Verkocht
Wilhelminastraat 9.
3223 AM Hellevoetsluis
Bouwjaar
1910
Woonoppervlakte
74 m2
Aantal kamers
4
Perceeloppervlakte
173 m2
Omschrijving
Het is bijna niet te geloven… een huis uit 1910, met het typische karakter in dit authentieke straatje, en dan toch een energielabel A! Met de huidige energieprijzen houd je met een goed geïsoleerd huis meer geld over voor leukere dingen dan Eneco… En dus hebben verkopers gezorgd voor een grootschalige inwendige renovatie waarbij vloerisolatie, muurisolatie en dakisolatie zijn toegepast. In combinatie met triple glas (in kunststof kozijnen) en een moderne CV installatie (met zeer comfortabele vloerverwarming op de begane grond) heb je hiermee een huis dat weer jaren vooruit kan!
Als je hier komt bezichtigen, zul je zien dat kosten noch moeite gespaard zijn. Een nieuwe keuken, strakke badkamer, alles super netjes gestuukt, splinternieuwe deuren; you name it…
Het leuke van dit straatje is, dat het autovrij is. En of je nu in je diepe, op het zuiden gelegen voortuin, of in je keurig verzorgde, koelere achtertuin met gezellige veranda wilt vertoeven; het is hier altijd rustig. Dus zelfs al wil je met die drie dubbel geïsoleerde ramen open slapen; dan nog word je niet gestoord door passerend verkeer.
Je komt binnen via de keurige entrée. De woonkamer bestond vroeger uit twee delen welke nu zijn samengevoegd tot één grote ruimte. Aan de achterzijde is de keurige (nieuwe) keuken in hoekopstelling gelegen in de uitbouw. Deze is voorzien van alle voor de hand liggende inbouwapparatuur. De oude houten vloer is volledig verwijderd waarna er een nieuwe betonvloer met isolatie gelegd is waarop vloerverwarming en tegels zijn aangebracht.
Via de (nieuwe) open trap kom je op de eerste verdieping waar door een slimme indeling drie praktisch bruikbare slaapkamers ontstaan zijn. De keurige badkamer is voorzien van een nette douche en wastafel. Deze verdieping is verder ook weer keurig afgewerkt met smaakvol laminaat en hoge plinten.
Zoek je een huis waar je alleen je meubels nog maar naartoe hoeft te verhuizen? Dan is dit je kans.
Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!
Makelaar:
Remko Schrijver
Adresgegevens
-
StraatWilhelminastraat
-
Huisnummer.
-
Postcode3223 AM
-
PlaatsHellevoetsluis
-
ProvincieZuid holland
Algemeen
-
Type woningWoonhuis
-
BouwvormBestaande bouw
-
Bouwjaar1910
-
Type woonhuisTussenwoning
Overdracht
-
Aangeboden sinds18 september 2023
-
AanvaardingIn overleg
Afmetingen
-
Woonoppervlakte74 m2
-
Perceeloppervlakte173 m2
-
Inhoud274 m3
-
Externe bergruimte14 m2
Indeling
-
Aantal kamers4 kamer(s)
-
Aantal slaapkamers3 slaapkamer(s)
-
Aantal badkamers1 badkamer(s)
-
Badkamer voorzieningenDouche Wastafel Wasmachineaansluiting
-
VoorzieningenMechanische ventilatie Tv kabel
-
Onderhoud binnenUitstekend
-
Onderhoud buitenGoed
Woningdetails
-
LiggingAan rustige weg In woonwijk
Energie
-
Isolatie
-
Warm waterCv ketel
-
VerwarmingCv ketel
Hoofdverwarming
-
SoortCv ketel
-
Bouwjaar2022
-
EigendomEigendom
-
BrandstofGas
Tuin
-
TuinenAchtertuin Voortuin
-
HoofdtuinVoortuin
-
Conditie hoofdtuinAan te leggen
-
Lengte hoofdtuin11m
-
Breedte hoofdtuin5m
-
Oppervlakte hoofdtuin55 m2
-
Totale oppervlakte tuinen123 m2
-
Ligging hoofdtuinZuid
Schuur
-
SoortVrijstaand hout
-
Aantal schuren1
Dak
-
Dak typeMansardedak
-
MateriaalPannen
Parkeren / Garages
-
GarageGeen garage