Verkocht

Makelaar
Remko Schrijver - Makelaar Hillegersberg

Mijn wijk: Kleiwegkwartier

remkoschrijver@remax.nl

Rietgors 181

2991 MP Barendrecht

built.svg
Bouwjaar

1983

size.svg
Woonoppervlakte

122 m2

rooms.svg
Aantal kamers

4

parcel.svg
Perceeloppervlakte

356 m2

Omschrijving

Al een tijdje op zoek naar een fijne tweekapper in Barendrecht? Dan is dit je kans! Aan de buitenste rand van de kindvriendelijke en centraal gelegen wijk Binnenland bieden wij deze geschakelde twee-onder-één-kapwoning met garage en zeer ruim perceel aan. Zo ruim, dat je aan de voorzijde twee auto’s op eigen terrein kunt parkeren én aan de achterzijde een ruime, onder architectuur aangelegde, zeer zonnige achtertuin met veel privacy hebt. De achtertuin wordt begrensd door een sloot met daarachter het groene talud van de spoortunnel met daarop het dakpark. De overkapping aan de achterzijde heeft een aantal luiken waardoor er zowel open als beschut gezeten kan worden.

Bij binnenkomst valt meteen op dat hier geïnvesteerd is in luxe. De materialen, de afwerking; dit is geen standaardhuis! Een prettige entree met toegang tot de (voormalige) garage, trapopgang, keurig toilet, meterkast en woonkamer. De woonkamer heeft een ruim en prettig open plan met zeer comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde vindt je de ruime open keuken met alle inbouwapparatuur die je je maar kunt wensen; tot bordenwarmers aan toe. De chef in jou gaat hier veel vrienden verrassen (zodra het weer mag).
Aan de achterzijde loop je zo de keurig aangelegde tuin in. Ondanks de oost-noordoostelijke ligging zul je verbaasd zijn over de hoeveelheid zon die je hier krijgt; zowel door de diepte van de tuin als door de geschakelde opstelling. De indeling van de tuin biedt veel mogelijkheden; heb je bijvoorbeeld kinderen, dan maak je eenvoudig een eigen speelhoek. Een complete buitenkeuken? Oui Chef! Dat kan…

De garage biedt geen toegang meer voor een auto en is momenteel meer als bijkeuken, bergruimte en wasruimte in gebruik. Zou je hier een praktijkruimte van kunnen maken… met wat aanpassingen kan dat zeker. Aan de achterzijde is er nog een ruime houten berging tegenaan gebouwd.

Op de eerste verdieping zijn in het verleden de badkamer en de naastgelegen slaapkamer samengevoegd tot een privé wellnessdomein… Een groot hoekbad, ruime douche, 2e toilet, dubbel wastafelmeubel en véél bergruimte! Op deze etage vind je verder twee goede slaapkamers, waarvan er één weer veel ingebouwde kastruimte biedt. Op zolder is nog een slaapkamer gelegen, samen met een forse voorzolder waar je eventueel nog een extra slaapkamer zou kunnen realiseren. De CV zit in een afgesloten bergruimte. Ook deze etage is keurig afgewerkt.

Bijzonderheden:
– Maten van de tuin zijn indicatief.
– Tuin is voorzien van een sproei-installatie
– Achterzijde heeft vrij uitzicht
– Parkeren op eigen terrein

Met eigen ogen zien? Neem dan contact op voor een bezichtiging!

Makelaar:
Remko Schrijver

Adresgegevens
  • Straat
    Rietgors
  • Huisnummer
    181
  • Postcode
    2991 MP
  • Plaats
    Barendrecht
  • Provincie
    Zuid holland
Algemeen
  • Type woning
    Woonhuis
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1983
  • Type woonhuis
    Geschakelde twee onder één kapwoning
Overdracht
  • Aangeboden sinds
    27 februari 2021
  • Aanvaarding
    In overleg
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    122 m2
  • Perceeloppervlakte
    356 m2
  • Inhoud
    521 m3
  • Gebouwgebonden buitenruimte
    3 m2
Indeling
  • Aantal kamers
    4 kamer(s)
  • Aantal slaapkamers
    3 slaapkamer(s)
  • Aantal badkamers
    1 badkamer(s)
  • Badkamer voorzieningen
    Ligbad Toilet Douche Dubbele wastafel
  • Onderhoud binnen
    Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten
    Goed tot uitstekend
Woningdetails
  • Ligging
    In woonwijk Vrij uitzicht
Energie
  • Isolatie
    Dubbel glas Volledig geisoleerd
  • Warm water
    Cv ketel
  • Verwarming
    Cv ketel Open haard Vloerverwarming gedeeltelijk
  • CV ketel
    Nefit
Hoofdverwarming
  • Soort
    Cv ketel
  • Merk
    Nefit
  • Bouwjaar
    2011
  • Eigendom
    Eigendom
  • Brandstof
    Gas
Tuin
  • Tuinen
    Achtertuin Voortuin
  • Hoofdtuin
    Achtertuin
  • Conditie hoofdtuin
    Aangelegd onder architectuur
  • Lengte hoofdtuin
    19.09m
  • Breedte hoofdtuin
    9.63m
  • Oppervlakte hoofdtuin
    184 m2
  • Totale oppervlakte tuinen
    215 m2
  • Ligging hoofdtuin
    Oost
Schuur
  • Soort
    Aangebouwd hout
  • Aantal schuren
    1
  • Voorzieningen
    Voorzien van elektra
Dak
  • Dak type
    Zadeldak
  • Materiaal
    Pannen
Parkeren / Garages
  • Garage
    Aangebouwd steen
  • Aantal garages
    1
  • Capaciteit garages (aantal auto's)
    1

Buurt kenmerken

Brochures

Download media