Ramlehweg 33c

3061 JW Rotterdam

built.svg
Bouwjaar

1938

size.svg
Woonoppervlakte

119 m2

rooms.svg
Aantal kamers

6

Omschrijving

Deze jaren 30 dubbele bovenwoning ligt aan een brede straat in het gewilde Kralingen op 5 minuten fietsen van de stad. Aan de ene kant van de straat loop je tegen de Kralingse Plas aan en aan de andere kant liggen de winkels van de Vlietlaan en de Oudedijk.. Metro en tram zijn bereikbaar op 5 minuten lopen. En mag buiten ook wel wat dichter bij huis? Dan zit je gebeiteld met drie balkons en een ruim terras (op het zonnige westen). Verder bereik je binnen 5 auto minuten via de uitvalswegen de A16 en A20.

In het portiek ga je op de 1e verdieping via je eigen voordeur de trap op naar de 2e verdieping waar je binnenkomt in de hal.
Op deze verdieping bevinden zich de woonkamer en eetkamer die door en-suite deuren van elkaar gescheiden kunnen worden. De karakteristieke erker in het zitgedeelte zorgt voor een bijzonder prettige lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich een inpandig balkon. Hier kun je al vroeg in het jaar heerlijk beschut van de zon genieten. De verzorgde keuken is in een aparte ruimte gelegen en heeft een apart balkon. Verder vind je op deze etage een slaap- of werkkamer aan de voorzijde, een toilet en grote bergkast

Op de 3e verdieping kom je boven, in het licht van het prachtige glas-in-lood onder de dakkoepel, op de overloop. Hieraan zijn 3 slaapkamers, de badkamer (met ligbad) en een grote bergkast gelegen. De slaapkamers aan de voor- en achterzijde zijn zeer ruim, beide met zeer praktische ingebouwde kasten en openslaande deuren naar het (Frans) balkon aan de voorzijde en naar het terras aan de achterzijde. Het terras aan de achterzijde is op het zonnige westen gelegen en strekt zich uit over de gehele breedte van het appartement. De liefhebber van buitenruimte kan dit terras nog ongeveer verdubbelen…

Ben je op zoek naar een jaren 30 woning op een bijzonder goede locatie, met veel ruimte en potentie? Is thuiswerken de nieuwe norm voor je en wil je daar graag allebei een aparte kamer voor zonder slaapkamers in te leveren? Dan is dit er één om gezien te hebben! Je bent van harte welkom.

Bijzonderheden:
– Geheel woning is voorzien van parket
– Volledig dubbel glas
– Er kan eventueel een buitenberging gekocht worden
– Eigen grond
– Veel bergruimte in het appartement
– Eigen opgang
– Authentieke en-suite

Makelaar:
Remko Schrijver

Adresgegevens
  • Straat
    Ramlehweg
  • Huisnummer
    33
  • Postcode
    3061 JW
  • Plaats
    Rotterdam
  • Provincie
    Zuid holland
Algemeen
  • Type woning
    Appartement
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1938
  • Type appartement
    Portiekwoning
Vereniging van Eigenaars
  • VvE bijdrage
    € 119,-
Overdracht
  • Aangeboden sinds
    03 december 2020
  • Aanvaarding
    In overleg
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    119 m2
  • Inhoud
    392 m3
  • Externe bergruimte
    3 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte
    17 m2
Indeling
  • Aantal kamers
    6 kamer(s)
  • Aantal slaapkamers
    4 slaapkamer(s)
  • Badkamer voorzieningen
  • Voorzieningen
    Rookkanaal Frans balkon
  • Onderhoud binnen
    Redelijk tot goed
  • Onderhoud buiten
    Goed
Woningdetails
  • Ligging
    Aan rustige weg In woonwijk
Energie
  • Isolatie
    Dubbel glas
  • Warm water
    Cv ketel
  • Verwarming
    Cv ketel
  • CV ketel
    Intergas
Hoofdverwarming
  • Soort
    Cv ketel
  • Merk
    Intergas
  • Bouwjaar
    2014
  • Eigendom
    Eigendom
  • Brandstof
    Gas
Tuin
  • Tuinen
    Geen tuin
Dak
  • Dak type
    Plat dak
  • Materiaal
    Bitumineuze dakbedekking
Parkeren / Garages
  • Garage
    Geen garage

Buurt kenmerken

Brochures

Download media