Verkocht
Balsemkruid 154
3068 DG Rotterdam
Bouwjaar
1970
Woonoppervlakte
170 m2
Aantal kamers
6
Perceeloppervlakte
212 m2
Omschrijving
Gewéldig 6 -kamer familiehuis in de wijk Ommoord, met wel 3 meter uitgebouwde woonkamer en dakkapellen aan voor- én achterzijde.
Deze eengezinswoning- hoekwoning is een óp en tóp familiehuis! Ruimte en sfeer, gezelligheid en comfort én met een hele fijne voor- zij en achtertuin. Ook in de omgeving is het prettig wonen met lekker veel groen en ruimte. Gelegen in een rustige straat nabij uitvalswegen en voorzien van alle faciliteiten die je als gezin nodig hebt, zoals openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten, winkelcentra etc. Kortom een fantastische plek om met een gezin te wonen.
De 6- kamer woning + wasruimte, biedt zoveel ruimte dat je er heerlijk met een heel gezin kunt wonen zonder enig ruimtegebrek. Vooral de zeer ruime living is prettig relaxen met veel personen. Je kunt hier wel twee zithoeken realiseren.
Het eetgedeelte met de halfopen woonkeuken biedt gemakkelijk ruimte om met 10 of meer personen gezellig te eten. De keuken beschikt over alle inbouwapparatuur, o.a. een 5-pits gascomfort, aparte magnetron en oven, koelkast en vaatwasser. Bovendien heeft de keuken bijzonder veel berg- en werkruimte.
Er zijn vier leuke slaapkamers, een nette doucheruimte met wastafelmeubel en 2e toilet op de eerste verdieping.
Op de 2e verdieping zijn een echt ruime, supermooie zolderkamer met veel licht en ruimte en een aparte wasruimte gerealiseerd.
Indeling:
Begane grond:
Hal met meterkast, keurig toilet, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang naar de ruime living met halfopen keuken. Vanuit de keuken én woonkamer toegang tot de ruime tuin met schuur en achterom.
1e verdieping:
Royale overloop, vier slaapkamers, nette doucheruimte met wastafelmeubel en 2e toilet. Trapopgang naar 2e verdieping.
2e verdieping:
Prachtige, romantische zolderkamer. Aparte wasruimte.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1970
Erfpacht tot 31-12-2093
Afgekocht tot 31-12-2093
Volledig voorzien van dubbele beglazing
Perceel ca. 212 m2
Woonoppervlakte ca. 170 m2
Inhoud ca. 550 m3
Woonkamer + eetgedeelte ca. 40 m2
Keuken ca. 19 m2
Slaapkamer 1. ca. 11,50 m2
Slaapkamer 2. ca. 9 m2
Slaapkamer 3. ca. 12 m2
Slaapkamer 4. ca. 9 m2
Voor- zij en achtertuin ca. totaal ca. 100 m2
Verwarming middels CV (2007)
Ik nodig u van harte uit dit fijne familiehuis met tuin te komen bezichtigen. De woning is zeker een bezichtiging waard!
Bovenstaande maten en informatie zijn indicatief en slechts een uitnodiging tot het doen van een bod. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Verkopend makelaar
Rieki den Hartogh
Adresgegevens
-
StraatBalsemkruid
-
Huisnummer154
-
Postcode3068 DG
-
PlaatsRotterdam
-
ProvincieZuid holland
Algemeen
-
Type woningWoonhuis
-
BouwvormBestaande bouw
-
Bouwjaar1970
-
Type woonhuisHoekwoning
Overdracht
-
Aangeboden sinds25 maart 2020
-
AanvaardingIn overleg
Afmetingen
-
Woonoppervlakte170 m2
-
Perceeloppervlakte212 m2
-
Inhoud550 m3
Indeling
-
Aantal kamers6 kamer(s)
-
Aantal slaapkamers5 slaapkamer(s)
-
Aantal badkamers1 badkamer(s)
-
Badkamer voorzieningenToilet Douche Wastafelmeubel
-
Onderhoud binnenRedelijk tot goed
-
Onderhoud buitenRedelijk
Woningdetails
-
LiggingIn woonwijk
Energie
-
Isolatie
-
Warm waterCv ketel
-
VerwarmingCv ketel
Hoofdverwarming
-
SoortCv ketel
-
Bouwjaar2007
-
EigendomEigendom
Tuin
-
TuinenAchtertuin Voortuin Zijtuin
-
HoofdtuinAchtertuin
-
Conditie hoofdtuinNormaal
-
Lengte hoofdtuin7.5m
-
Breedte hoofdtuin7m
-
Oppervlakte hoofdtuin52 m2
-
Totale oppervlakte tuinen100 m2
-
Ligging hoofdtuinOost
-
AchtertuinJa
Schuur
-
SoortVrijstaand steen
Parkeren / Garages
-
GarageGeen garage