Andoorn 37
3068 MA Rotterdam
Bouwjaar
1973
Woonoppervlakte
117 m2
Aantal kamers
5
Perceeloppervlakte
121 m2
Omschrijving
LET OP: Tot onze spijt zijn wij door de overweldigende vraag niet langer in staat meer bezichtigingen in te plannen. Eerder op de hoogte zijn? Mail ons dan om aan te melden voor de RE/MAX whatsapp alert.
Je hoeft niet per se twee rechterhanden te hebben om hier jouw droomhuis van te maken. Een beetje handigheid en hulp van vrienden en familie zouden je best al eens op het juiste spoor kunnen zetten! De basis is grotendeels goed; er moeten vooral veel cosmetische zaken aangepakt worden, maar hier is dan ook de meeste winst te behalen. Per saldo koop je hier een betaalbaar huis met veel ruimte, een lekkere tuin en ruime kamers.
Voor wie de wijk nog niet kent; Ommoord is één van de groenste wijken van Rotterdam. Veel singels, plantsoenen en bomen. Combineer dat met goede voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer (metro, trein en bus) en uitvalswegen en je realiseert je dat dit voor sommigen onbekend stukje Rotterdam erg veel te bieden heeft.
De besloten voortuin biedt plaats aan een ruime berging en toegang tot de woning. Aan de entrée bevinden zich het toilet en een garderobe/voorraadkast. Vervolgens stap je de grote woonkeuken binnen. Doordat deze huizen verspringen krijg je geen standaard ‘recht-toe-recht-aan’ woonkamer, maar een Z-vorm die je de mogelijkheid geeft er wat bovengemiddeld leuks van te maken. Aan de achterzijde grenst de woonkamer aan de achtertuin. Deze is nog niet voorzien van een achterom, maar dat is wel te realiseren.
Op de eerste etage bevinden zich één kingsize slaapkamer, één grote slaapkamer en een kleinere kamer welke nu als inloopkast/kledingkast is ingedeeld, maar prima bruikbaar kan zijn als kinderkamer. Op de verdieping vind je ook de zeer complete badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafel. Of je nou fan bent van een snelle (of lange) douche of van uitgebreid badderen… voor elk wat wils!
Op de tweede verdieping nog een zeer ruime slaapkamer van circa 18 m2. De ideale plek om je tienerzoon of -dochter onder te brengen of misschien om toch lekker voor jezelf te houden gezien de inpandige berging die je als inloopkast zou kunnen gaan gebruiken. En niet te vergeten het westelijk gelegen dakterras waar je van de laatste zonnestralen kunt genieten voordat je onder de wol kruipt.
Wil je zien of je dit huis naar jouw hand zou kunnen zetten? Neem dan contact op voor een afspraak!
Makelaar:
Remko Schrijver
Adresgegevens
-
StraatAndoorn
-
Huisnummer37
-
Postcode3068 MA
-
PlaatsRotterdam
-
ProvincieZuid holland
Algemeen
-
Type woningWoonhuis
-
BouwvormBestaande bouw
-
Bouwjaar1973
-
Type woonhuisTussenwoning
Overdracht
-
Aangeboden sinds28 juli 2020
-
AanvaardingDirect
Afmetingen
-
Woonoppervlakte117 m2
-
Perceeloppervlakte121 m2
-
Inhoud365 m3
-
Gebouwgebonden buitenruimte13 m2
Indeling
-
Aantal kamers5 kamer(s)
-
Aantal slaapkamers4 slaapkamer(s)
-
Aantal badkamers1 badkamer(s)
-
Badkamer voorzieningenLigbad Toilet Douche Wastafel
-
Onderhoud binnenRedelijk
-
Onderhoud buitenRedelijk tot goed
Woningdetails
-
Ligging
Energie
-
IsolatieDakisolatie Dubbel glas
-
Warm waterCv ketel
-
VerwarmingCv ketel
Hoofdverwarming
-
SoortCv ketel
Tuin
-
TuinenAchtertuin
-
HoofdtuinAchtertuin
-
Conditie hoofdtuinNormaal
-
Lengte hoofdtuin12m
-
Breedte hoofdtuin5m
-
Oppervlakte hoofdtuin60 m2
-
Totale oppervlakte tuinen70 m2
-
Ligging hoofdtuinOost
Schuur
-
SoortAangebouwd steen
-
Aantal schuren1
-
VoorzieningenVoorzien van elektra
Dak
-
Dak typePlat dak
-
MateriaalBitumineuze dakbedekking
Parkeren / Garages
-
GarageGeen garage