Isoleren kun je leren

Je zou natuurlijk in de leer kunnen gaan bij Donald Trump. Hoewel hij het klimaatakkoord op z’n eerste dag ‘in office’ al resoluut van tafel veegde, is de man een genie op het gebied van isoleren. Van een heel land en een heel volk dan wel te verstaan. En hoewel isoleren en duurzaamheid als overkoepelend begrip op het moment ook veelal politieke onderwerpen zijn; zijn er (gelukkig) ook veel mensen die hun eigen koers varen. Dit blog is bedoeld voor mensen die hier hun eigen gedachten over vormen en zich niet laten leiden door steeds wijzigende politiek of ruis van klimaatwappies. Gewoon nuchtere feiten die je hopelijk helpen om je keuze te maken.

Waarom zou je isoleren?

Laten we beginnen bij het begin… waarom zou je eigenlijk isoleren? Ik zeg heel eerlijk; ik heb het vooral gedaan om kosten te besparen en het wooncomfort van mijn gezin te vergroten. De kosten moeten wel tegen de baten opwegen en ik heb niet de illusie dat mijn inspanningen de wereld gaan redden. Maar als we allemaal een stukje doen, kan het ook zeker geen kwaad. Hecht vooral geen waarde aan de volgorde waarin ik de redenen behandel; iedereen maakt z’n keuzen op eigen gronden.

Wooncomfort

De impact op je wooncomfort kan enorm zijn… en is blijvend… Denk hierbij aan een constante temperatuur – je woning blijft in de winter warmer en in de zomer koeler, waardoor je minder last hebt van temperatuurschommelingen. Je hebt minder last van tocht – kieren en koudebruggen worden verminderd, waardoor je geen onaangename tocht voelt. Er ontstaat een betere akoestiek – geluidsisolatie zorgt ervoor dat je minder last hebt van buitengeluiden en geluiden tussen kamers. En… je krijgt een gezonder binnenklimaat – isolatie helpt vochtproblemen en schimmelvorming te voorkomen, wat de luchtkwaliteit verbetert.

Energielabel

Meer en betere isolatie zorgt natuurlijk voor een beter energielabel (en lagere energiekosten) en heeft wel een klein bij-effect; je WOZ-waarde zou ervan kunnen stijgen waardoor je iets meer belasting gaat betalen.

Waardestijging

De werkelijke waardestijging maakt een iets gestegen WOZ-waarde ruimschoots goed. In een markt waarin energieprijzen door buitenlandse invloeden behoorlijk kunnen schommelen, zijn veel mensen doordrongen van het feit dat een energiezuiniger huis voor de langere termijn voor lagere kosten zorgt. En dus is men bereid meer te betalen voor een huis met een beter energielabel. Dit vertaalt zich ook al in hogere leennormen voor huizen met een beter label.

Je footprint

Er zijn ook mensen die zich fijn voelen bij de gedachte een minder grote CO2-voetafdruk achter te laten op aarde waardoor de generaties ná ons ook nog een kans maken. Ik moet heel eerlijk toegeven dat ik m’n huis verwarmen door koude uit te stoten en zo de wereld iets af te koelen (want dat doet een warmtepomp) een beter idee vind dan gas verstoken waarmee ik de aarde opwarm. Zeker aangezien ik de benodigde stroom met zonnepanelen opwek, die ik ook nog gebruik om mijn auto op te laden. Ik probeer dus een steentje bij te dragen, maar heb dan (helaas) weer geen vliegschaamte… sorry…

Waar moet je op letten?

Belangrijkste wetenschap is dat niet alles altijd overal kan… Isolatie kan niet zonder ventilatie. Je kunt niet onbeperkt spouwmuren volproppen (google maar eens op “problemen bij spouwmuurisolatie” en je zult zien dat er diverse sites wedijveren om wie de meeste nadelen kan benoemen). En bij het plaatsen van triple glas is ventilatie van groot belang. Is je huis verder niet geweldig geïsoleerd, dan zou je muur wel eens het koudste oppervlak in je huis kunnen zijn (in plaats van voorheen je glas) waardoor vocht daar neerslaat en je dus schimmel op de wanden zou kunnen krijgen. Het is van belang dat je je realiseert dat er niet één standaard pakket is dat voor ieder huis bruikbaar is. Laat je dus goed adviseren!
Tijdens het RE/MAX Woonevent op 5 april hebben wij ook een aantal seminars met een duurzaamheidsdeskundige; ook voor VvE’s trouwens! Je bent van harte welkom om kennis en ideeën te komen ophalen.

