bevindt zich de entree met brievenbussen en het bellentableau. Via de centrale hal heb je toegang tot de bergingen en de trap naar de zes woningen op de verdiepingen.
Bij binnenkomst in de woning op de tweede verdieping kom je in de hal, vanwaar je toegang hebt tot alle ruimtes. De lichte woonkamer en de keuken grenzen beide aan het balkon aan de achterzijde. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers. De badkamer is keurig afgewerkt en volledig betegeld, voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet en een handige bergkast met ruimte voor de wasmachine.
De bijzonderheden van deze woning:
• Bouwjaar 1952
• Eigen grond
• Gelegen in de Stadsdriehoek van Rotterdam
• Op de tweede verdieping
• Woonoppervlakte ca. 62 m2
• Twee slaapkamers
• Balkon van ca. 4 m2
• Energielabel D
• Aangesloten op stadsverwarming
• Voorzien van mechanische ventilatie
• Berging van ca. 4 m2 op de begane grond
• Actieve VvE, huidige bijdrage € 69,68 per maand
• Betaald parkeren middels parkeervergunning à € 8,90 per maand (1e vergunning, prijspeil 2024)
• Oplevering per direct mogelijk
Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie?
Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen.
Verkopend makelaar:
Stephen van Gilst
RE/MAX Totaal Makelaars
Een niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst.
Adresgegevens
-
StraatLombardkade
-
HuisnummerC
-
Postcode3011 ZC
-
PlaatsRotterdam
-
ProvincieZuid holland
Algemeen
-
Type woningAppartement
-
BouwvormBestaande bouw
-
Bouwjaar1952
-
Type appartementPortiekwoning
Vereniging van Eigenaars
-
VvE bijdrage€ 69,-
Overdracht
-
Aangeboden sinds04 september 2024
-
AanvaardingIn overleg
Afmetingen
-
Woonoppervlakte62 m2
-
Inhoud313 m3
-
Externe bergruimte4 m2
-
Gebouwgebonden buitenruimte4 m2
Indeling
-
Aantal kamers3 kamer(s)
-
Aantal slaapkamers2 slaapkamer(s)
-
Aantal badkamers1 badkamer(s)
-
Badkamer voorzieningenWastafel Wastafelmeubel Inloopdouche
-
VoorzieningenMechanische ventilatie Glasvezel kabel
-
Onderhoud binnenGoed
-
Onderhoud buitenGoed
Woningdetails
-
BijzonderhedenGestoffeerd
-
LiggingAan water Aan rustige weg In centrum In woonwijk Aan vaarwater
Energie
-
IsolatieDubbel glas Hr glas
-
Warm waterGeiser eigendom
-
VerwarmingStadsverwarming
Hoofdverwarming
-
SoortStadsverwarming
Tuin
-
TuinenGeen tuin
Schuur
-
SoortBox
-
Aantal schuren1
Dak
-
Dak typePlat dak
-
MateriaalBitumineuze dakbedekking
Parkeren / Garages
-
GarageGeen garage