Van der Horststraat 7C

3039 VJ Rotterdam

built.svg
Bouwjaar

1934

size.svg
Woonoppervlakte

62 m2

rooms.svg
Aantal kamers

3

Omschrijving

Ben jij ook zo’n fan van het Vroesenpark en heel specifiek op zoek naar een appartement in het populaire Blijdorp? Dan val je met je neus in de boter met dit fijne appartement in het monumentale complex “De Eendracht”. Het complex, ontworpen door de architect Jo van den Broek werd in 1934 gebouwd in Nieuw Zakelijke stijl. Van den Broek ontwierp de huizen onder het motto ‘licht, lucht en ruimte’. Hij ontwierp ook de Van Nelle Fabriek, allebei zeer karakteristieke gebouwen in Rotterdam!

Aan de Van der Horststraat, die de Vroesenlaan met de Statenweg verbindt, ligt dit heerlijk lichte 3 kamerappartement met open keuken en prettig balkon aan de binnentuin!

De wijk is geweldig, je hebt op de Statenweg en op Stadhoudersplein diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen, maar in de buurt ook diverse gezellige eet- en drinkgelegenheden. Blijdorp staat bekend om haar gezelligheid, bewoners hebben veel contact met elkaar, het leeft op straat en het is heel goed toeven in het Vroesenpark. Daarnaast zit je met de auto snel op de A13 en A20, loop je in enkele minuten naar Metrostation Blijdorp en fiets in nog geen 10 minuten naar het het CS en de stad.

Indeling:
Via het afgesloten portiek met intercom en de brievenbussen lopen we naar de 2e (bovenste) etage naar je eigen voordeur. Daar stappen we de hal binnen met de meterkast en de kapstok.

Dan stappen we de woonkamer van ca. 32 m2 binnen. Hier is licht, lucht en ruimte absoluut van toepassing. Er is een ruime zithoek waar je heerlijk wat tv kijkt, een boek leest of in de middagzon even wegdommelt op de bank. Door de lengte van de woonkamer, ca 9 meter, is er veel ruimte tussen de zithoek en de eethoek, wat een heel ruimtelijk gevoel geeft. In de tussenruimte zit een leuke nis waar je je boeken kwijt kunt. De eethoek grenst aan het balkon waar je een mooi uitzicht hebt op de binnentuin waar de bomen nu volop in bloei staan, de kleuren zijn prachtig. Door de openslaande deuren is je balkon echt een verlenging van de woonkamer.

Vanuit de woonkamer stap je de keuken in die door middel van een handige bar-kast is afgescheiden van de woonkamer. Ook vanuit de keuken kan je het balkon op. De keuken is netjes en voorzien van een ingebouwde koelkast, vaatwasmachine, en er is een los 6 pits gasfornuis met oven geplaatst. In de bijkeuken is wat extra bergruimte, en hier is ook de CV-ketel geplaatst en bevindt zich de wasmachine aansluiting.

Aan de achterzijde is de slaapkamer van 7 m2 van de woonkamer gescheiden middels een schuifdeur. Ook de tweede kamer aan de voorzijde van ruim 6 m2 is van de woonkamer gescheiden middels een schuifdeur. Dit is nu een kleedkamer, maar is ook prima als werkkamer te gebruiken of eventueel nog bij de woonkamer te trekken.

Tussen de 2 slaapkamers bevindt zich de ruime badkamer die is voorzien van een bad-douche combinatie, een wastafel, handdoeken radiator en het toilet. Tevens is er een handige open kast gebouwd voor je handdoeken en andere badkamerspulletjes.

Een heerlijk licht appartement met allerlei leuke details, het voelt heel erg ruim aan! Het appartement is voorzien van een mooie houten vloer en centrale verwarming.

Zie jij jezelf hier de komende jaren wonen? Dan hoor ik je graag voor het maken van een afspraak!

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1934
– Appartement in rijksmonument “De Eendracht”
– Eigen grond
– Oppervlakte 62 m2
– Ruime berging in de onderbouw
– Balkon van 6 m2 op het noordwesten
– Uitzicht op de afgesloten binnentuin
– Gezonde VvE met een bijdrage van € 150,- per maand
– Verwarming en warm water middels CV ketel (2001)
– Parkeren middels een parkeervergunning à € 9,60 per maand

Verkopend makelaar: Yuri van den Ende
RE/MAX, it’s the experience!

Adresgegevens
  • Straat
    Van der Horststraat
  • Huisnummer
    7
  • Postcode
    3039 VJ
  • Plaats
    Rotterdam
  • Provincie
    Zuid holland
Algemeen
  • Type woning
    Appartement
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1934
  • Type appartement
    Bovenwoning
Vereniging van Eigenaars
  • VvE bijdrage
    € 150,-
Overdracht
  • Aangeboden sinds
    11 april 2020
  • Aanvaarding
    In overleg
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    62 m2
  • Inhoud
    184 m3
  • Gebouwgebonden buitenruimte
    6 m2
Indeling
  • Aantal kamers
    3 kamer(s)
  • Aantal slaapkamers
    2 slaapkamer(s)
  • Aantal badkamers
    1 badkamer(s)
  • Badkamer voorzieningen
    Ligbad Toilet Wastafel
  • Voorzieningen
    Tv kabel
  • Onderhoud binnen
    Goed
  • Onderhoud buiten
    Goed
Woningdetails
  • Bijzonderheden
    Monumentaal pand Gestoffeerd
  • Ligging
    Aan park Aan rustige weg In woonwijk
Energie
  • Isolatie
  • Warm water
    Cv ketel
  • Verwarming
    Cv ketel
  • CV ketel
    Vaillant Thermocompact
Hoofdverwarming
  • Soort
    Cv ketel
  • Merk
    Vaillant Thermocompact
  • Bouwjaar
    2001
  • Eigendom
    Eigendom
  • Brandstof
    Gas
Tuin
  • Tuinen
    Geen tuin
Dak
  • Dak type
    Plat dak
  • Materiaal
    Bitumineuze dakbedekking
Parkeren / Garages
  • Garage
    Geen garage

Buurt kenmerken

Brochures

Download media