Prunuslaan 70

3053 ZL Rotterdam

built.svg
Bouwjaar

1934

size.svg
Woonoppervlakte

100 m2

rooms.svg
Aantal kamers

5

parcel.svg
Perceeloppervlakte

123 m2

Omschrijving

Gaat jullie hart ook sneller kloppen van de jaren ’30 bouw in Schiebroek waar zoveel mensen zo ontzettend enthousiast van worden?

Dan hebben we hier iets heel tofs! Want dit fantastische huis met maar liefst 5 kamers en een tuin op het zuid-westen is recent van onder tot boven volledig gerenoveerd, en daarmee is het niet alleen volledig gemoderniseerd, maar ook geïsoleerd en daarmee heel comfortabel. De ultieme combinatie van klassiek en modern.

Schiebroek is groen, gezellig, heeft enorm veel sfeer en heeft alles binnen handbereik wat je nodig hebt fijn te leven. Op de Peppelweg doe je je dagelijkse boodschappen, maar kan je ook shoppen, er zitten allerlei leuke winkels! Er is bijvoorbeeld ook een bibliotheek, een filiaal van QoQo voor een goede massage, een bouwmarkt en daarnaast diverse leuke café’s en restaurantjes.

Voor de kinderen zijn er diverse scholen, van basisschool tot middelbare school en een muziekschool. Daarnaast zijn er een aantal kinderdagverblijven.

Voor de sportfanaten is er genoeg te doen, Hockeyclub Rotterdam en voetbal en cricketvereniging VOC zitten om de hoek, evenals tennispark Schiebroek. In het Schiebroeksepark kan je heerlijk hardlopen of skaten, en er is zelfs een calisthenics park. In het park ligt ook Pluktuin Natuurtalent Rotterdam waar je terecht kunt voor een lekkere kop koffie.

Tot slot bevinden zich in Schiebroek zowel tram-, metro- als busverbindingen en zit je binnen afzienbare tijd op de snelweg!

Maar je oog viel op de Prunuslaan 70, dus we gaan er doorheen lopen!

Via de verzorgde voortuin lopen we naar de voordeur waarachter je het tochtportaal binnenstapt. Dan stap je de hal binnen waar je je jas ophangt. In de hal bevindt zich het eerste toilet en is onder de trap functioneel gebruik gemaakt van de ruimte door een bergkastje te maken.

Dan stappen we de woonkamer in door de deur die nog is voorzien van mooi authentiek facet geslepen glas. In de modernisering van dit heerlijke leefhuis is meer dan genoeg detail voor authenticiteit bewaard gebleven.

De voorzijde van de woonkamer leent zich heel goed voor een gezellige zithoek. De achterzijde met de open keuken is een fijne plek om een mooie grote tafel te plaatsen als centraal middelpunt. Zeker met de openslaande deuren naar de tuin is dit een fantastische plek! De moderne en strakke greeploze keuken is in mat wit uitgevoerd. Heel stijlvol. Hij is voorzien van een inbouw koelkast met daarboven de oven met magnetronfunctie, een inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, de vaatwasser en een ruime wasbak met mengkraan. De oude deur van de keuken naar de tuin is vervangen door een grote glasplaat voor extra veel licht binnen.

De tuin is fantastisch gelegen op het zuid-westen, dat betekent vrijwel de hele dag zon! De tuin is onlangs aangelegd en voorzien van meerdere zitplekjes, groen en een grote stenen schuur.

Op de eerste etage treffen we 2 grote slaapkamers en een wat kleinere kamer, dat zou een perfecte babykamer zijn, maar is ook een hele fijne thuiswerkplek. In beide grote slaapkamers zijn mooie grote inbouwkasten gemaakt zodat je niet veel extra kastruimte meer nodig hebt.