Monumenten

Woon je in een monument of beschermd dorps- of stadsgezicht, dan gelden er voor jouw huis meer regels die het niet per se altijd gemakkelijker maken. Maar overigens geldt voor alle voorgevels dat je daar niet zomaar aan mag gaan sleutelen. Een andere raamindeling is officieel vergunningsplichtig. Heb je een monumentale gevel, dan kan het zijn dat je kozijnen niet alleen dezelfde indeling moeten houden, maar ook hun karakter, dat bijvoorbeeld bepaald wordt door de uit die tijd kenmerkende smalle stijlen. Blijf je bij hout, dan zul je mogelijk moeten kiezen voor monumentenglas (dun en dus licht dubbel glas met minder isolerende waarde). Kies je voor kunststof of aluminium, dan zul je een leverancier moeten kiezen die smallere profielen kan leveren. Als het er éénmaal in zit, dan ben je blij dat je het gedaan hebt; het knapt er echt van op én voegt waarde toe…

Oude isolatie tussen de balken verwijderd (je wilt niet je dauwpunt verzieken) en aan de buitenzijde geïsoleerd met Unidek platen. Is dit geen optie, bijvoorbeeld omdat je bestaande dak(beschot) nog te goed is of de buren niet mee willen doen, dan is een oplossing met een PIR hardschuim isolatieplaat of steenwol tussen de balken een prima oplossing. Omdat je de ruimte tussen de balken feitelijk toch niet gebruikt, levert het ook geen (of nauwelijks) ruimteverlies op. Zorg dat je aan de binnenzijde een dampdichte folie gebruikt; je wilt niet dat er vocht vanuit je huis in je isolatie kan dringen; anders kun je over een paar jaar alsnog je dakbeschot vervangen… Op Youtube vind je instructievideo’s te kust en te keur!

Muren dragen voor 20% bij aan het warmteverlies. Buitenwaarts isoleren is maar in een beperkt aantal gevallen mogelijk en dus komt het vaak aan op voorzetwanden of spouwmuurisolatie. Een bedrijf dat even voor 600 euro jouw spouwmuurtjes komt volblubberen zou ik niet zo maar in de arm nemen. Laat je goed adviseren of jouw huis hier wel geschikt voor is en welke soort (korrels of schuim) dan het beste zou passen. Ik hoop voor je dat je geen vleermuizen huisvest in je spouw trouwens… Spouwmuurisolatie geen optie? Dan zou je binnenwaarts moeten isoleren, met een voorzetwand. Is dit alleen van toepassing op je voor- en achtermuur, dan valt het ruimteverlies mee. Je kunt gelijk lelijk leidingwerk wegwerken, dat extra stopcontact aanleggen… bedenk het maar. Heb je geen zijburen, dan kan het, zeker bij een steens muur (zonder spouw) geen kwaad om daar een lekkere isolatielaag tegenaan te zetten. Leg je hand in de winter maar eens tegen die muur… brrr…
Ramen… we hebben het al even over glas gehad. Is het merendeel van jouw ramen nog enkel glas en niet omdat je in een rijksmonument woont? Dan wordt het toch tijd om over dubbel glas (HR++ glas of beter) na te gaan denken. Zie je niet voor je hoe je dat moet gaan bekostigen? Hang in there… we gaan het straks ook over de euro’s hebben!
Voor onder de vloer, ook goed voor 10% van het warmteverlies, zijn diverse oplossingen te vinden. Maar vloerisolatie doe je vooral ook voor je comfort… wie heeft er in de winter nou niet liever lekker warme voeten zonder in über-sexy (not!) geitenwollen sokken rond te lopen? Thermokussens, pur-isolatie, isolatiechips, hardschuim platen, steenwol, spijkerflensdeken… je kunt helemaal los. Ik hoop wel dat je kruipruimte droog is… misschien moet je het in de zomer doen?
En 20% verdwijnt via ventilatie, ai… maar daar gaan we het zo over hebben. Want dat heeft niet meer zoveel met isolatie te maken…

En na het isoleren?

