Verkocht
Ellemare 121
3085 JP Rotterdam
Bouwjaar
1962
Woonoppervlakte
63 m2
Aantal kamers
3
Omschrijving
WEGENS HOGE INTERESSE IS DEZE WONING NIET MEER BESCHIKBAAR VOOR BEZICHTIGINGEN.
Modern 3-kamer hoekappartement met twee balkons, waarvan één op het zuiden – gelegen in Zuidwijk
In de geliefde wijk Zuidwijk ligt dit nette 3-kamer hoekappartement met maar liefst twee balkons, waarvan één op het zuiden. Doordat het appartement op een hoek ligt, is er extra daglichtinval via een klein zijraam.
De woning beschikt over een moderne keuken (2017) in houtkleur met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en oven. Ook de badkamer is in 2017 vernieuwd en voorzien van een douche en wastafel. Dankzij de kunststof kozijnen met dubbele beglazing verkeert het appartement in goede staat en is het direct prettig bewoonbaar.
Ligging
De ligging is ideaal: winkels en voorzieningen aan de Slinge bevinden zich op loopafstand. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld — tram 5 en bus 70 zijn binnen 5 à 10 minuten lopen bereikbaar. De tuin aan de achterzijde is in beheer van de gemeente Rotterdam en wordt netjes onderhouden.
Indeling
– Entree via afgesloten portiek
– Eerste verdieping:
– Hal met meterkast
– Lichte woonkamer met grote ramen en extra zijraam
– Ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de badkamer
– Badkamer met douche en wastafel (2017)
– Toilet met nette betegeling
– Keuken in houtkleur met kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot het balkon op het zuiden
– Tweede slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot het tweede balkon
Overige kenmerken:
– Ruime berging in de onderbouw
– Gelegen op eigen grond
– Verwarming via CV-Ketel (2017)
– Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
– Actieve VvE, bijdrage € 122,22 per maand
– Oplevering mogelijk op korte termijn
Adresgegevens
-
StraatEllemare
-
Huisnummer
-
Postcode3085 JP
-
PlaatsRotterdam
-
ProvincieZuid holland
Algemeen
-
Type woningAppartement
-
BouwvormBestaande bouw
-
Bouwjaar1962
-
Type appartementPortiekflat
Vereniging van Eigenaars
-
VvE bijdrage€ 122,-
Overdracht
-
Aangeboden sinds29 oktober 2025
-
AanvaardingIn overleg
Afmetingen
-
Woonoppervlakte63 m2
-
Inhoud211 m3
-
Externe bergruimte9 m2
Indeling
-
Aantal kamers3 kamer(s)
-
Aantal slaapkamers2 slaapkamer(s)
-
Aantal badkamers1 badkamer(s)
-
Badkamer voorzieningenWastafel Inloopdouche
-
VoorzieningenBuitenzonwering Glasvezel kabel Natuurlijke ventilatie
-
Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
-
Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
Woningdetails
-
LiggingIn woonwijk
Energie
-
IsolatieDubbel glas
-
Warm waterCv ketel
-
VerwarmingCv ketel
-
CV ketelNefit Proline Next HRC24 CW4
Hoofdverwarming
-
SoortCv ketel
-
MerkNefit Proline Next HRC24 CW4
-
Bouwjaar2017
-
EigendomEigendom
-
BrandstofGas
Tuin
-
TuinenGeen tuin
Schuur
-
SoortBox
-
Aantal schuren1
Dak
-
Dak typePlat dak
-
MateriaalBitumineuze dakbedekking
Parkeren / Garages
-
GarageGeen garage