Op de eerste etage treffen we ook de zeer goed ingedeelde badkamer die niet alleen is voorzien van een ruime douche, maar ook een ligbad! Daarnaast treffen we er het tweede toilet en een mooi modern wastafelmeubel met een stijlvolle ronde kom met mengkraan. De spiegel mag uiteraard niet ontbreken en je hangt na het badderen je handdoek over de handdoekenradiator.

Op de tweede verdieping komen we aan op de overloop waar een ruimte is gecreëerd voor de wasmachine en de droger. Ook vinden we hier in de ingebouwde kast de cv-ketel. Maar we zijn er nog niet, want hier treffen we de derde slaapkamer van maar liefst 15 m2 met aan weerszijden een dakkapel waardoor ook deze ruimte weer ontzettend licht is. Een prachtige ruimte om thuis te werken of te hobbyen, als hoofdslaapkamer te gebruiken, of als speelzolder voor de kinderen.

Wat is hier veel gebeurt! We noemen een aantal dingen: nieuwe cv en radiatoren, diverse vloerbalken vervangen, dubbel glas geplaatst, de zolder volledig geïsoleerd, er is een nieuwe trap in gegaan naar de tweede etage, alle elektra is vervangen en er is een volledig nieuwe achterpui in gegaan.

Zijn jullie er al van overtuigd dat dit helemaal jullie huis is?

Wacht dan vooral niet te snel om een afspraak te maken!

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1934
• Volledig gerenoveerd in 2021
• Hele fijne wijk met veel jonge gezinnen
• Eigen grond
• Woonoppervlakte circa 100 m2
• 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
• Riante tuin van 67 m2 op het zuid-westen
• Geheel voorzien van dubbele beglazing
• Verwarming en warmwater middels nieuwe CV-ketel (2021)
• Oplevering in overleg, kan spoedig

Verkopend makelaar: Yuri van den Ende

RE/MAX, it’s the experience!

Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!

Adresgegevens
  • Straat
    Prunuslaan
  • Huisnummer
    70
  • Postcode
    3053 ZL
  • Plaats
    Rotterdam
  • Provincie
    Zuid holland
Algemeen
  • Type woning
    Woonhuis
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1934
  • Type woonhuis
    Tussenwoning
Overdracht
  • Aangeboden sinds
    18 oktober 2021
  • Aanvaarding
    In overleg
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    100 m2
  • Perceeloppervlakte
    123 m2
  • Inhoud
    392 m3
  • Externe bergruimte
    6 m2
Indeling
  • Aantal kamers
    5 kamer(s)
  • Aantal slaapkamers
    4 slaapkamer(s)
  • Aantal badkamers
    1 badkamer(s)
  • Badkamer voorzieningen
    Ligbad Toilet Wastafel Wastafelmeubel Inloopdouche
  • Voorzieningen
    Mechanische ventilatie Tv kabel
  • Onderhoud binnen
    Uitstekend
  • Onderhoud buiten
    Uitstekend
Woningdetails
  • Ligging
    Aan rustige weg In woonwijk
Energie
  • Isolatie
    Dakisolatie Dubbel glas
  • Warm water
    Cv ketel
  • Verwarming
    Cv ketel
Hoofdverwarming
  • Soort
    Cv ketel
  • Bouwjaar
    2021
  • Eigendom
    Eigendom
  • Brandstof
    Gas
Tuin
  • Tuinen
    Achtertuin Voortuin
  • Hoofdtuin
    Achtertuin
  • Conditie hoofdtuin
    Fraai aangelegd
  • Lengte hoofdtuin
    13m
  • Breedte hoofdtuin
    5.25m
  • Oppervlakte hoofdtuin
    68 m2
  • Totale oppervlakte tuinen
    83 m2
  • Ligging hoofdtuin
    Zuidwest
Schuur
  • Soort
    Vrijstaand steen
  • Aantal schuren
    1
  • Voorzieningen
    Voorzien van elektra
Dak
  • Dak type
    Zadeldak
  • Materiaal
    Pannen
Parkeren / Garages
  • Garage
    Geen garage

Buurt kenmerken

Brochures

Download media