€ 550.000,- k.k.
Laan op Zuid 320
Rotterdam
Bouwjaar
2005
Woonoppervlakte
123 m2
Aantal kamers
3
Omschrijving
Ruim wonen midden in de stad, mét een terras waar je echt iets aan hebt.
In het markante gebouw De Compagnie aan de Laan op Zuid ligt deze keurig verzorgde 3-kamer maisonnette met twee slaapkamers, een verrassend ruime woonverdieping, eigen parkeerplaats én een riant terras direct aan de woonkamer. Een woning die het gemak van een appartement combineert met het gevoel van een huis, verdeeld over twee verdiepingen.
En misschien wel het fijnste: hier woon je midden in Rotterdam, maar heb je buiten een plek waar je met gemak met vrienden kunt eten, kunt loungen of na een werkdag nog heerlijk van de buitenlucht kunt genieten.
De woning heeft de entree op de derde verdieping. Hier bevinden zich de twee slaapkamers, het separate toilet en de badkamer met inloopdouche en wastafel. De slaapkamers zijn praktisch van formaat en liggen prettig gescheiden van de woonverdieping. Slapen boven, leven beneden: dat maakt de indeling van deze maisonnette net even anders dan die van een gemiddeld appartement.
Via de trap kom je op de tweede verdieping en daar opent de woning zich echt. De royale L-vormige woonkamer biedt volop ruimte voor een grote zithoek, eettafel en eventueel een thuiswerkplek. Drie openslaande deuren geven toegang tot het terras van circa 7 bij 5,35 meter.
En dat is niet zomaar een balkonnetje. Dit is een buitenruimte die je in de warmere maanden echt als extra kamer kunt gebruiken. Lange zomeravonden met vrienden, buiten eten met het gezin, een grote loungeset, planten, een barbecue of gewoon lekker met een kop koffie naar buiten: er is meer dan genoeg ruimte voor. Midden in Rotterdam is zo’n terras een behoorlijk fijne luxe.
Aan de andere zijde van de woonverdieping ligt de ruime woonkeuken. Ook hier is voldoende plaats voor een flinke eettafel, waardoor je de ruimte op verschillende manieren kunt gebruiken. De lichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, vaatwasser, magnetron en koel-/vriescombinatie. Daarnaast is er een praktische inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine.
De ligging aan de Laan op Zuid maakt het plaatje compleet. Je woont hier op een plek waar Rotterdam de afgelopen decennia enorm veranderd is en waar stad, architectuur en voorzieningen mooi samenkomen. De Kop van Zuid, Wilhelminapier en Entrepothaven liggen dichtbij en ook de Rijnhaven, Katendrecht en het Noordereiland zijn eenvoudig bereikbaar.
Voor horeca hoef je bovendien niet ver. Op en rond de Wilhelminapier en Katendrecht vind je volop restaurants, koffiezaken en terrassen. Even naar de stad? Met de metro, tram of fiets sta je zo aan de andere kant van de Maas en bereik je het centrum van Rotterdam in korte tijd. Ook Rotterdam Centraal, Zuidplein en de belangrijkste uitvalswegen zijn goed bereikbaar.
Dat maakt dit een heerlijke plek voor wie graag stedelijk woont, maar thuis juist ruimte zoekt. Niet alleen binnen, maar vooral ook buiten.
De Compagnie zelf is een markant wooncomplex, ontworpen door de Duitse architect Hans Kollhoff. De karakteristieke architectuur, met zijn hoge torens, puntdaken en robuuste uitstraling, geeft het gebouw een geheel eigen gezicht binnen de moderne architectuur van de Kop van Zuid. Het complex is keurig verzorgd en voorzien van een lift.
Extra prettig is dat de woning beschikt over een eigen parkeerplaats, inbegrepen in de vraagprijs, én een separate berging op de begane grond. De woning is bovendien gelegen op eigen grond.
Een bijzonder ruime stadswoning dus, op een centrale plek in Rotterdam, met twee volwaardige woonlagen en een buitenruimte die je hier niet snel tegenkomt. Juist dat enorme terras maakt dit een appartement waar je niet alleen prettig woont, maar waar je ook echt kunt genieten van het buitenleven midden in de stad.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2005
– 3-kamer maisonnette verdeeld over twee woonlagen
– Twee slaapkamers
– Royale woonkamer en ruime woonkeuken
– Riant terras van circa 37 m² direct aan de woonkamer
– Eigen parkeerplaats inbegrepen in de vraagprijs
– Separate berging op de begane grond
– Lift aanwezig
– Gelegen op eigen grond
Remko Schrijver
meer.Makelaar
Adresgegevens
-
AdresLaan op Zuid 320
-
PlaatsRotterdam
Algemeen
-
Type woningAppartement
-
BouwvormBestaande bouw
-
Bouwjaar2005
-
Type appartementMaisonnette
Vereniging van Eigenaars
-
VvE bijdrage€ 310,-
Overdracht
-
Aangeboden sinds14 september 2026
-
AanvaardingIn overleg
Afmetingen
-
Woonoppervlakte123 m2
-
Inhoud387 m3
-
Externe bergruimte4 m2
-
Gebouwgebonden buitenruimte36 m2
Indeling
-
Aantal kamers3 kamer(s)
-
Aantal slaapkamers2 slaapkamer(s)
-
Aantal badkamers1 badkamer(s)
-
Badkamer voorzieningenWastafel Inloopdouche
-
VoorzieningenMechanische ventilatie Lift
-
Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
-
Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
Woningdetails
-
LiggingIn centrum Aan vaarwater
Energie
-
IsolatieDubbel glas Volledig geisoleerd Hr glas
-
Warm waterStadsverwarming
-
VerwarmingStadsverwarming
Hoofdverwarming
-
SoortStadsverwarming
Tuin
-
TuinenZonneterras
-
HoofdtuinZonneterras
-
Conditie hoofdtuinVerzorgd
-
Lengte hoofdtuin5m
-
Breedte hoofdtuin7m
-
Oppervlakte hoofdtuin35 m2
-
Ligging hoofdtuinNoordoost
Schuur
-
SoortBox
-
Aantal schuren1
Dak
-
Dak typeZadeldak
-
MateriaalMetaal
Parkeren / Garages
-
GarageGeen garage