Verkocht
Willem van Boelrestraat 15
3067 LM Rotterdam
Bouwjaar
1966
Woonoppervlakte
76 m2
Aantal kamers
3
Omschrijving
Licht en ruim 3-kamer appartement met balkons op het oosten én westen
Ben je op zoek naar een comfortabel en betaalbaar 3-kamer appartement in een groene, vriendelijke wijk? Dit lichte en goed ingedeelde appartement, gelegen op de eerste woonlaag van een verzorgd complex aan de Willem van Boelrestraat, biedt alles wat je nodig hebt. Dankzij de balkons aan zowel de voor- als achterzijde kun je de hele dag door genieten van de zon – van je ochtendkoffie in het eerste zonlicht tot een ontspannen drankje in de middagzon.
Rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Het Lage Land staat bekend om zijn fijne woonomgeving met veel groen, brede straten en uitstekende voorzieningen. In de nabije omgeving vind je meerdere winkelcentra, waaronder Alexandrium Shopping Center en Winkelcentrum Het Lage Land, diverse sportfaciliteiten en het prachtige Kralingse Bos voor ontspanning en recreatie. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met meerdere uitvalswegen (A16 en A20) en openbaar vervoer in de buurt, ben je binnen korte tijd in het centrum van Rotterdam.
Indeling van het appartement:
Begane grond
Je betreedt het complex via een verzorgde entree met bellentableau, brievenbussen en het trappenhuis.
1e verdieping
Bij binnenkomst in de woning kom je in de hal, die toegang biedt tot alle ruimtes.
Woonkamer: De lichte en ruime woonkamer heeft grote ramen en een vrij uitzicht op de omgeving. Hier is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek.
Keuken: De afgesloten keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast met vriezer, een oven, een wasmachine en een droger.
Twee ruime slaapkamers zorgen voor een hoop praktisch gebruiksgemak.
De badkamer is licht uitgevoerd en voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel met spiegel.
Het appartement beschikt over een separaat toilet met een wandcloset en fonteintje.
Buitenruimtes
Een groot pluspunt van dit appartement zijn de twee balkons. Aan de achterzijde heb je een balkon op het oosten, perfect voor een zonnig ontbijt. Aan de voorzijde bevindt zich het tweede balkon op het westen, waar je in de middag en vroege avond kunt genieten van de zon.
Waarom kiezen voor dit appartement?
– Lichte en ruime woonkamer met vrij uitzicht
– Twee balkons: zon in de ochtend én middag
– Twee slaapkamers, ideaal voor stellen, kleine gezinnen of thuiswerkers
– Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur
– Groene en rustige wijk met uitstekende voorzieningen
– Goede bereikbaarheid met OV en auto
Kortom, een fijne woning in een prettige buurt die veel wooncomfort biedt. Geïnteresseerd? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van dit appartement!
Remko Schrijver
meer.Makelaar
Adresgegevens
-
StraatWillem van Boelrestraat
-
Huisnummer
-
Postcode3067 LM
-
PlaatsRotterdam
-
ProvincieZuid holland
Algemeen
-
Type woningAppartement
-
BouwvormBestaande bouw
-
Bouwjaar1966
-
Type appartementPortiekflat
Vereniging van Eigenaars
-
VvE bijdrage€ 161,-
Overdracht
-
Aangeboden sinds04 maart 2025
-
AanvaardingIn overleg
Afmetingen
-
Woonoppervlakte76 m2
-
Inhoud244 m3
-
Externe bergruimte6 m2
-
Gebouwgebonden buitenruimte8 m2
Indeling
-
Aantal kamers3 kamer(s)
-
Aantal slaapkamers2 slaapkamer(s)
-
Aantal badkamers1 badkamer(s)
-
Badkamer voorzieningenDouche Wastafel
-
VoorzieningenBuitenzonwering
-
Onderhoud binnenRedelijk tot goed
-
Onderhoud buitenGoed
Woningdetails
-
LiggingAan rustige weg In woonwijk Vrij uitzicht
Energie
-
IsolatieGedeeltelijk dubbel glas
-
Warm waterElektrische boiler eigendom
-
VerwarmingBlokverwarming
Hoofdverwarming
-
SoortBlokverwarming
Tuin
-
TuinenGeen tuin
Schuur
-
SoortInpandig
-
Aantal schuren1
-
VoorzieningenVoorzien van elektra
Dak
-
Dak typePlat dak
-
MateriaalBitumineuze dakbedekking
Parkeren / Garages
-
GarageGeen garage