Rietgors 181
2991 MP Barendrecht
Bouwjaar
1983
Woonoppervlakte
122 m2
Aantal kamers
4
Perceeloppervlakte
356 m2
Omschrijving
Al een tijdje op zoek naar een fijne tweekapper in Barendrecht? Dan is dit je kans! Aan de buitenste rand van de kindvriendelijke en centraal gelegen wijk Binnenland bieden wij deze geschakelde twee-onder-één-kapwoning met garage en zeer ruim perceel aan. Zo ruim, dat je aan de voorzijde twee auto’s op eigen terrein kunt parkeren én aan de achterzijde een ruime, onder architectuur aangelegde, zeer zonnige achtertuin met veel privacy hebt. De achtertuin wordt begrensd door een sloot met daarachter het groene talud van de spoortunnel met daarop het dakpark. De overkapping aan de achterzijde heeft een aantal luiken waardoor er zowel open als beschut gezeten kan worden.
Bij binnenkomst valt meteen op dat hier geïnvesteerd is in luxe. De materialen, de afwerking; dit is geen standaardhuis! Een prettige entree met toegang tot de (voormalige) garage, trapopgang, keurig toilet, meterkast en woonkamer. De woonkamer heeft een ruim en prettig open plan met zeer comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde vindt je de ruime open keuken met alle inbouwapparatuur die je je maar kunt wensen; tot bordenwarmers aan toe. De chef in jou gaat hier veel vrienden verrassen (zodra het weer mag).
Aan de achterzijde loop je zo de keurig aangelegde tuin in. Ondanks de oost-noordoostelijke ligging zul je verbaasd zijn over de hoeveelheid zon die je hier krijgt; zowel door de diepte van de tuin als door de geschakelde opstelling. De indeling van de tuin biedt veel mogelijkheden; heb je bijvoorbeeld kinderen, dan maak je eenvoudig een eigen speelhoek. Een complete buitenkeuken? Oui Chef! Dat kan…
De garage biedt geen toegang meer voor een auto en is momenteel meer als bijkeuken, bergruimte en wasruimte in gebruik. Zou je hier een praktijkruimte van kunnen maken… met wat aanpassingen kan dat zeker. Aan de achterzijde is er nog een ruime houten berging tegenaan gebouwd.
Op de eerste verdieping zijn in het verleden de badkamer en de naastgelegen slaapkamer samengevoegd tot een privé wellnessdomein… Een groot hoekbad, ruime douche, 2e toilet, dubbel wastafelmeubel en véél bergruimte! Op deze etage vind je verder twee goede slaapkamers, waarvan er één weer veel ingebouwde kastruimte biedt. Op zolder is nog een slaapkamer gelegen, samen met een forse voorzolder waar je eventueel nog een extra slaapkamer zou kunnen realiseren. De CV zit in een afgesloten bergruimte. Ook deze etage is keurig afgewerkt.
Bijzonderheden:
– Maten van de tuin zijn indicatief.
– Tuin is voorzien van een sproei-installatie
– Achterzijde heeft vrij uitzicht
– Parkeren op eigen terrein
Met eigen ogen zien? Neem dan contact op voor een bezichtiging!
Makelaar:
Remko Schrijver
Adresgegevens
-
StraatRietgors
-
Huisnummer181
-
Postcode2991 MP
-
PlaatsBarendrecht
-
ProvincieZuid holland
Algemeen
-
Type woningWoonhuis
-
BouwvormBestaande bouw
-
Bouwjaar1983
-
Type woonhuisGeschakelde twee onder één kapwoning
Overdracht
-
Aangeboden sinds27 februari 2021
-
AanvaardingIn overleg
Afmetingen
-
Woonoppervlakte122 m2
-
Perceeloppervlakte356 m2
-
Inhoud521 m3
-
Gebouwgebonden buitenruimte3 m2
Indeling
-
Aantal kamers4 kamer(s)
-
Aantal slaapkamers3 slaapkamer(s)
-
Aantal badkamers1 badkamer(s)
-
Badkamer voorzieningenLigbad Toilet Douche Dubbele wastafel
-
Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
-
Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
Woningdetails
-
LiggingIn woonwijk Vrij uitzicht
Energie
-
IsolatieDubbel glas Volledig geisoleerd
-
Warm waterCv ketel
-
VerwarmingCv ketel Open haard Vloerverwarming gedeeltelijk
-
CV ketelNefit
Hoofdverwarming
-
SoortCv ketel
-
MerkNefit
-
Bouwjaar2011
-
EigendomEigendom
-
BrandstofGas
Tuin
-
TuinenAchtertuin Voortuin
-
HoofdtuinAchtertuin
-
Conditie hoofdtuinAangelegd onder architectuur
-
Lengte hoofdtuin19.09m
-
Breedte hoofdtuin9.63m
-
Oppervlakte hoofdtuin184 m2
-
Totale oppervlakte tuinen215 m2
-
Ligging hoofdtuinOost
Schuur
-
SoortAangebouwd hout
-
Aantal schuren1
-
VoorzieningenVoorzien van elektra
Dak
-
Dak typeZadeldak
-
MateriaalPannen
Parkeren / Garages
-
GarageAangebouwd steen
-
Aantal garages1
-
Capaciteit garages (aantal auto's)1