Van Dieststraat 18A

3082 TC Rotterdam

built.svg
Bouwjaar

1935

size.svg
Woonoppervlakte

52 m2

rooms.svg
Aantal kamers

2

Omschrijving

Wil je wonen op de begane grond met een heerlijke royale achtertuin? Dan is dit zeker iets voor jou!
Hier voel je je direct thuis bij binnenkomst in deze karakteristieke jaren 30 benedenwoning met een heerlijke zonnige achtertuin gelegen op het oosten. De woning is voorzien van een woonkamer met eetgedeelte, lichte keuken met toegang tot de achtertuin, slaapkamer aan de voorzijde en een moderne badkamer welke voorzien is van een bad, douche en toilet.

Oud-Charlois is één van de historische wijken in Rotterdam-Zuid en is een leuke stadswijk om te wonen. Met de auto via de Maastunnel bereik je het centrum binnen 16 minuten. Fiets je liever naar het centrum toe? Geen enkel probleem! Via de fietstunnel aan de Doklaan bereik je de overkant binnen no time! Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals een bus- en tramhalte, scholen, kinderopvang en de winkels aan de Wolphaertsbocht zijn in de buurt. Rotterdam-Zuid wordt verder gekenmerkt door het grote overdekte winkelcentrum Zuidplein met diverse horecagelegenheden en het Zuiderpark waar je terecht kan voor een heerlijke wandeling!

Begane
Wanneer je de woning binnenstapt sta je direct in de hal die toegang geeft tot de woonkamer, de badkamer en bergkast. De badkamer modern betegeld en voorzien van een ligbad met douche en toilet.

De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft veel lichtinval. De openhaard geeft de woonkamer een extra bijzondere sfeer ter decoratie evenals de schuifpui met het glas-in-lood. De slaapkamer bevindt zich achter deze karakteristieke schuifpui aan de voorzijde van de woning en is voorzien van inbouwkasten.

De open keuken is opgesteld in een L-vorm en deze is in 2020 geplaatst met apparatuur zoals een combimagnetron en een 4-pits gaskookplaat

Tuin
De voor- en achtertuin zijn geheel betegeld. In de achtertuin is een sfeervolle zithoek gecreëerd met een overkapping die genoeg schaduw biedt in de warme zomer maanden. In de tuin staat de houten berging.

Bijzonderheden

• Eigen grond
• Bouwjaar 1935
• Voortuin en achtertuin
• Achtertuin gelegen op het oosten
• Volledig voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen
• Cv-ketel Remeha uit 2019 (eigendom)
• Slimme meter
• Gehele plafond is gestukt
• Keuken is geplaatst in 2020
• Energielabel D
• Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 20,- (om de 6 maanden € 50,- verzekering)
• Oplevering in overleg

Afmetingen:
– Gebruiksoppervlakte wonen: 52m²
– Gebouwgebonden buitenruimte: 8m²
– Inhoud: 175m³

Zie jij jezelf al heerlijk genieten met wat vrienden in de royale tuin met een gezellige BBQ en een wijntje?

Dan is deze woning perfect voor jou!

Maak een afspraak om deze woning te bezichtigen en ik leid je graag rond!

Get involved with Max(elle) from RE/MAX!

Verkopend Makelaar: Maxelle Quint,

Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens.

Adresgegevens
  • Straat
    Van Dieststraat
  • Huisnummer
    18
  • Postcode
    3082 TC
  • Plaats
    Rotterdam
  • Provincie
    Zuid holland
Algemeen
  • Type woning
    Appartement
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1935
  • Type appartement
    Benedenwoning
Vereniging van Eigenaars
  • VvE bijdrage
    € 20,-
Overdracht
  • Aangeboden sinds
    20 mei 2022
  • Aanvaarding
    In overleg
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    52 m2
  • Inhoud
    175 m3
  • Gebouwgebonden buitenruimte
    8 m2
Indeling
  • Aantal kamers
    2 kamer(s)
  • Aantal slaapkamers
    1 slaapkamer(s)
  • Badkamer voorzieningen
  • Onderhoud binnen
    Goed
  • Onderhoud buiten
    Goed
Woningdetails
  • Ligging
    Aan rustige weg In woonwijk
Energie
  • Isolatie
    Dubbel glas
  • Warm water
    Cv ketel
  • Verwarming
    Cv ketel
  • CV ketel
    Remeha
Hoofdverwarming
  • Soort
    Cv ketel
  • Merk
    Remeha
  • Bouwjaar
    2019
  • Eigendom
    Eigendom
  • Brandstof
    Gas
Tuin
  • Tuinen
    Achtertuin Voortuin
  • Hoofdtuin
    Achtertuin
  • Conditie hoofdtuin
    Normaal
  • Lengte hoofdtuin
    7.5m
  • Breedte hoofdtuin
    5.9m
  • Oppervlakte hoofdtuin
    44 m2
  • Ligging hoofdtuin
    Oost
Schuur
  • Soort
    Vrijstaand hout
  • Aantal schuren
    1
  • Isolatie
    Dubbel glas
Dak
  • Dak type
    Zadeldak
  • Materiaal
    Pannen
Parkeren / Garages
  • Garage
    Geen garage

Buurt kenmerken

Brochures

Download media