Na het isoleren heeft het eigenlijk pas zin om naar andere zaken te gaan kijken die ook bij verduurzaming horen. Waarom? Omdat je kunt proberen je huis goedkoper te verwarmen, maar als de warmte nog net zo hard door je dak en ramen naar buiten verdwijnt, dan kun je dus beter eerst isoleren. Minder sexy om te vertellen op de buurt-BBQ misschien, wel een beter idee…

Verduurzaming

We hadden het al even over het warmteverlies via ventilatie. In nieuwbouw wordt daar al jaren rekening mee gehouden door de plaatsing van een WTW-unit (warmte-terugwin-unit). Deze zuigt lucht af uit je huis (warme lucht) en blaast verse lucht van buiten naar binnen. Maar niet voordat middels een warmtewisselaar het grootste deel van de warmte van de afgevoerde lucht is overgebracht op de vers aangevoerde lucht. Slim toch! Maar ja, woon jij in een jaren ’30 huis waar niet overal bruikbare ventilatiekanalen zitten (afzuig en inblaas) en heb je ook niet even plek voor zo’n fors uitgevallen WTW-unit, dan valt deze oplossing al snel af. Ik heb ‘m ook niet en ben nog wel aan het nadenken hoe ik mijn oldschool afzuigunit slim zou kunnen vervangen… Inmiddels zijn er systemen waarmee de afgezogen warmte opgeslagen kan worden in een boilervat, maar… waar moet ik dat boilervat dan weer kwijt?

What else?

Er zijn nog veel meer zaken die je kunnen helpen verduurzamen. Maar don’t overdo it… niet alles voegt nog waarde toe aan je huis of haalt voldoende efficiency om het economisch te verantwoorden. Is dat niet je drijfveer? Ga lekker los met een douchewater-WTW-unit, een thuisbatterij, infraroodpanelen voor lokale verwarming (maar laat de rest van je huis niet te koud worden!), gerecyclede isolatiematerialen, waterbesparing, hergebruik van regenwater en groene daken. Kom vooral naar het RE/MAX WoonEvent en we vertellen je er nog veel meer over.

Kan ik verduurzaming wel betalen?

Dat is een veelgehoorde vraag; waar moet ik het geld vandaan halen. Veel mensen weten niet welke mogelijkheden er allemaal zijn. Toegegeven; het is ook niet altijd eenvoudig. Soms hebben gemeenten een potje, maar dat kan ook nog wel eens leeg zijn. Dan is er in ieder geval de ISDE subsidie. Maar na verrekening van subsidie zul je nog steeds een bedrag moeten investeren. Heb je dat niet zelf beschikbaar dan kun je bij het Warmtefonds terecht voor de Energiebespaarlening. Voor mensen met een gezamenlijk inkomen tot 60.000 euro per jaar bedraagt de rente zelfs 0%. De aflossingen betaal je met je besparingen en zo wordt het ook voor jou betaalbaar…

Dus waar ga je beginnen?

Isoleren is de basis van verduurzaming. Het verhoogt je wooncomfort, verlaagt je energierekening en verhoogt de waarde van je huis. Zorg ervoor dat je goed advies inwint en de juiste keuzes maakt. Wil je meer weten? Kom dan naar het RE/MAX Woonevent op 5 april!

En zonnepanelen dan? Zijn die nog interessant?

Je hebt vast gehoord dat de salderingsregeling per 1 januari 2027 verdwijnt. Dat betekent niet dat zonnepanelen niet meer interessant zijn. De aanschafkosten zijn een stuk lager en als je de opgewekte stroom slim gebruikt (dus je was/vaatwasser draaien en je auto opladen als het ’t meest zonnig is) of stroom opslaan, dan ga je er efficiënt mee om. En; als je toch overhoudt, dan krijg je tot 2030 in ieder geval nog 50% van het kale leveringstarief terug van je energiemaatschappij. Aangezien zonnepanelen 25 jaar mee gaan, verdienen ze zich ruimschoots terug in die tijd, maar wel minder snel dan in het verleden.