Perronwei 7

2992 ZD Barendrecht

Bouwjaar

2009

Woonoppervlakte

191 m²

Aantal kamers

Perceeloppervlakte

207 m²

Omschrijving

Op enig moment in je woon-carrière komt er een dag dat je toe bent aan een ‘grote-mensen-huis’. Maar ook daarin zijn gradaties… Dit is een woning zoals je ze niet vaak tegenkomt! Als je naar de plattegrond of de foto’s kijkt, dan kun je je het eigenlijk nog niet volledig voorstellen. Mijn advies… kom kijken!

Dat deze relatief jonge wijk in de hoek Middeldijk, Kilweg en 3e Barendrechtse Weg populair is blijkt wel uit het feit dat mensen er vaak lang blijven wonen. Als gevolg daarvan staat er ook maar mondjesmaat iets te koop. De locatie is geweldig; je loopt zo de Zuidpolder in… 110 hectare natuurgebied op een steenworp afstand. Verder ben je via de Rondweg zo vertrokken richting A29, A15 of A16 en met de fiets sta je in luttele minuten op de Middenbaan; het winkelhart van Barendrecht. Je pubers wonen straks op loopafstand van school (scheelt een hoop lekke banden plakken) en sport is in Barendrecht altijd om de hoek.

Door de zeer ruime beukmaat van dit type woningen ontstaat een zee van ruimte binnen. Je ziet het al aan de voorzijde. Er past een full size garage in, zonder in te boeten op de entree of de keuken. De bouwstijl die deze wijk kenmerkt, zorgt, samen met de grote raampartijen voor een aantrekkelijk en robuust beeld van het blok. Het ligt niet gelijk aan de weg. Achter de ‘doorgaande’ weg ligt een ventweg met parkeerplaatsen en daarna beginnen pas de voortuinen. Met recht een ruim opgezette wijk. En gegarandeerd parkeerplek in je eigen voortuin.

Je komt binnen in een ruime hal met toilet, trapopgang en meterkast. Tevens kun je hier binnendoor de garage in.
Als je doorloopt de woonkamer is, dan gaat er een wereld voor je open. Door een binnenbreedte van 7m15 is er eigenlijk plek voor alles wat je wilt. Een king-size zithoek om lekker met het gezin te bingen? Check! Uitgebreid tafelen met vrienden? Geen probleem. De keuken is van hoogwaardige kwaliteit en huisvest alles wat jouw kokshart begeert. En buiten lonkt de heerlijk knusse overkapping voor lange zomeravonden. Vóór de volgende zomer kan dit jouw nieuwe huis zijn…

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers samengevoegd tot een master bedroom van formaat, gelegen aan de stille achterzijde. Jullie Lits-jumeaux past hier zonder mankeren en daarnaast is er ruimschoots plek voor kastruimte en meer. Op dezelfde verdieping liggen nog twee prima slaapkamers aan de voorzijde met daartussenin de ruime badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Je wordt hier ’s ochtends niet gehinderd door langdurige toiletzitters; de 2e WC is apart gelegen, in de hoek naast de trap.

Op zolder tref je nog eens twee slaapkamers; één waar om gevochten zal worden en een kleinere (maar nog steeds prima bruikbare) welke ook ideaal als thuiskantoor of hobbykamer ingezet zou kunnen worden. Boven je hoofd liggen 16 zonnepanelen met een jaaropbrengst (gemiddeld over de afgelopen jaren) van 4200 – 5000 kWh per jaar.

Wat je ook zoekt in je nieuwe huis; veel slaapkamers, ruimte, luxe, een zonnige tuin, laag energieverbruik, garage… noem maar op; het is er. Zien? Je bent van harte welkom!

meer.Makelaar:
Remko Schrijver

Adresgegevens

Straat

Perronwei
Huisnummer
Postcode

2992 ZD
Plaats

Barendrecht
Provincie

Zuid holland

Algemeen

Type woning

Woonhuis
Bouwvorm

Bestaande bouw
Bouwjaar

2009
Type woonhuis

Tussenwoning

Overdracht

Aangeboden sinds

02 november 2024
Aanvaarding

In overleg

Afmetingen

Woonoppervlakte

191 m²
Perceeloppervlakte

207 m²
Inhoud

673 m³
Externe bergruimte

4 m²

Indeling

Aantal kamers

6 kamer(s)
Aantal slaapkamers

5 slaapkamer(s)
Aantal badkamers

1 badkamer(s)
Badkamer voorzieningen

Ligbad Douche Dubbele wastafel Wastafelmeubel
Voorzieningen

Mechanische ventilatie Buitenzonwering Zonnepanelen
Onderhoud binnen

Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten

Goed tot uitstekend

Woningdetails

Ligging

Aan rustige weg In woonwijk

Energie

Isolatie

Volledig geisoleerd Hr glas
Warm water

Cv ketel
Verwarming

Cv ketel
CV ketel

Vaillant ecoTEC plus CW5 + VHR 35-38/5-5

Hoofdverwarming

Soort

Cv ketel
Merk

Vaillant ecoTEC plus CW5 + VHR 35-38/5-5
Bouwjaar

2020
Eigendom

Eigendom
Brandstof

Gas

Tuin

Tuinen

Achtertuin Voortuin
Hoofdtuin

Achtertuin
Conditie hoofdtuin

Fraai aangelegd
Lengte hoofdtuin

8m
Breedte hoofdtuin

7.7m
Oppervlakte hoofdtuin

62 m²
Totale oppervlakte tuinen

96 m²
Ligging hoofdtuin

Zuid
Achtertuin

Ja

Schuur

Soort

Vrijstaand hout
Aantal schuren

1
Voorzieningen

Voorzien van verwarming Voorzien van elektra

Dak

Dak type

Lessenaardak
Materiaal

Pannen

Parkeren / Garages

Garage

Inpandig
Voorzieningen

Verwarming Elektra Elektrische deur
Aantal garages

1
Capaciteit garages (aantal auto's)

1
Oppervlakte garage

16 m²

Verkocht