Verkocht

Makelaar
Rieki den Hartogh

Wijkmakelaar van: Stadsdriehoek

riekidenhartogh@remax.nl

Noorderhavenkade 149A -03

3039 RR Rotterdam

built.svg
Bouwjaar

1934

size.svg
Woonoppervlakte

74 m2

rooms.svg
Aantal kamers

2

Omschrijving

Prachtige bovenwoning in de zeer populaire wijk Blijdorp!

Waarom is deze, tegenwoordig hippe wijk, zo populair? Het is een gezellige, rustige wijk met alles in de buurt. Op korte afstand ligt het Vroesenpark, een heel fijn park voor recreatie en hélemaal leuk om een BBQ te organiseren. In de directe omgeving vind je Diergaarde Blijdorp, diverse, restaurantjes, cafés, winkels en scholen. De veelal jaren dertig bouwstijl in deze omgeving geeft sfeer en allure aan de wijk.
Praktisch gezien woon je daar natuurlijk ook helemaal goed want uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen, de metro en de Randstadrail, waarmee je in enkele minuten in het centrum van Rotterdam bent maar ook snel in het centrum van Den Haag, vind je op slechts enkele minuten loopafstand. Bovendien is hartje centrum van Rotterdam op de fiets in minder dan 10 minuten te bereiken.

De woning is gelegen op de 3e en halve 4e verdieping. Alles ziet er keurig netjes en verzorgd uit, is goed onderhouden, er is veel ruimte én veel lichtinval. Vooral de prachtige, gezellige en grote woonkamer heeft veel lichtinval. Wanden en plafonds zijn strak gestuukt en licht gesausd.
Er zijn nog diverse authentieke details te vinden in de woning. Daardoor heeft de woning nog steeds de stijl en de sfeer van de jaren dertig. Kortom een heerlijke woning gelegen op een super locatie en we weten allemaal: It’s all about location, location, location!

Indeling:
Begane grond:
Entree met open trapopgang naar 1e verdieping.

1e verdieping:
Gedeelde voordeur met trapopgang naar verdiepingen.

3e verdieping:
Entree, open, nette keuken met enige inbouwapparatuur en aansluitend balkon. Zeer ruime, gezellige en heerlijk lichte woonkamer. Toilet mét fonteintje en gestoffeerde trapopgang naar de 4e verdieping.

4e (bovenste) verdieping:
Nette, lichte overloop met toegang tot de supergezellige slaapkamer met werkelijk práchtige glas in lood schuifdeuren. Deze deuren zijn echte sfeermakers! Aansluitend keurige badkamer met 2e toilet. Het betreft hier een echt toilet aangesloten op het riool. Op deze verdieping is een aparte wasruimte én trap naar het dak. Wellicht is hier een royaal dakterras te realiseren.

Bouwjaar 1934
Eigen grond
Inhoud ca. 240 m3
Woonoppervlakte ca. 74 m2
Woonkamer ca. 40 m2
Slaapkamer ca. 13,5 m2
Gedeeltelijk dubbelglas
Laminaatvloer
Verwarming middels CV 2013
VvE bijdrage ca. € 130,- per maand
Ik nodig je van harte uit deze mooie bovenwoning in Blijdorp te komen bezichtigen.

Aan deze informatie en afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend, het is slechts bedoeld als uitnodiging voor een bezichtiging en het doen van een bod.

Verkopend makelaar
Rieki den Hartogh

Adresgegevens
  • Straat
    Noorderhavenkade
  • Huisnummer
    149A -03
  • Postcode
    3039 RR
  • Plaats
    Rotterdam
  • Provincie
    Zuid holland
Algemeen
  • Type woning
    Appartement
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1934
  • Type appartement
    Bovenwoning
Vereniging van Eigenaars
  • VvE bijdrage
    € 130,-
Overdracht
  • Aangeboden sinds
    20 juni 2020
  • Aanvaarding
    In overleg
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    74 m2
  • Inhoud
    240 m3
  • Gebouwgebonden buitenruimte
    2 m2
Indeling
  • Aantal kamers
    2 kamer(s)
  • Aantal slaapkamers
    1 slaapkamer(s)
  • Aantal badkamers
    1 badkamer(s)
  • Badkamer voorzieningen
    Toilet Douche Wastafelmeubel
  • Onderhoud binnen
    Goed
  • Onderhoud buiten
    Goed
Woningdetails
  • Bijzonderheden
    Beschermd stads of dorpsgezicht
  • Ligging
Energie
  • Isolatie
  • Warm water
    Cv ketel
  • Verwarming
    Cv ketel
Hoofdverwarming
  • Soort
    Cv ketel
  • Bouwjaar
    2013
  • Eigendom
    Eigendom
  • Brandstof
    Gas
Tuin
  • Tuinen
    Geen tuin
Parkeren / Garages
  • Garage
    Geen garage

Buurt kenmerken

Brochures

Download media