Zuider Kerkedijk 329

3079 PA Rotterdam

built.svg
Bouwjaar

1932

size.svg
Woonoppervlakte

81 m2

rooms.svg
Aantal kamers

6

parcel.svg
Perceeloppervlakte

260 m2

Omschrijving

LET OP! Dit betreft een bieden vanaf prijs!

Tuinliefhebbers opgelet! Op zoek naar een nette 3/1 kap hoekwoning met een royale zon overgoten en zeer fraai aangelegde achtertuin op EIGEN GROND? Gevonden, kom snel kijken!

De Zuider Kerkedijk 329 is een in ca 1932 gebouwde dijkwoning, gelegen op een hoek met een voortuin en zeer royale achtertuin met achterom. De woning is verdeeld over twee woonlagen, een vliering én een souterrain. Op dijkniveau beschikt de woning over een woonkamer met veel lichtinval, een erker en een sierhaard (kanaal is nog aanwezig. Aansluitend op de woonkamer het eetgedeelte met openslaande deuren naar het balkon en een dichte keuken.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee (voorheen 3) slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over een nagenoeg woningbrede dakkapel voorzien van een kunststof kozijnen met HR++ glas en horren. Het souterrain 39m2! is momenteel in gebruik als hobbyruimte en als opstelplaats voor zowel wasmachine, als droger en CV ketel.

Het absolute unique selling point van deze woning is de tuin! De achtertuin van maar liefst 25 meter diep heeft een heerlijke zonnige ligging en beschikt over een grote veranda (deze blijft achter) en een houten schuur met nog eens 8 m2 aan opbergruimte.
De woning beschikt in totaal over maar liefst 120 m2 gebruikersoppervlakte. Voor meer informatie over de maatvoering en indeling verwijzen wij je naar de plattegronden.

Omgeving
Deze uitstekende locatie bied je een dorpse omgeving, maar met alle gemakken van een grote stad. Alle voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar zoals diverse openbaar vervoersmogelijkheden. Ook het NS-station Lombardijen is aan te lopen, uitvalswegen A15 en A16, scholen en in het hart van IJsselmonde is het grote overdekte winkelcentrum Keizerswaard en het Maasstad Ziekenhuis. In de wijk zijn ook buurtwinkels te vinden. Kortom: een ideale woonlocatie!

Bijzonderheden
– Betreft een bieden vanaf prijs!
– Bouwjaar ca 1932
– Perceeloppervlakte ca 260 m2
– EIGEN GROND!
– Royale zonnige achtertuin met veranda
– Twee (voorheen 3) royale slaapkamers en souterrain
– CV Ketel Remeha Avanta, (eigendom) Bouwjaar 2013
– Uitstekende ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en fietsverbindingen en snelwegen
– Ouderdom- en asbestclausule van toepassing
– Scheefstand aanwezig
– Overdracht in overleg.

Kom de sfeer proeven van deze gezellige 3/1 kap hoek/dijkwoning? Ik nodig u van harte uit deze woning te komen bezichtigen. Indien u meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rotterdam
Verkopend makelaar: Debbie Hilberding

Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken je deze informatie om je uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud van gunning.

Adresgegevens
  • Straat
    Zuider Kerkedijk
  • Huisnummer
    329
  • Postcode
    3079 PA
  • Plaats
    Rotterdam
  • Provincie
    Zuid holland
Algemeen
  • Type woning
    Woonhuis
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1932
  • Type woonhuis
    Hoekwoning
Overdracht
  • Aangeboden sinds
    02 april 2020
  • Aanvaarding
    In overleg
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    81 m2
  • Perceeloppervlakte
    260 m2
  • Inhoud
    394 m3
  • Externe bergruimte
    8 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte
    3 m2
Indeling
  • Aantal kamers
    6 kamer(s)
  • Aantal slaapkamers
    2 slaapkamer(s)
  • Badkamer voorzieningen
  • Onderhoud binnen
    Goed
  • Onderhoud buiten
    Redelijk
Woningdetails
  • Ligging
Energie
  • Isolatie
  • Warm water
    Cv ketel
  • Verwarming
    Cv ketel
  • CV ketel
    Remeha Avanta
Hoofdverwarming
  • Soort
    Cv ketel
  • Merk
    Remeha Avanta
  • Bouwjaar
    2013
  • Eigendom
    Eigendom
  • Brandstof
    Gas
Tuin
  • Tuinen
    Achtertuin
  • Hoofdtuin
    Achtertuin
  • Conditie hoofdtuin
    Fraai aangelegd
  • Lengte hoofdtuin
    25m
  • Breedte hoofdtuin
    6.6m
  • Oppervlakte hoofdtuin
    165 m2
  • Totale oppervlakte tuinen
    260 m2
  • Ligging hoofdtuin
    Zuidoost
  • Achtertuin
    Ja
Schuur
  • Soort
    Vrijstaand hout
  • Aantal schuren
    1
  • Isolatie
    Gedeeltelijk dubbel glas
Parkeren / Garages
  • Garage
    Geen garage

Buurt kenmerken

Brochures

Download media