Verkocht
Merwedehof 4
3134 NZ Vlaardingen
Bouwjaar
1988
Woonoppervlakte
103 m2
Aantal kamers
5
Perceeloppervlakte
101 m2
Omschrijving
Op zoek naar een ruime eengezinswoning, met 4 slaapkamers en een zonnige achtertuin, in de geliefde woonwijk Vlaardingen Oostwijk? Wacht dan niet te lang met het maken van een afspraak!
Deze fijne woning bevindt zich in een kindvriendelijke buurt en staat op een perceel van 101 m2. De voorzijde is daarbij gelegen aan een autovrij en gezellig hofje. Om de hoek vind je de historische Oude Haven en ook het Centrum is op loopafstand. Met diverse basisscholen, speeltuinen en winkels in de buurt, hoef je nooit ver de deur uit. Wat wil je nog meer?
Reis je veel met het openbaar vervoer, dan stap je binnen enkele minuten wandelen de metro in op Station Vlaardingen Centrum. Deze heeft een directe verbinding met onder andere het centrum van Rotterdam en Hoek van Holland Strand. Ga je met de auto op pad, dan rijd je binnen no-time de A4 op bij Vijfsluizen in de richting van de Beneluxtunnel of knooppunt Kethelplein.
Via de overdekte entree stap je de lichte hal van deze woning binnen. Hier vind je de garderobe, de meterkast, het toilet en de trap naar de bovengelegen verdiepingen. Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime woonkamer.
De woonkamer is zowel aan de voorzijde als de achterzijde voorzien van grote raampartijen die de kamer van extra veel lichtinval voorzien. Naast ruimte voor een flinke zithoek, is er ook genoeg plek voor een goede eethoek. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een groot aanrechtblad, waardoor er veel werkruimte is. Koken doe je hier op inductie en de vele kastjes bieden veel opbergruimte. Een vaatwasser, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en de afzuigkap maken deze keuken helemaal af.
In de keurig aangelegde achtertuin kun je heerlijk van de zon genieten, en toch geeft het groen een gezellige uitstraling mee. De stenen schuur achterin de tuin is groot genoeg voor meerdere fietsen en de opslag van tuingereedschap.
Terug in de hal loop je de trap op naar de eerste verdieping. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer inclusief een tweede toilet te vinden. De overloop verbindt alle ruimtes met elkaar.
Vanaf de overloop neem je de trap naar de voorzolder op de bovenste verdieping. Hier is de opstelplaats van zowel de wasmachine, de mechanische ventilatiebox als de ketel te vinden. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de vierde slaapkamer die voorzien is van een dakraam aan beide zijden, wat zorgt voor veel licht. Tot slot is er nog een vliering aanwezig boven de slaapkamer voor extra bergruimte.
Zie jij jezelf hier binnenkort wonen?
De bijzonderheden van deze woning:
• Gelegen op eigen grond
• Bouwjaar 1988
• Woonoppervlakte ca. 103 m2
• Een perceel van 101 m2
• Vier volwaardige slaapkamers
• Zonnige achtertuin op het westen
• Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
• Verwarming en warmwater middels een HR combiketel (2019)
• Close-in boiler in de keuken
• Inbouw-/keukenapparatuur in 2021/2022 vernieuwd
• Energielabel C
• Oplevering in overleg
Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie?
Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen.
Verkopend makelaar:
Stephen van Gilst
RE/MAX Totaal Makelaars
Adresgegevens
-
StraatMerwedehof
-
Huisnummer
-
Postcode3134 NZ
-
PlaatsVlaardingen
-
ProvincieZuid holland
Algemeen
-
Type woningWoonhuis
-
BouwvormBestaande bouw
-
Bouwjaar1988
-
Type woonhuisTussenwoning
Overdracht
-
Aangeboden sinds20 april 2023
-
AanvaardingIn overleg
Afmetingen
-
Woonoppervlakte103 m2
-
Perceeloppervlakte101 m2
-
Inhoud344 m3
-
Externe bergruimte5 m2
Indeling
-
Aantal kamers5 kamer(s)
-
Aantal slaapkamers4 slaapkamer(s)
-
Aantal badkamers1 badkamer(s)
-
Badkamer voorzieningenToilet Douche Wastafel Wastafelmeubel
-
VoorzieningenMechanische ventilatie
-
Onderhoud binnenGoed
-
Onderhoud buitenGoed
Woningdetails
-
LiggingAan rustige weg In woonwijk
Energie
-
IsolatieDakisolatie Muurisolatie Vloerisolatie Volledig geisoleerd
-
Warm waterCv ketel Elektrische boiler eigendom
-
VerwarmingCv ketel
-
CV ketelIntergas Kombi Kompakt KReco 36
Hoofdverwarming
-
SoortCv ketel
-
MerkIntergas Kombi Kompakt KReco 36
-
Bouwjaar2019
-
EigendomEigendom
-
BrandstofGas
Tuin
-
TuinenAchtertuin
-
HoofdtuinAchtertuin
-
Conditie hoofdtuinVerzorgd
-
Lengte hoofdtuin10m
-
Breedte hoofdtuin5.5m
-
Oppervlakte hoofdtuin55 m2
-
Ligging hoofdtuinWest
-
AchtertuinJa
Schuur
-
SoortVrijstaand steen
-
Aantal schuren1
Dak
-
Dak typeZadeldak
-
MateriaalPannen Bitumineuze dakbedekking
Parkeren / Garages
-
GarageGeen garage