Lijster 81

3191 DM Hoogvliet Rotterdam

Bouwjaar

1980

Woonoppervlakte

100 m²

Aantal kamers

Perceeloppervlakte

146 m²

Omschrijving

Het leukste stukje wonen in Hoogvliet! Een fijne gezinswoning op een geliefd plekje! Ben jij klaar om deze woning met liefde eigen te maken? Dit is je kans, een unieke kans! Kom kijken en laat je inspireren om deze woning om te toveren tot jouw droomhuis.

Deze ruime 4-kamer hoekwoning met stenen berging en zonnige tuin op het westen ligt op een ruim perceel eigen grond van 146 m² in de populaire woonwijk ‘Boomgaardshoek’. De woning bevindt zich op een kindvriendelijke locatie met speeltuinen in de buurt. Scholen, een supermarkt, metrostation Tussenwater en andere voorzieningen zijn allemaal op loopafstand.

Je komt binnen in de hal/entree met meterkast en toilet. Vanuit de hal loop je naar de lichte, tuingerichte woonkamer met een deur naar de zonnige en keurig verzorgde achtertuin. De open, U-vormige keuken aan de voorzijde van de woning is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Via de vaste trap in de ruime hal bereik je de 1e verdieping.

Op de overloop vind je de trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot twee slaapkamers en de verzorgde badkamer. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en de tweede slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht.

De vaste trap brengt je naar de overloop, waar je de cv-combiketel en de unit voor mechanische ventilatie vindt. Hier bevindt zich ook de derde slaapkamer en volop bergruimte.

De zonnige achtertuin op het westen is met oog voor detail aangelegd en biedt volop mogelijkheden. Er is ruim plek voor een heerlijke overkapping om zo een gezellige plek te realiseren om te ontspannen, ongeacht het weer. De voortuin is netjes bestraat en de stenen berging met elektra zorgt voor extra opslagruimte.

Deze woning is goed onderhouden, maar biedt ook ruimte voor vernieuwing en jouw persoonlijke touch. Ideaal voor wie op zoek is naar een fijn thuis op een geliefde locatie. Plan nu een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden!

Bijzonderheden:
– Eigen grond
– Goed onderhouden
– Energielabel B
– Zonnige achtertuin
– Oplevering kan snel

meer.Makelaar
Remko Schrijver

Adresgegevens

Straat

Lijster
Huisnummer
Postcode

3191 DM
Plaats

Hoogvliet Rotterdam
Provincie

Zuid holland

Algemeen

Type woning

Woonhuis
Bouwvorm

Bestaande bouw
Bouwjaar

1980
Type woonhuis

Tussenwoning

Overdracht

Aangeboden sinds

10 december 2024
Aanvaarding

In overleg

Afmetingen

Woonoppervlakte

100 m²
Perceeloppervlakte

146 m²
Inhoud

381 m³

Indeling

Aantal kamers

4 kamer(s)
Aantal slaapkamers

3 slaapkamer(s)
Aantal badkamers

1 badkamer(s)
Badkamer voorzieningen

Toilet Douche Wastafel Wastafelmeubel Wasmachineaansluiting
Onderhoud binnen

Redelijk tot goed
Onderhoud buiten

Goed

Woningdetails

Ligging

Aan rustige weg In woonwijk

Energie

Isolatie

Dubbel glas
Warm water

Cv ketel
Verwarming

Cv ketel
CV ketel

Vaillant ecoTEC plus 25-30

Hoofdverwarming

Soort

Cv ketel
Merk

Vaillant ecoTEC plus 25-30
Bouwjaar

2012
Eigendom

Eigendom
Brandstof

Gas

Tuin

Tuinen

Achtertuin Voortuin
Hoofdtuin

Achtertuin
Conditie hoofdtuin

Verzorgd
Lengte hoofdtuin

12.45m
Breedte hoofdtuin

5.39m
Oppervlakte hoofdtuin

67 m²
Totale oppervlakte tuinen

80 m²
Ligging hoofdtuin

West
Achtertuin

Ja

Schuur

Soort

Aangebouwd steen
Aantal schuren

1
Voorzieningen

Voorzien van elektra

Dak

Dak type

Zadeldak
Materiaal

Pannen

Parkeren / Garages

Garage

Geen garage

Verkocht