Verkocht
Walenburgerplein 130
3039 AP Rotterdam
Bouwjaar
1979
Woonoppervlakte
84 m2
Aantal kamers
3
Omschrijving
Er komt in dit zeer verzorgde, in het groen gelegen complex maar mondjesmaat iets te koop; en als je er eenmaal woont, dan ga je begrijpen waarom… je wilt hier niet meer weg! En dan is dit ook nog eens een bijzonder appartement; op de hoek gelegen en daardoor extra licht en met een heel fijne indeling EN een eigen parkeerplaats (inbegrepen in de prijs). De afgelopen maanden heeft hier een grootschalige opknapbeurt plaatsgehad. Zo heb je nu o.a. een state-of-the-art keuken, een luxe, smaakvolle badkamer en dito toilet en is het appartement grotendeels gestuukt en geheel opnieuw geschilderd.
Blijdorp is vanwege de centrale ligging, goede uitvalswegen en het groene karakter sowieso een populaire wijk om te wonen. Maar het Walenburgerplein telt daar nog wat extra’s bij op; door de ligging aan het plein zit je bijzonder vrij en je kijkt vanaf je balkon richting de voor Blijdorp zo karakteristieke Prinsekerk. Overigens is dat maar één van de twee balkons; ochtend- en middag-/avondzon zijn, ijs en weder dienende, gegarandeerd.
Binnen het complex ligt een grote afgesloten parkeerplaats met vaste plekken. De parkeerplaats die bij dit appartement behoort ligt vrijwel recht tegenover de ingang en is dus ideaal bereikbaar.
Bij binnenkomst zie je een zeer praktisch ingedeeld appartement met een fijne lichtinval en ruime balkons. Je start in een groot tochtportaal waar je een zeer ruime garderobe voor je zou kunnen zien. Van daaruit heb je middels de nieuwe steel-look deur zicht op de kleine hal waaraan de woonkamer en het toilet gelegen zijn.
De woonkamer heeft aansluitend de halfopen keuken in L vormige opstelling. Bij de vervanging is gekozen voor een smaakvolle combinatie van materialen en kleuren. De keuken is voorzien van een grote koelkast en dito vriezer, oven, vaatwasser, inductiekookplaat en RVS afzuigkap. Het balkon aan de woonkamer ligt op het noordoosten, je eerste kop koffie kun je hier heerlijk nuttigen tijdens het gloren van de ochtend. De tweede hal, die toegang geeft tot de beide slaapkamers, de badkamer en een praktische aparte wasruimte, is tijdens de verbouwing middels een grote doorgang toegankelijk gemaakt vanuit de woonkamer waardoor een opener structuur gerealiseerd is.
De badkamer is ook compleet vernieuwd, een luxe inloopdouche met regendouche, een bijpassende handdoekenradiator en een op maat gemaakt wastafelmeubel met opbouw waskom en luxe verlichte spiegel. Een badkamer als deze wil je een keer gezien hebben, al was het maar ter inspiratie voor jouw eigen badkamer.
Wil je een keer zien of dit jouw nieuwe plek zou kunnen worden? Neem dan contact op voor een afspraak, we laten je deze parel graag zien!
Bijzonderheden:
– Eigen grond
– Vaste parkeerplaats op afgesloten binnenterrein
– Hoekappartement
– VvE bijdrage 327,50 inclusief circa 69 euro voorschot stookkosten
Makelaar:
Remko Schrijver
Adresgegevens
-
StraatWalenburgerplein
-
Huisnummer
-
Postcode3039 AP
-
PlaatsRotterdam
-
ProvincieZuid holland
Algemeen
-
Type woningAppartement
-
BouwvormBestaande bouw
-
Bouwjaar1979
-
Type appartementGalerijflat
Vereniging van Eigenaars
-
VvE bijdrage€ 258,-
Overdracht
-
Aangeboden sinds11 mei 2023
-
AanvaardingIn overleg
Afmetingen
-
Woonoppervlakte84 m2
-
Inhoud276 m3
-
Externe bergruimte4 m2
-
Gebouwgebonden buitenruimte17 m2
Indeling
-
Aantal kamers3 kamer(s)
-
Aantal slaapkamers2 slaapkamer(s)
-
Aantal badkamers1 badkamer(s)
-
Badkamer voorzieningenWastafel Wastafelmeubel Inloopdouche
-
VoorzieningenMechanische ventilatie Lift
-
Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
-
Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
Woningdetails
-
LiggingAan water Aan park Aan rustige weg In woonwijk Vrij uitzicht
Energie
-
IsolatieDubbel glas Volledig geisoleerd
-
Warm waterElektrische boiler eigendom
-
VerwarmingBlokverwarming
Hoofdverwarming
-
SoortBlokverwarming
Tuin
-
TuinenGeen tuin
Schuur
-
SoortBox
-
Aantal schuren1
-
VoorzieningenVoorzien van elektra
Dak
-
Dak typePlat dak
-
MateriaalBitumineuze dakbedekking
Parkeren / Garages
-
GarageGeen garage