Verkocht
Hagedoornstraat 18
3051 NG Rotterdam
Bouwjaar
1931
Woonoppervlakte
73 m2
Aantal kamers
3
Omschrijving
Zelden zul je zo’n uitbundig ontworpen appartement tegenkomen. Is het nu al helemaal jouw ding, dan zit je goed! Ben jij iets meer VTwonen dan hoef je niet bang te zijn voor veel werk; er is niks structureels dat je hoeft aan te pakken. Waar het vooral om draait is dat je hier een bijzonder tof appartement mét grote tuin kunt kopen voor een alleszins redelijke prijs.
Het leuke van de Hagedoornstraat is dat deze wat ruimer is opgezet dan veel andere straten waardoor er dus plek is voor voortuintjes en je niet gelijk bij je buren op het bord kijkt. Jouw voortuin is helemaal privé… Doordat dit begane grond appartement zich onder twee dubbele bovenwoningen bevindt, heb je dubbele breedte. Dat zorgt voor meer tuin en meer licht binnen! De uitstraling is zoals je van een jaren ’30 huis verwacht én goed onderhouden.
Je komt binnen in een verzorgde hal met links een wat kleinere, maar nog steeds zeer bruikbare, slaapkamer aan de voorzijde (lekker koel). Deze is nu in gebruik als werkplek aan huis. Rechts loop je binnen in de grote woonkamer waarvan nu het achterste deel in gebruik is als ouderslaapkamer. Omdat de keuken een echte woonkeuken is, houd je in de woonkamer lekker de ruimte voor een ruime zithoek. Fan van zo’n typische jaren ’30 erker? Check!
Aan de achterzijde kun je middels de schuifpui naar de tuin, of je gaat via de woonkeuken. De beschutte achtertuin is voorzien van veel groen en biedt op verschillende momenten gedurende de dag, mede door de zuidwestelijke ligging, zowel zon als schaduw.
Verderop aan de gang gelegen vind je de zeer verzorgde, moderne badkamer met inloopdouche, luxe wastafelmeubel en toilet. Aansluitend bevindt zich een praktische aparte kast voor de wasmachine en droger.
De woonkeuken is lekker ruim bemeten. De keuken is recent vernieuwd (2021) en biedt plaats aan een knusse eethoek. Verder klopt gewoon eigenlijk alles aan dit huis… Prima energielabel, recente CV, noem het maar op.
Wil je een kijkje komen nemen?
Je bent van harte welkom!
Makelaar
Remko Schrijver
Adresgegevens
-
StraatHagedoornstraat
-
Huisnummer
-
Postcode3051 NG
-
PlaatsRotterdam
-
ProvincieZuid holland
Algemeen
-
Type woningAppartement
-
BouwvormBestaande bouw
-
Bouwjaar1931
-
Type appartementBenedenwoning
Vereniging van Eigenaars
-
VvE bijdrage€ 95,-
Overdracht
-
Aangeboden sinds18 juli 2023
-
AanvaardingIn overleg
Afmetingen
-
Woonoppervlakte73 m2
-
Inhoud246 m3
-
Externe bergruimte5 m2
Indeling
-
Aantal kamers3 kamer(s)
-
Aantal slaapkamers2 slaapkamer(s)
-
Aantal badkamers1 badkamer(s)
-
Badkamer voorzieningenToilet Douche Wastafelmeubel Inloopdouche
-
VoorzieningenMechanische ventilatie
-
Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
-
Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
Woningdetails
-
LiggingAan rustige weg In woonwijk
Energie
-
IsolatieVloerisolatie Grotendeels dubbelglas
-
Warm waterCv ketel
-
VerwarmingCv ketel
-
CV ketelNefit
Hoofdverwarming
-
SoortCv ketel
-
MerkNefit
-
Bouwjaar2018
-
EigendomEigendom
-
BrandstofGas
Tuin
-
TuinenAchtertuin Voortuin
-
HoofdtuinAchtertuin
-
Conditie hoofdtuinVerzorgd
-
Lengte hoofdtuin6m
-
Breedte hoofdtuin10m
-
Oppervlakte hoofdtuin60 m2
-
Totale oppervlakte tuinen75 m2
-
Ligging hoofdtuinZuidwest
Schuur
-
SoortVrijstaand hout
-
Aantal schuren1
Dak
-
Dak typeZadeldak
-
MateriaalPannen
Parkeren / Garages
-
GarageGeen garage