Burgemeester Gijsenlaan 43

Omschrijving

Dit chique en knus tweekamerappartement (één slaapkamer) is ideaal gelegen, op slechts vijf minuten lopen van het metrostation en het historische centrum van Schiedam.
Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, een aparte keuken en een ruime slaapkamer. De plafonds, muren en vloeren verkeren in uitstekende staat – alles voelt als nieuw. Het enige wat nog ontbreekt, zijn uw meubels!

Toegang tot het appartement verloopt via een centrale entree met zowel trap als lift. Dankzij de centrale ligging vindt u lokale winkels, supermarkten en openbaar vervoer (halte Troelstralaan) letterlijk om de hoek. Er is bovendien voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving, en via de nabijgelegen A4 en A20 rijdt u eenvoudig richting Rotterdam, Delft of Den Haag.

Ook het Strickledepark ligt op korte afstand – een heerlijke plek om te wandelen of gewoon even te genieten van het groen.

Voor de exacte afmetingen en indeling verwijzen wij u graag naar de plattegronden.
Bekijk ook de video voor een korte rondleiding, of plan direct een bezichtiging – wij laten dit fraaie appartement met plezier persoonlijk aan u zien!

Indeling:
Centrale entree met bellenplateau, trappenhuis met liftinstallatie.

Afmetingen:

Badkamer – ca. 2,5 m²
Compact maar compleet: voorzien van een douche, toilet en wastafel. Praktisch ingedeeld en direct bereikbaar vanuit de hal.

Slaapkamer – ca. 7 m²
De slaapkamer ligt aan de rustige zijde van het appartement en biedt plaats aan een tweepersoonsbed en kledingkast.

Keuken – ca. 5 m²
De open keuken is modern en functioneel ingericht met kookplaat, afzuigkap, spoelbak en voldoende kastruimte. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een lichte en ruimtelijke sfeer.

Woonkamer – ca. 18 m²
De ruime woonkamer (plafondhoogte 2,63 m) is het hart van de woning. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht. Er is voldoende plek voor een comfortabele zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon.

Balkon – ca. 4 m²
Via de woonkamer bereik je het zonnige balkon, ideaal voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen moment in de namiddagzon.

Berging / Technische ruimtes (HK en MK)
Het appartement beschikt over praktische bergruimtes, waaronder een meterkast (MK) bij de entree en technische kasten (HK) bij de keuken, waar zich de installaties voor verwarming en ventilatie bevinden.

Totale woonoppervlakte: ca. 35 m²
Balkon: ca. 4 m²

Bijzonderheden:
– Actieve VvE met Maandelijkse VvE-bijdrage: € 196
– Voorschot kosten Blokverwarming: € 100
– Houd er rekening mee dat de koper een periodieke erfpachtcanon van ongeveer €1.500 per jaar dient te betalen. Deze erfpacht is fiscaal aftrekbaar, de netto maandelijkse last na belastingaftrek bedraagt daarmee ongeveer €75.
Geïnteresseerd in deze woning? Laat het ons weten via “Contact met de makelaar.”

Makelaar:
Nicoule Ying

meer.Makelaar